Будь-яка господарська діяльність, зокрема й будівельна, практично неможлива без використання основних засобів. Частка основних засобів у вартості майна будівельного підприємства доволі істотна, оскільки для будівництва потрібні, окрім звичайних об'єктів основних засобів (які використовує більшість підприємств незалежно від виду діяльності - будівлі, споруди, транспортні засоби, інструменти, прилади, інвентар), ще й спецтехніка і спецобладнання, вартість яких нині досить висока.
Згідно з П(С)БО 2 "Баланс" і П(С)БО 7 "Основні засоби" в бухгалтерському обліку розрізняють такі види оцінок вартості основних засобів:

Первинний облік наявності та руху основних засобів ведуть на підставі типових форм первинних документів, визначених наказом Мінстату України "Про затвердження типових форм первинного обліку" від 29.12.1995 р. № 352, а саме:
- Акта прийому-передачі (внутрішнього переміщення) основних засобів (ф.ОЗ-1);
- Акта приймання-здачі відремонтованих, реконструйованих та модернізо-ваних об'єктів (ф. 03-2);
- Акта на списання основних засобів (ф. 03-3);
- Акта на списання автотранспортних засобів (ф. 03-4);
- Акта про установку, пуск та демонтаж будівельної машини (ф. 03-5);
- Інвентарної картки обліку основних засобів (ф. 03 6);
- Опису інвентарних карток з обліку основних засобів (ф. 03-7);
- Інвентарного списку основних засобів за місцем їх знаходження, експлуатації (ф. 03-9);
- Розрахунку амортизації основних засобів (для будівельної організації) (ф. 03-15) тощо.
Синтетичний облік основних засобів здійснюють з використанням рахунків 10 "Основні засоби", 11 "Інші необоротні матеріальні активи" і 01 "Орендовані необоротні активи". Аналітичний облік основних засобів ведуть за кожним об'єктом окремо.

У процесі будівельного виробництва підприємства використовують чимало різно¬манітних тимчасових будівель, споруд і пристосувань, оскільки, завершивши зведення основних об'єктів, їх демонтують чи розбирають. Роботи, пов'язані зі зведенням та розбиранням таких будівель і споруд та встановленням пристосувань, називають некапітальними, а самі будівлі і споруди - тимчасовими. Наприклад, перед початком виконання будівельно-монтажних робіт будівельний майданчик огороджують від прилеглих територій будівельним парканом, який, закінчивши будівництво, демонтують і розбирають.
До тимчасових будівель і споруд належать виробничі, складські, допоміжні, житлові та культурно-побутові будівлі та споруди, що спеціально споруджують або тимчасово пристосовують, щоб створити належні умови для будівельно-монтажних робіт та обслуговування працівників, які їх виконують.
Тимчасові будівлі й споруди поділяють на титульні та нетитульні.
Титульні будівлі та споруди - тимчасові будівлі і споруди, які споруджують відповідно до зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва (глава "Тимчасові будівлі і споруди"). Величину витрат на зведення титульних будівель і споруд визначають або калькуляційним методом за даними проекту організації будівництва, або за усередненими відсотковими показниками, що надає Держбуд. Перелік титульних тимчасових будівель і споруд наведено в додатку А.
Нетитульні тимчасові будівлі та споруди відрізняються від титульних тим, що їхнє спорудження, складання, розбирання, амортизація, поточний ремонт і переміщення відбуваються за рахунок загальновиробничих витрат підрядника.

   До нетитульних тимчасових будівель, споруд, приладдя і обладнання належать: приоб'єктні контори і комори виконробів і майстрів, складські приміщення і навіси при об'єкті будівництва, душові, кубові, неканалізовані вбиральні і приміщення для обігрівання робітників; настили, стрем'янки, драбини, перехідні містки, ходові дошки, огорожі під час розпланування будівлі, пристрої з техніки безпеки, інвентарні уніфіковані засоби підмощування на зразок колисок, вишок, інвентарних майданчиків, помостів тощо; паркани й огорожі (окрім спеціальних і архітектурно оформлених), запобіжні козирки, захистки під час виконання буропідривних робіт; тимчасові розведення від магістральних і розвідних мереж електроенергії, води, пари, газу і повітря в межах робочої зони (території у межах до 25 м від периметра будівель або від лінійних споруд), а також витрати, пов'язані з пристосуванням будівель і споруд, що будуються й існують на будівельних майданчиках, замість будівництва згаданих вище нетитульних тимчасових будівель і споруд.
Витрати на будівництво тимчасових будівель і споруд підрядник обліковує на окремому аналітичному рахунку "Некапітальні роботи" до рахунка 23 "Виробництво". Після зведення титульних будівель і споруд підрядник передає їх на баланс забудовника та списує їхню вартість з кредиту рахунка 23 "Виробництво" в дебет рахунка 90 "Собівартість реалізації".
   Приклад. На будівельному майданчику зведено тимчасову контору будівельно-монтажної дільниці, на спорудження якої у зведеному кошторисному розрахунку вартості будівництва основного об'єкта передбачено кошти в сумі 29460 грн. та нараховано ПДВ 5892 грн. (разом 35352 грн.). Для будівництва контори підрядник використав матеріалів на суму 17130 грн.; робітникам, які здійснювали будівництво, нараховано заробітну плату 6810 грн.; відрахування на соціальне страхування становили 2540 грн. Після зведення контори підрядник передав її на баланс забудовника та одночасно уклав з ним договір оренди з її експлуатації.