У Дніпрі особи з інвалідністю, ветерани АТО/ООС та родини загиблих воїнів можуть розраховувати на значну підтримку від міста. Йдеться про адресну допомогу на оплату житлово-комунальних послуг
Міністерство енергетики України видало Наказ № 292 від 29.09.2023 р. Згідно з ним операторів газорозподільних систем, у тому числі й фахівців Дніпровської філії "Газмережі", зобов’язали обстежувати газопроводи в багатоповерхових будинках на щільність і герметичність.
Віялових відключень у новому опалювальному сезоні навряд чи вдасться уникнути. Тому варто готуватися до ще однієї важкої воєнної зими. Міжнародні партнери закуповують для України малі генераційні установки, щоб хоча б частково замінити розбиті росіянами тепло- й гідроелектростанції. Міста перебудовують мережі. Але діяти треба і самим споживачам. Особливо мешканцям багатоповерхівок.
Нацбанк України незабаром (приблизно через місяць) планує запровадити обмеження щодо карткових переказів між фізичними особами. Найчастіші запитання щодо таких обмежень.
Уряд запровадив ще одну, уже третю, газову платіжку. На додачу до окремих квитанцій за вартість блакитного палива та його доставку. І вже 2024 року українці платитимуть ще й за обслуговування внутрішньобудинкових мереж. Простіше кажучи: гроші доведеться викласти за перевірку й ремонт труб.
У лютому українцям продовжать виплачувати субсидії на опалювальний сезон. Тарифи на комуналку залишаться незмінними, проте за борги знов загрожуватиме відключення чи штрафи. Підвищення пенсій не планується окрім індивідуальних надбавок.
Уряд анулював мораторій для населення на відключення світла, газу та води через борги за житлово-комунальні послуги. А разом із тим повернув нарахування штрафів та пені за несвоєчасну оплату і примусове стягнення заборгованості за комірне з населення. І це ще не всі «комунальні сюрпризи» від влади. З 1 лютого в Україні для побутових споживачів запровадили ще одну платіжку за газ.
Кабмін скасував своєю постановою мораторій, встановлений на початку повномасштабного вторгнення, на стягнення заборгованості з населення за комуналку, нарахування пені за борги та відключення послуг злісним неплатникам.
Дніпровська філія «ГАЗМЕРЕЖІ» інформує мешканців багатоповерхівок та гуртожитків Дніпра та Дніпровського району про особливості надання послуг з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання (ТО ВБСГ) у багатоквартирних будинках.
29 грудня 2023 року Кабінет Міністрів України вніс зміни до постанови від 5 березня 2022 р. №206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного часу».
В умовах воєнного стану страхові компанії не тільки продовжують надавати автовласникам якісний сервіс, але й пропонують нові актуальні послуги, як от страхування автомобіля від ураження снарядами, ракетами, безпілотниками або їхніми уламками.
ЗМІ пишуть, що українцям обмежують доступ до їхніх банківських рахунків, зокрема й через комунальні борги. «Урядовий кур’єр» вирішив з’ясувати, скільки таких рахунків було заарештовано та як це відбувається.
Водительское удостоверение или свидетельство о регистрации транспортного средства в приложении "Дия" не просто становится равнозначным физическим документам, а может полностью их заменять. То есть, появилось Е-удостоверение водителя и Е-свидетельство о регистрации транспортного средства без изготовления на пластиковом бланке.
Споживачі можуть оформити договір реструктуризації або розстрочення заборгованості за житлово-комунальні послуги, якщо вона виникла з певних причин і одразу оплатити її немає можливості.
Споживачі можуть оформити договір реструктуризації або розстрочення заборгованості за житлово-комунальні послуги, якщо вона виникла з певних причин і одразу оплатити її немає можливості.
Обміняти водійське посвідчення відтепер можна не лише у сервісному центрі Міністерства внутрішніх справ, а і в паспортному сервісі Державного підприємства "Документ". Послугою вже скористалися перші водії.
Незважаючи на тривалу відсутність світла, сума у рахунку залишається незмінною, а інколи виявляється навіть більшою. YASNO розповідає, з чим це може бути пов’язано.
В Україні тепер для охочих отримати водійське посвідчення діятиме новий алгоритм підготовки в автошколі та складання іспитів. Про це повідомили в Головному сервісному центрі Міністерства внутрішніх справ.
Як заявив міністр енергетики Герман Галущенко, відключення електроенергії триватимуть в Україні до кінця опалювального сезону, але графіки мають бути контрольованими, йдеться на сайті Міненергетики
В області діють стабілізаційні відключення електрики. Обмеження вводять через ворожі атаки по об’єктам енергетичної інфраструктури. Що робити після того, як світло увімкнули, розповіли у ДТЕК Дніпровські електромережі.
Плата за коммуналку будет отменена в том случае, если человек подтвердит документально, что он сейчас не проживает по адресу, на который начисляют коммунальные платежи. Но все-таки от части коммуналки избавиться не получится.
//Голос України. - 2022. - №110. - С.6( 25.05.2022 )
Міністр енергетики Герман Галущенко закликав співгромадян платити за електроенергію у регіонах, де не ведуться бойові дії, тим самим зберегти баланс платежів у країні.
Как говорят эксперты, переходить на отопление выгодно в том случае, если газ стоит дорого, а электричество - дешево. Но угадать, какой будет рыночная цена того или иного вида топлива через год, не сможет никто. Поэтому переходить на электроотопление можно будет только в том случае, если государство примет долгосрочную программу стимулирования таких вложений и установит долгосрочный льготный тариф на электричество.
С мая 2022 года украинцы начнут платить за газ по новым правилам. Такой законопроект на уходящей неделе принял парламент. Теперь, кроме объема потребленного газа, в платежках будет учитываться и его качество – то есть тепло, которое выделяется при сгорании топлива. То есть потребители будут за хороший газ платить больше, а за плохой – меньше.
Під час засідання Конгресу місцевих та регіональних влад, яке відбулося під головуванням Президента Володимира Зеленського, підписано відповідний меморандум
В новом отопительном сезоне украинцев, в том числе и жителей столицы, ожидает рост тарифов на отопление и горячую воду — эксперты говорят о подорожании на 30 процентов и выше.
Читайте о новых «штрафах», которые появились в платежках украинцев, а также о том, сколько нужно задолжать за ЖКУ, чтобы владельца и его семью выселили из жилья, а недвижимость продали.
Про те, що «Укравтодор» вже навіть встиг опублікувати нові дорожні знаки, і серед них є такі, що позначають початок і кінець платної дороги, а також скільки може коштувати проїзд
З 1 травня річна ціна буде введена за замовчуванням. Тобто всі споживачі отримають річну ціну на газ. Це позбавить від турбулентності з цінами на газ. Ціна буде одна».
//Юридичний вісник України. - 2021. -№13-15.( 01.04.2021 )
Споживач електроенергії несе відповідальність згідно із законодавством за порушення умов договору та Правил користування електроенергією, затверджених Кабінетом Міністрів України
Жителі українських міст нині найжвавіше обговорюють тему зміни тарифів на послуги централізованого опалення, що взимку найбільш затратна стаття сімейних видатків на житлово-комунальні послуги. На жаль, часто звучать кардинально різні оцінки, бо пересічним громадянам непросто зорієнтуватись у шквалі не завжди достовірної інформації.
відповідь-роз’яснення для вирішення справи в суді з таких питань: 1) яким документом слід оформлювати несправність лічильника, що не підлягає усуненню? 2) коли і хто цей документ складає, хто відповідальний за складання цього документа і якщо такого документа немає, то чи має право МКП «Хмельницькводоканал» стягувати плату за послуги з моменту її виявлення згідно з нормативами (нормами споживання)? 3) за чий рахунок ремонтують (замінюють) лічильник, якщо його несправність виникла не з вини споживача, про що складено відповідний акт?
С 1 мая вступает в силу новый Закон «О жилищно-коммунальных услугах». Поставщики услуг смогут вводить абонплату, применять к должникам штрафные санкции. Но это не главное. Основные изменения ждут нас в сфере взаимоотношений между собственниками жилья и поставщиками услуг. Люди смогут выбирать, кто и как будет вести их хозяйство — они сами, нанятые ими специалисты или постсоветские жэки.
С 1 мая вступает в силу новый закон, который регулирует взаимоотношения потребителей и поставщиков услуг ЖКХ. Если ничего не изменится, то документ предусматривает пеню (штраф) за каждый день просрочки оплаты, начиная с 20-го числа следующего месяца. Правда, бежать и погашать долги прошлых лет пока не стоит.
О технических нюансах нового порядка установки приборов учета тепла «ФАКТАМ» рассказал энергоаудитор, менеджер проектов крупной энергосервисной компании Сергей Свистюк.
О том, какие есть возможности для самостоятельного обеспечения квартир теплом и горячей водой, сколько это стоит и насколько выгодно, «ФАКТАМ» рассказал эксперт по энергоэффективности, менеджер энергосервисной компании Антон Ковалишин
Президент Украины Петр Порошенко подписал довольно противоречивый Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по реформированию сферы парковки транспортных средств»
Об особенностях работы с пассажирами авиакомпании Ryanair и других лоукостер «ФАКТАМ» рассказал эксперт Центра транспортных стратегий Николай Засядько.
С 1 февраля в Днепре обращающимся в районные управления социальной защиты по назначению различных видов государственной помощи, субсидии, льгот и других государственных выплат, не нужно предоставлять справку о составе семьи. Сотрудники управлений самостоятельно это сделают через электронную картотеку. Однако это касается только тех граждан, которые уже внесены в базу электронной картотеки. Об этом сообщили в Днепровском городском совете.
Парламент принял новый Закон «О жилищно-коммунальных услугах». Чего ждать от этого документа миллионам простых украинцев, «ФАКТАМ» рассказал исполнительный директор Ассоциации управляющих многоквартирными домами и Украинского института анализа и менеджмента политики кандидат юридических наук Андрей Никончук.
В последние время внимание всех собственников жилья, то есть практически каждого украинца, приковано к постоянному повышению тарифов на жилищно-коммунальные услуги и процессу повсеместной установки домовых счетчиков на тепло, воду, газ. Все это вызывает немало вопросов, так как сложно понять, почему за услуги приходится платить больше, а их качество не улучшается. На этот и многие другие вопросы читателей во время прямой линии «ФАКТОВ» ответил исполнительный директор Ассоциации управителей многоквартирными домами и Украинского института анализа и менеджмента политики кандидат юридических наук Андрей Никончук.
...недавно вступил в силу Закон «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения». Этот документ содержит новые правила установки счетчиков, а также механизмы начисления и взимания платы за коммунальные услуги. По замыслу авторов закона, за два года все здания в стране должны быть оборудованы общедомовыми приборами учета тепловой энергии, горячей и холодной воды. При этом устанавливаться они будут за счет самих потребителей.
Вступил в силу Закон «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения», но методики начисления коммунальных платежей пока правительством не разработаны
Вступил в силу Закон «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения»
На днях президент Украины Петр Порошенко подписал принятый ранее парламентом Закон «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения». Документ содержит новые правила установки счетчиков воды и тепла, а также механизмы начисления и взимания платы за коммунальные услуги
Такая правовая позиция была изложена Верховным Судом Украины в постановлении от 22 марта 2017 года по делу № 6-43цс17 по иску Жилищно-строительного кооператива «Автомат-2» к жителю дома о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Верховная Рада 14 июня приняла Закон «О внесении изменений в статью 13 Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» (законопроект № 4680)
Найближчі 12 місяців ми, споживачі комунальних послуг, будемо спостерігати, як за право обслуговувати нас змагатимуться різноманітні установи, фірми й приватні особи. Наша ж справа буде — вибрати тих, хто належно відпрацює наші гроші.
Национальный совет реформ принял решение о создании в Украине Фонда энергоэффективности, который будет предоставлять кредиты тем, кто решил улучшить качество своего жилища
В преддверии летних отпусков «ФАКТЫ» рассказывают о том, на что может рассчитывать пассажир в непредвиденных обстоятельствах и какие услуги обязаны предоставлять железнодорожники
//Факты и комментарии.- 2016 - №56. - С.10( 29.03.2016 )
Такая норма существует в Гражданском кодексе с 2003 года. Но в то время жилой фонд уже был не в лучшем состоянии, поэтому никто не взял на себя смелость сказать людям: после приватизации вы стали владельцами не только своей квартиры, но и всего дома. Законом № 417 четко оговорено: жильцы несут за все ответственность сами.
Недавно Верховная Рада приняла в первом чтении проект Закона «О жилищно-коммунальных услугах». Этот документ устанавливает новые правила предоставления и оплаты услуг, связанных с содержанием жилья. О том, какие именно новшества в этой сфере ожидают украинцев в случае, если данный проект станет законом, «ФАКТЫ» попросили рассказать одного из его соавторов
Кабинет министров Украины принял постановление о продлении на 2016 год программы по возмещению из государственного бюджета части суммы кредитов, которые население берет для внедрение энергосберегающих технологий («теплые» кредиты) в своих домах.
Вступил в силу закон, согласно которому все работы по установке, ремонту и обслуживанию приборов учета оплачивают поставщики услуг — электроэнергии, тепла, газа, воды. Жители должны навсегда забыть об обслуживании счетчиков. Отныне и вовеки это обязанность предприятия.
Відтепер усі роботи з обслуговування лічильників повинні проводити коштом постачальників послуг. Їхньою ж турботою (і аж ніяк не мешканців) є і своєчасна повірка цих лічильників, зауважують у Мінекономрозвитку.
изменения предусматривают механизм начисления потребителям (у которых нет приборов учета тепловой энергии) ежемесячной платы за услуги по централизованному отоплению с учетом отклонения фактической температуры наружного воздуха и продолжительности отопительного сезона от нормативных показателей.
К сожалению, сегодня многие граждане не имеют возможности воспользоваться даже льготными кредитами — доходы не позволяют. Поэтому правительство недавно приняло решение выплачивать дополнительные компенсации гражданам с низкими доходами.
О том, какие условия предоставления кредитов предлагает государство этой категории населения, рассказал «ФАКТАМ» председатель Государственного агентства по энергоэффективности и энергосбережению
На газоснабжающем предприятии «Днепропетровскгаз Сбыт» призывают не создавать искусственный ажиотаж с заключением новых договоров, т.к. процесс переоформления будет продолжаться до конца этого года.
О том, кто и как теперь может воспользоваться скидкой при оплате жилищно-коммунальных услуг, «ФАКТАМ» рассказал директор департамента государственной социальной помощи Министерства социальной политики Виталий Музыченко.
С июня украинцев ждут удешевление лекарств, отмена льгот на проезд и возможное исчезновение пива из ларьков: "Сегодня" узнала, какие законы вступают в силу этим летом и как они повлияют на жизнь народа.
Жители многоэтажек, где созданы ОСМД (объединения совладельцев многоквартирных домов) или жилищные кооперативы, смогут получить компенсацию 40 процентов стоимости материалов и оборудования для термомодернизации домов, но не более 10 тысяч гривен на одну квартиру. На финансирование этой программы предусмотрено 97,9 миллиона гривен.
Верховный Суд Украины на заседании Судебной палаты по гражданским делам 22 апреля 2015 года принял постановление по делу № 6-60цс15 относительно оплаты поверки счетчиков.
Завгородняя ОленаЯк отримати адресну допомогу на комунальні послуги
//Наше місто. - 2024. - №45. - С.6( 12.11.2024 )
В період з1 квітня по 31 жовтня розмір адресної допомоги становить 500 гривень щомісячно, з 1 листопада по 31 березня – 700 гривень на кожну особу з інвалідністю у родині.
Адресну допомогу призначають родинам, у складі яких є особи з інвалідністю 1 та 2 групи з дитинства, особи з інвалідністю 1 групи з вадами зору, опорно-рухового апарату, психологічними розладами та діти з інвалідністю.
Необхідно надати такий пакет документів:
•копія, оригінал паспорта заявника (якщо ID-картка, то з додаванням копії витягу з Єдиного державного демографічного реєстру щодо реєстрації місця проживання);
•копія, оригінал ІНН;
•копія довідки медико-соціальної експертної комісії або лікарсько-консультативної комісії;
•оригінал довідки про склад сім’ї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб;
•копії особових рахунків у постачальників житлово-комунальних послуг.
З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також в інтернеті: https://nashemisto.dp.ua/2024/10/24/dnipro-pidtrymuie-pilhovi-katehorii-iak-otrymaty-adresnu-dopomohu-na-komunalni-posluhy/
.З 1 жовтня для деяких дніпрян подешевшає тариф на електроенергію
Для жителів, які не мають електроопалення, продовжує діяти фіксована ціна на електроенергію - 4,32 грн/кВт∙год на весь обсяг споживання. Також без змін залишається «нічний» тариф: при встановленому двозонному лічильнику електроенергія, спожита з 23:00 до 7:00, коштує вдвічі дешевше. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також в інтернеті:https://gorod.dp.ua/news/236117
Незабаром мешканцям будинків, у яких персонал Дніпровської філії "Газмережі" виконав технічне обслуговування газових мереж загального користування, надійдуть разові рахунки за надані послуги.
Компанія просить клієнтів їх сплатити!
Оплата за ТО ВБСГ нараховується лише ОДИН раз на 3 або 5 роки:
Положення ст. 816 ЦК України не передбачають будь-яких обмежень реалізації права наймача та осіб, які постійно проживають разом із ним, на визначення порядку користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду та не пов’язують таку можливість із площею наданого в найм житлового приміщення. З урахуванням правила про пріоритетність норм ЦК України над нормами інших законів застосуванню підлягає вказана норма. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики ДОУНБ за адресою пр. Д. Яворницького 18, а також в інтернеті:
Для того, щоб зареєструватися в особистому кабінеті «Газмережі» необхідно зробити кілька простих кроків:
- перейти за посиланням https://my.grmu.com.ua/register;
- ввести номер особового рахунку (він складається з 10-ти цифр та починається на 0320) і перші три літери прізвища власника газифікованого помешкання;
вказати свою електронну пошту та підтвердити реєстрацію у листі, який прийде на вказаний e-mail;
- створити пароль для входу в кабінет і запам’ятати його. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики ДОУНБ за адресою пр. Д. Яворницького 18, а також в інтернеті:
ВИШНЕВСЬКИ ДінаГасимо лампи й перемо вночі вчимося у європейців економити електрое
//Події тижня. - 2024. - №25. - С.3( 01.07.2024 )
Про економність європейців складено чимало анекдотів, але, як кажуть, у кожному жарті є частка істини. Все, що можна не включати до останнього - не включається, якщо прати в машинці - гору білизни, а не декілька сорочок, електрочайник не наповнювати водою догори, а на чашку-другу каву...
Кондиціонери та обігрівачі включаються в певний час і не надовго, а часто просто включають вентилятор на стелі, який ганяє повітря. Центральне опалення залишилося навряд чи в десятці країн – решта поголовно перейшли на індивідуальне, де є можливість регулювати кількість тепла під свої потреби, а не платити за себе і половину сусідів-неплатників. Виходять із дому - все вимикається, приходять – ненадовго вмикають. Загалом нічого складного, як ми розуміємо.
З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики ДОУНБ за адресою пр. Д. Яворницького 18, а також в інтернеті:
.Найактуальніші запитання про відключення електрики: чомуне збігаються графіки і чого чекати взимку
//7я. - 23024. - №24. - С.5( 20.06.2024 )
військовозобов'язані, які здійснюють догляд за зазначеними особами та не мають права на призначення компенсації (допомоги, надбавки) щодо догляду за ними, для розгляду питання надання їм відстрочки від призову звертаються до місцевого територіального цеЧому графіки можуть не дотримуватися
Спікери енергетичних структур запевняють, що відсоток таких випадків не такий великий. Йдеться про 95-97% (для Києва), коли графіки збігаються. Якщо ж ви стали жертвами 3-5%, то причин може бути кілька. Буває, не завжди у штатному порядку спрацьовує техніка. Процес включення-вимикання відбувається в автоматичному режимі, і якщо раптом стався збій, то «пересмикнути рубильник» на місці здатний лише електрик з аварійної бригади. А де є людський чинник, там можуть виникнути й інші непередбачені обставини. «З'їсти» час може навіть банальний затор на дорозі.
Ще однією причиною збою найчастіше стає швидкість зміни режимів подачі електрики. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики ДОУНБ за адресою пр. Д. Яворницького 18, а також в інтернеті:
Барбу СергійПора готуватися: що варто знати про наступну зиму
//Події тижня. - 2024. - №24. - С.4( 20.06.2024 )
«Поради для мешканців у мене дуже прості. По-перше, варто задуматися над генератором, аби завдяки йому щонайменше можна випустити людину, яка, наприклад, застрягла в ліфті. Це завдання мінімум. По-друге, варто хоча б мінімально утеплити будинок чи технічний поверх, двері. Перевірити труби, особливо зливні крани системи опалення. Ну і продумати систему пожежогасіння. Бо якщо не буде тепла, то люди почнуть грітися бозна-чим», — застерігає виконавчий директор Асоціації «Енергоефективні міста України» Святослав Павлюк. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики ДОУНБ за адресою пр. Д. Яворницького 18, а також в інтернеті:
.Обмеження карткових переказів: кого торкнеться, коли почнуть діяти і навіщо це роблять
//7я. - 2024.- №22. - С.4( 04.06.2024 )
На розгляд (протягом місяця) у НБУ зараз робочий варіант проєкту, як обмежити українців 30 вихідними переказами на місяць та загальною сумою 100 000 грн. Вхідних переказів це не торкнеться. Ліміти поширюватимуться лише на перекази фізичних осіб.
На переказ грошей за реквізитами (наприклад, IBAN) або за допомогою різних платіжних систем ці обмеження не поширюються. Сенс усіх обмежень – мінімізувати ходіння грошей між анонімними картами, якими можуть користуватися різноманітні шахраї. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики ДОУНБ за адресою пр. Д. Яворницького 18, а також в інтернеті:
Наприклад, документи для переоформлення особового рахунку можна надіслати на електронну пошту КП «Теплоенерго». Треба прикріпити до письмового звернення СКАНОВАНІ копії паспорту, ІПН, довідки про склад сімʼї і підтвердження права власності. З повним текстом можна ознайомитись в інтернеті: https://gorod.dp.ua/news/230934
.Платимо менше за неякісну комуналку
//Події тижня. – 2024. - №18. – С.2( 10.05.2024 )
...слід задокументувати порушення та виставити претензію за неякісно надані послуги.
Крок 1. Повідомлення про порушення
зафіксуйте обставини, до яких призвело ненадання або неякісне надання комунальних послуг (якщо це затоплення, псування майна - фотографуйте пошкоджену техніку, меблі, стіни тощо);
У письмово зверніться до постачальника послуг і повідомте про порушення (рекомендований лист із повідомленням про вручення або осо-бисто, запросивши в канцелярії від¬мітку про отримання на вашій копії).
Крок 2. Перевірка якості послуг і складання акта-претензії
З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18.
.Борг за комуналку що можна втратити
//Події тижня. - 2024. - №9. - С.2( 06.03.2024 )
Що може статися через борг за комуналку
У разі рішення суду про стягнення заборгованості можуть:
заарештувати нерухоме майно;
забрати автомобіль на штрафмайданчик;
заблокувати всі банківські рахунки, з яких списуватимуться кошти для погашення заборгованості.
Ці правила стосуються і пенсіонерів, за винятком того, що з пенсійних карток можуть списувати до 50% пенсії, якщо залишок не буде меншим за прожитковий мінімум.
Також відомості про заборгованість за ЖКП можуть передати в Бюро кредитних історій, що ускладнить у майбутньому отримання кредитів за потреби. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також в інтернеті:
Барбу СергійТретя газова платіжка. За що заплатимо
//Події тижня. - 2024.- №5. - С.5( 15.02.2024 )
«Власникам квартир планують нараховувати абонентську плату за утримання в належному стані газових мереж виключно спільної власності. Тобто газові труби, які починаються від запірного пристрою на вході в будинок і до точки приєднання квартир. Чому громадяни повинні за це платити? Багатьох дивує нелогічність чи навіть несправедливість нового платежу. Дехто обурюється, що його придумали саме зараз. Проте плата за технічне обслуговування внутрішньобудинкових мереж законодавством передбачена досить давно», — пояснила експертка консультаційного центру «Газправда» Катерина Плотнікова. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики ДОУНБ за адресою пр. Д. Яворницького 18, а також в інтернеті:
Гусакова В.Обслуговування лічильника на тепло: які послуги включені в тариф та за що сплачуємо
//7я. - 2024. - №6. - С.2( 15.02.2024 )
Згідно з Законом «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» (редакція від 19.08.2022), витрати оператора зовнішніх інженерних мереж на оснащення будівлі лічильниками води та теплової енергії включаються до складу тарифів на теплову енергію та відповідні комунальні послуги. Це не стосується випадків, якщо такі лічильники були встановлені власником (співвласниками) будівлі або були наявні при введенні в експлуатацію будівель. У такому разі джерелом фінансування заходів із встановлення вузлів комерційного обліку води та теплової енергії є інвестиційна програма виконавця відповідної комунальної послуги. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики ДОУНБ за адресою пр. Д. Яворницького 18, а також в інтернеті:
.Тарифи, пенсії та субсидії: чи чекати на зміни в лютому
7я. - 2024. - №5. - С.2( 15.02.2024 )
Комуналка
Частина тарифів на комунальні послуги для населення знаходиться під мораторієм через війну. Ціни на опалення, гарячу воду та газ залишаються незмінними. Відповідне рішення Кабміну має діяти до завершення воєнного стану та ще 6 місяців після.
Вартість послуг холодного водопостачання та енергопостачання для побутових споживачів не буде зростати щонайменше до закінчення опалювального сезону 2024.
Світло
З 1 липня 2023 тариф на електроенергію зріс на 70% і з того часу становить 2,64 грн/кВт-год. Власники двозонних лічильників можуть зекономити на вартості світла, адже з 23:00 до 07:00 для них діє "нічний тариф" – 1,32 грн/КВт-год.
Прем'єр-міністр Денис Шмигаль запевнив, що встановлені тарифи на електроенергію для населення діятимуть до кінця квітня 2024.
Опалення та гаряча вода
Вартість послуг централізованого опалення та гарячої води для населення "заморожена" мораторієм. В регіонах тарифи різняться в залежності від теплопостачальної кампанії, проте вони залишаються на довоєнному рівні. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики ДОУНБ за адресою пр. Д. Яворницького 18, а також в інтернеті:
Незабаром українцям можуть «обґрунтовано переривати надання житлово-комунальних послуг», а також нарахують і примусять сплатити штрафи і пені.
Тобто не встиг вчасно оплатити комірне — штраф або пеня, які автоматично приплюсовуються до суми у платіжках. А якщо ще затримав оплату більш ніж на тридцять календарних днів, комунальники вправі взагалі перекрити постачання до оселі електроенергії, води чи газу. Виняток зробили лише для тих, хто проживає на території, де ведуться бойові дії, чи на тимчасово захопленій «другою армією світу». Або ж якщо господар житла не проживає за своєю адресою 30 і більше календарних днів із якоїсь «поважної» причини і може це документально підтвердити. Перебування за кордоном, між іншим, до таких не належить.
І це ще не всі неприємні новини для боржників. У Мін’юсті попередили, що поточного року на тих, хто вже встиг накопичити заборгованість понад три місяці за компослуги, можуть очікувати серйозні обмеження. Такі особи автоматично потрапляють до Єдиного реєстру, в якому зібрано відомості про будь-які майнові зобов’язання фізичних і юридичних осіб. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики ДОУНБ за адресою пр. Д. Яворницького 18, а також в інтернеті:
Згідно з цією урядовою постановою від 29 грудня 2023 року № 1405, мораторій щодо комунальних боргів з 1 січня 2024 року продовжує діяти лише на окупованих територіях і там, де тривають бойові дії.
Крім того, у постанові сказано, що при тимчасовій відсутності в житловому приміщенні споживача та інших осіб протягом понад 30 календарних днів, постачальникам житлово-комунальних послуг має бути надана про це відповідна заява та документальне підтвердження в електронній або паперовій формі - довідки з місця тимчасового проживання, роботи, лікування, навчання (у тому числі й отримані за кордоном), а також проходження військової служби, відбування покарання тощо.
Нагадаємо, що мораторій на стягнення заборгованості за ЖКП для населення, нарахування та стягнення пені та штрафів, а також припинення житлово-комунальних послуг був введений 5 березня 2022 року. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики ДОУНБ за адресою пр. Д. Яворницького 18, а також в інтернеті:
Варто зазначити, що точні суми буде визначено після проведення перших робіт на об’єктах.
1. Де переглянути вартість робіт з ТО ВБСГ?
Якщо договір на технічне обслуговування ВБСГ укладено з Дніпровською філією «ГАЗМЕРЕЖІ», інформацію можна знайти на офіційному сайті: https://dp.grmu.com.ua
...
Орієнтовні графіки проведення робіт на 2024 рік також опубліковані на сайті Дніпровської філії «ГАЗМЕРЕЖІ».
4. Платіжка за ТО ВБСГ буде надходити кожного місяця?
Ні. Розрахунки на оплату даної послуги будуть надаватись у тому місяці, в якому буде проводитись технічне обслуговування згідно затверджених графіків. Відповідно й оплата за роботи буде нараховуватись раз на 3 або 5 років.З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також в інтернеті:
Відповідно до них в Україні скасовано мораторій на нарахування та стягнення штрафів, пені тощо, а також припинення надання житлово-комунальних послуг споживачам, які мають заборгованість. З огляду на це, підприємства водо-, теплопостачання мають право не лише подавати на злісних неплатників до суду, а й відключати їм послугу. З повним текстом можна ознайомитись в інтернеті:
еТакож, за його словами, буде продовжено чинність ПСО на електроенергію до кінця квітня наступного року. Як і обіцяв уряд, для побутових споживачів ціна електрики й надалі становитиме 2,64 гривні за кВт·год. Це дасть змогу не збільшувати навантаження на родинні бюджети під час опалювального сезону.
З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики ДОУНБ за адресою пр. Д. Яворницького 18, а також в інтернеті:
Отже, наразі є два варіанти страхування від воєнних збитків – у складі договору КАСКО або окремо страхування тільки від воєнних збитків. Основний перелік ризиків, від яких захищають обидва варіанти – пошкодження або знищення автомобіля та/або встановленого на нього додаткового обладнання внаслідок дії мін, бомб, снарядів, боєприпасів, безпілотних літальних апаратів будь-яких типів, засобів протиповітряної та/або протиракетної оборони, інших видів зброї та/або їх уламків (крім зброї масового ураження). З повним текстом можна ознайомитись в інтернеті: https://gorod.dp.ua/news/225149
.Ціни на номерні знаки: усе, що необхідно знати — МВС
Правоохоронці також зазначають, що у всіх кермувальників є можливість попередньо забронювати комбінацію цифр зі звичайних номерних знаків. Це обійдеться власнику авто у 360 грн.
Крім того, є можливість замовити індивідуальний номерний знак (наприклад, ім'я, прізвище чи окреме слово). Вартість такого номера коштуватиме близько 1 тис. грн.
Водночас, МВС відзначає, що такий номерний знак не може мати більше 8 символів.
Юристка Аліна Рафальська зазначає, що українців не позбавляють, а лише частково обмежують у користуванні коштами на рахунках за наявності боргів і не лише комунальних. Такі обмеження відповідають чинному законодавству, а саме Закону «Про виконавче провадження».
До Єдиного реєстру боржників вносять дані про фізичних або юридичних осіб, щодо яких відкрито виконавче провадження про примусове стягнення заборгованості. У цьому документі є лише відкриті виконавчі провадження.
З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також в інтернеті:
Талаш ВладимирИнтернет без света в Днепре: сколько стоит и как провести (Эксклюзив)
//Наше місто. - 2023. - 6 вересня( 07.09.2023 )
Получить стабильный интернет при отключении света возможно, если пользователь присоединится через технологию высокоскоростной передачи данных по оптоволоконным линиям связи. Это пассивная оптическая сеть. Со стороны провайдера все оборудование размещается в одном месте, как и оборудование клиента. В таком случае отключение света даже в соседнем доме на работу интернета не влияет. З повним текстом можна ознайомитись у краєзнавчому відділі за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також в інтернеті:
Регулятор, зокрема, доповнив перелік винятків та дозволив не підтверджувати за допомогою мобільного телефона операції з готівкою через платіжний термінал, якщо йдеться про:
•внесення готівки через ПТКС для поповнення рахунку, до якого випущено платіжну картку, за умови одночасного дотримання кількох умов (зокрема в разі забезпечення ПТКС її зчитування та подальшого коректного введення ПІН-коду картки або підтвердження операції банком - емітентом картки);
Скористатися сервісом можна, як онлайн на сайті (https://ritual.dniprorada.gov.ua), так і завітавши до ЦНАП або управлінь соціального захисту населення міста. Департамент інформаційних технологій провів навчання з усіма співробітниками ЦНАП та управлінь соціального захисту, які працюють із системою. З повним текстом можна ознайомитись в інтернеті:
Також після набрання чинності постанови посвідчення водія можна буде надсилати через міжнародні поштові відправлення. Ця опція особливо актуальна в умовах повномасштабної війни росії проти України, адже громадяни нашої держави, проживаючи за кордоном, зможуть обміняти посвідчення водія через «Дію» або Електронний кабінет водія, отримавши пластиковий документ у поштовому відділенні відповідної країни», — повідомив Богдан Драп’ятий. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики ДОУНБ за адресою пр. Д. Яворницького 18, а також в інтернеті:
Звертаємо увагу дніпрян, що з 01.06.2023 року розрахунки за доставку газу необхідно здійснювати за новими реквізитами Дніпровської філії «Газмережі»:
ДНІПРОВСЬКА ФІЛІЯ ТОВ «ГАЗОРОЗПОДІЛЬНІ МЕРЕЖІ УКРАЇНИ»
код ЄДРПОУ 45087207
п/р UA463054820000026037301034216 в АТ «Ощадбанк» (для побутових споживачів)
п/р UA513054820000026038300034216 в АТ «Ощадбанк» (для споживачів, що не є побутовими)
Зверніть увагу!
У призначенні платежу слід обов'язково вказати ПІБ платника, особовий рахунок та адресу газифікованого домоволодіння. Особові рахунки клієнтів Дніпровської філії «Газмережі» залишаються незмінними. Вони десятизначні та починаються на 0310.
Як діяти, якщо є несплачений борг за розподіл газу за попередні періоди?
Акцентуємо увагу, що наявну заборгованість за розподіл газу, яка накопичилась до 01.06.2023 року, необхідно сплачувати за реквізитами АТ «Дніпрогаз»:
...тепер не треба йти у відділення (зовсім!), щоб замовити марки, конверти і т.і. Все це можна замовити онлайн, сплатити карткою або по безготівковому рахунку, особливо, якщо Ви бізнес або юридична особа + забрати їх у найближчому відділенні після отримання смс... Завдяки підписаній з Поштою США угоді
PRIME, Укрпошта знижує тарифи на США з 1 червня. Саме так, до коаліції в 67
країн, серед яких наші популярні Канада, Австралія, Великобританія,
приєднується і USPS. Тому відправники матимуть можливість заощаджувати 8%, і
все це з повним трекінгом.
«Теплоенерго» має право подати на боржника до суду, а вже з його рішенням – до виконавчої служби. Вона відкриває провадження та накладає арешт на рахунки в банках. Після блокування рахунку людина може звернутися до виконавчого органу і отримати доступ до частини своїх коштів. Йдеться про суму у розмірі двох мінімальних заробітних плат (13 400 грн). Згадане блокування банківських рахунків стосується і несплати штрафів за порушення правил дорожнього руху. З повним текстом можна ознайомитись в інтернеті:
Оформление электронных свидетельств о регистрации транспортных средств будет на практике реализовано при запуске перерегистрации транспортного средства в приложении "Дия" и через Электронный кабинет водителя. То есть, в сентябре 2023, как анонсировал министр внутренних дел Украины Игорь Клименко.
А оформление водительского удостоверения в электронном формате появилось с 23 мая 2023 года. Возможность получить исключительно электронный документ – без использования пластикового водительского бланка – есть как и при получении услуг офлайн в сервисном центре МВД, так и при заказе онлайн через "Дию" или Электронный кабинет водителя.
...внесені зміни в закон № 3048-IX дозволяють клієнтам-боржникам (фізособам) користуватися коштами з арештованого рахунку, але у розмірі не більше двох мінімальних зарплат (13 400 грн) у місяць. Для юросіб цей ліміт складає п'ять мінзарплат (33 500 грн), які можна витратити тільки для виплати заробітної плати співробітникам, сплати податків та зборів. Для розблокування зазначених лімітів клієнт банку повинен звернутися до виконавця, який потім надсилає фінустанові постанову на зняття арешту. З повним текстом можна ознайомитись в інтернеті:https://gorod.dp.ua/news/218219
.В Україні заборонили гучно вмикати музику в маршрутках та таксі як водіям, так і пасажирам
Водії зможуть вмикати музику або фільми лише за умови, що в салоні є навушники, або ж на нерегулярних рейсах за згодою мандрівників. З повним текстом можна ознайомитись в інтернеті:https://gorod.dp.ua/news/218239
.Як реструктуризувати борг за отримані житлово-комунальні послуги
Щоб укласти договір та скористатися механізмом реструктуризації (розстрочення) заборгованості за житлово-комунальні послуги необхідно звернутися до будь-якого районного сервісного центру КК «Центр комунального сервісу» (незалежно від місця проживання) за попереднім записом.
Також необхідно подати заяву, оригінали та копії документів:
•паспорт (або ID-картка та витяг з Єдиного державного демографічного реєстру);
•картку платника податків PHOKПП (IПH) (не надається власником ID-картки в разі наявності ІПН в зазначеному документі);
•документ, що підтверджує право власності житловим приміщенням/квартирою та витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності;
Згідно з рішенням, яке ухвалив уряд на сьогоднішньому засіданні, продовжено термін дії постанови про покладення спеціальних обов’язків на групу "Нафтогаз України" щодо постачання газу на пільгових умовах населенню та підприємствам, які виконують життєво важливі функції для забезпечення обороноздатності держави, на рівні не вище 8 грн за м3. З повним текстом можна ознайомитись в інтернеті :https://www.gorod.dp.ua/news/217846
.Як реструктуризувати борг за отримані житлово-комунальні послуги
Щоб укласти договір та скористатися механізмом реструктуризації (розстрочення) заборгованості за житлово-комунальні послуги необхідно звернутися до будь-якого районного сервісного центру КК «Центр комунального сервісу» (незалежно від місця проживання) за попереднім записом. З повним текстом можна ознайомитись в інтернеті :
"Пакет документів мінімальний це паспорт громадянина України це код платника податків та довідка з місця проживання що людина зареєстрована" З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики ДОУНБ за адресою пр. Д. Яворницького 18, а також в інтернеті:
Співробітники бюро перекладів «Літера» у Дніпрі зможуть допомогти з перекладом на більш ніж 50 мов та в різних тематиках: технічний, літературний, юридичний переклад. У ряді випадків документи на переклад та навіть на нотаріальне засвідчення можна надати без відвідування офісу. З повним текстом можна ознайомитись в інтернеті:https://www.gorod.dp.ua/news/217178
.Електроенергію часто відключають, а рахунки не зменшуються: YASNO пояснює у чому може бути причина
Коли в оселі увімкнене світло та працюють електроприлади, лічильник безперервно рахує скільки електроенергії використовується. Відповідно, за відсутності електроенергії справний лічильник не намотує кВт∙години. За умови регулярної передачі показань клієнт завжди буде отримувати рахунок лише за фактичний обсяг споживання. Адже оператор системи розподілу, маючи попередні та поточні дані, може чітко розрахувати різницю між ними.
Проте, якщо клієнт не передає показання, обсяг електроенергії визначають за середньодобовим споживанням. Такий розрахунок базується на показаннях, які були зафіксовані у минулі періоди. Тому сума у рахунку може не відповідати очікуванням клієнта, навіть якщо через відключення електроенергії його споживання загалом за місяць знизилося.
Єдиним рішенням у цій ситуації є своєчасна передача показань. Тоді рахунок буде максимально точним, і клієнт сплачуватиме лише за використані кВт∙години.
Підвищене споживання після відновлення електропостачання
Якщо після включення світла в оселі одночасно вмикаються потужні електроприлади (бойлер, обігрівач, пральна машина тощо), відбувається різкий стрибок споживання. З одного боку таке навантаження може спричинити аварію, через що мешканці знову залишаться без світла. З повним текстом можна ознайомитись в інтернеті:https://gorod.dp.ua/news/214405
.В Україні посвідчення водія отримуватимуть по-новому: що змінилося
//gorod.dp.ua/news/213736( 05.01.2023 )
На першому етапі потрібно обрати акредитований навчальний заклад та пройти теоретичний курс навчання. Потім за допомогою онлайн-тренажера готуєтеся до іспиту у сервісному центрі МВС.
Наступний етап – практична підготовка. Майбутній водій опановує водійські навички, здає практику водіння в автошколі та отримує свідчення. Після цього потрібно звернутися до сервісного центру МВС та успішно скласти практичний іспит, щоб отримати посвідчення.
Тобто, згідно з новими правилами, тепер практику водіння можна розпочати вивчати лише після складання теоретичного іспиту в сервісному центрі МВС. Після цього – практичний іспит спочатку в автошколі, а потім – у МВС.
Галущенко ГерманВідключення світла в Україні триватимуть до кінця опалювального сезону
//gorod.dp.ua/news( 02.01.2023 )
За словами міністра, є рішення про фізичний захист енергооб'єктів, а також стосовно балансування системи. Він зазначив, що вони доводять свою ефективність і блекаут в Україні можливий теоретично.
"Наша енергосистема протягом майже трьох місяців працює під постійними обстрілами. Тому вже є набір технічних рішень, що забезпечують стабільність її роботи. Це стосується і генерації і передачі електроенергії. Упевнений, що система втримається і далі при подальших можливих ударах", — сказав він.
.Банки у Дніпрі, які працюватимуть навіть за тривалого блекауту
https://gorod.dp.ua/news///( 24.11.2022 )
У Дніпрі працюють 26 таких відділень.
Чергові відділення вже забезпечуються усім необхідним обладнанням та каналами зв’язку для безперервної роботи за відсутності електрики.
Реалізуються плани логістичного забезпечення таких відділень додатковим персоналом, касовою технікою, банкоматами, готівкою.
Організовано безперебійну роботу контактних центрів Національного банку і системно важливих банків для інформування клієнтів про наявність, місце розташування і графік роботи критично важливих відділень банків у містах.
Стороженко ДмитроПолишене чи зруйноване житло: як бути з платою за комунальні послуги
//gorod.dp.ua/news( 07.11.2022 )
«Відносини між постачальником комунальних послуг та споживачем врегульовані договором. Ним передбачені й нарахування та оплата, – роз’яснює заступник директора департаменту Дмитро Стороженко. – Виїхали під час війни, повідомте про це компанію, що надає послугу. Засвідчіть свою відсутність довідкою з місця тимчасового проживання».
У першу чергу це для тих, хто відсутній вдома більше 30 днів і чия оселя без приборів обліку. Надавши документальні підтвердження, вони можуть бути звільнені від сплати за низку комунальних послуг. Поінформувавши компанію-постачальника уникнуть зайвих клопотів і ті, у кого встановлені лічильники.
«Якщо ви не будете передавати показники, плату за кожен місяць нараховуватимуть по середньому. Компанія, що надає послугу, не може знати, чому ви не повідомили, скільки спожили. Вона не відслідковує, виїхали ви чи залишаєтеся у квартирі. По поверненню людині доведеться робити перерахунок, а це час», – додає Дмитро Стороженко.
Є послуги, сплачувати за які потрібно. Серед них опалення. Причина в тому, що тепло подається на весь дім. Індивідуально відключити від нього споживача складно та шкідливо для будинку.
«Платити треба й за обслуговування будинку. З цих коштів утримується вся багатоповерхівка та прилегла територія, а не конкретна квартира... З повним текстом можна ознайомитись в інтернеті:
Доброта ВалеріяУ Дніпрі зробили важливу заяву з приводу плати за опалення для тих, хто виїхав
//gorod.dp.ua/news( 07.11.2022 )
Так, повинні. Це передбачено пунктом 6 частини першої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Оскільки навіть при відсутності споживача у приміщенні, його домівка (житлове приміщення чи квартира) опалювалися (послуга з постачання теплової енергії надавалася);
За наявності спірних питань необхідно звертатися безпосередньо до виконавця послуги або ж органу місцевого самоврядування, на території якого здійснює свою діяльність виконавець відповідної послуги.
Нагадаємо, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється:
- нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги;
- припинення/зупинення надання житлово-комунальних послуг населенню у разі їх неоплати або оплати не в повному обсязі.
Вказана постанова Уряду застосовується з 24 лютого 2022 року.
ДТЕК Дніпровські електромережіЯк діяти під час стабілізаційних відключень електрики
//gorod.dp.ua/news( 03.11.2022 )
Енергетики зазначають, що після поновлення електропостачання, люди одразу починають вмикати потужну техніку. В результаті, навантаження на мережі різко зростає й абоненти ризикують знову залишитися без світла.
Аби цього уникнути, не варто вмикати одразу декілька енергоємних приладів. Спершу – один. Інший – вже після того, як вимкнули попередній.
Електродвигуни і насосні станції слід вмикати в мережу через 20-30 хвилин після появи електроенергії.
А ось коли світло зникло, фахівці радять вимикати техніку із розеток.
Прилади з таймерами енергетики просять програмувати на нічний час з опівночі до 6 ранку.
Підприємців закликають відмовитися від зовнішнього освітлення фасадів офісів, магазинів, торгових центрів.
Хоцяновская НатальяУкраинцам частично отменят плату за коммуналку: кто на это может рассчитывать
//gorod.dp.ua( 01.06.2022 )
Если человек не проживает в квартире свыше 30 дней, то он имеет право подать заявление поставщику коммунальных услуг о прекращении начисления платы за коммуналку. При этом нужно подтвердить, что сейчас вы не проживаете по указанному адресу.
То есть, нужно представить какую-либо из следующих справок:
- справку о лечении в другом городе;
- справку, что вы являетесь переселенцем (ВПЛ);
- справку о службе в ВСУ.
В этих трех случаях коммунальщики должны принять ваше заявление во внимание и отменить плату за коммуналку за тот период, пока вас не будет дома.
«Это не касается помещений, которые оборудованы счетчиками, нужно эти показатели подавать, а именно – повторять те, которые были раньше. Это не будет распространяться на услугу управления многоквартирным домом и не будет касаться услуги поставки тепла», — пояснила чиновница.
То есть, за услуги компании, обслуживающей дом, и за теплоснабжение все равно придется платить. Также придется ежемесячно передавать показатели счетчика, даже если они не меняются. Тогда просто не будут начислять плату за ресурс, которым вы не воспользовались. Плату отменят только за то, что у вас не учитывается счетчиком. Например, у кого-то в квартире до сих пор нет газового счетчика. А у кого-то может не быть счетчика воды.
Таким образом, самый большой коммунальный платеж, а именно плата за тепло, все равно никуда не денется. Правда, в неотапливаемый сезон этого платежа вообще не будет.
.Почему важно вовремя передавать показания электросчетчиков и как удобнее это делать
//gorod.dp.ua( 31.05.2022 )
Своевременно переданные показания счетчиков позволяют ДТЭК Днепровские электросети зафиксировать реальные объемы потребления электроэнергии, поставщикам сформировать корректные платежи, а клиентам платить за фактически потребленные киловатты. Чтобы отправлять данные было удобно и быстро, в компании работают дистанционные сервисы. Они не требуют личного присутствия в офисах компании и работают 24/7, что особенно актуально в военное время и учитывая риски воздушных ударов. Самый простой из имеющихся сервисов – чат-бот в Viber и Telegram, который позволяет передать показания и получить услуги компании в несколько кликов.
По состоянию на конец апреля 38% клиентов ДТЭК Днепровские электросети вовремя не передали свои показания потребления электроэнергии. Для сравнения, на начало войны этот показатель был на треть ниже и составил 22%.
«Показания электросчетчика нужно передавать ежемесячно – оптимально с 30-го по 3-е число. Благодаря отправленной информации, ДТЭК Днепровские электросети фиксирует объемы потребленной электроэнергии, а на их основе поставщик формирует платежки. Если клиент не предоставил своевременно информацию, то начисления ему производят исходя из прогнозного (среднесуточного), а не фактического объема потребления», – пояснили в компании.
На сегодняшний день в ДТЭК Днепровские электросети круглосуточно работают несколько дистанционных инструментов передачи показаний счетчиков. Это, в частности, специальная форма на интернет-сайте, личный кабинет, телефонная связь.
Самым удобным считается чат-бот в Viber и Telegram. Им активно пользуются уже более 8 тысяч клиентов компании. Из них 75% передают показания собственного электропотребления с его помощью. Для того чтобы начать пользоваться чат-ботом, необходимо:
•в поиске мессенджера Viber или Telegram ввести «ДТЕК Дніпровські електромережі»;
•пройти процедуру верификации (для незарегистрированных клиентов);
•выбрать в меню «Передать показания счетчика» и, следуя подсказкам меню, отправить информацию.
С помощью чат-бота ДТЭК Днепровские электросети также можно оставить обращение об отсутствии электроэнергии и заказать услуги по распределению (замене/настройке счетчика, его опломбированию/ распломбировке, сообщить о проблемах со счетчиком и т.д.). https://gorod.dp.ua/news/205204
Галущенко ГерманСпоживачів просять сплачувати за комуналку: бодай якщо є змога
//Голос України. - 2022. - №110. - С.6( 25.05.2022 )
Справді. Відколи почалася війна, українці можуть не оплачувати комірне, якщо не мають фінансової можливості. При цьому послуги не відключатимуть, а на борг не нараховуватимуть штрафів і пені. Проблема лише в тому, що борг нікуди не зникне, він накопичуватиметься, і після війни його рано чи пізно доведеться сплатити.
Отож за послуги ЖКГ все одно треба платити. Борги можуть списати лише тим співгромадянам, чиє житло було зруйновано внаслідок бойових дій, але після того, як запрацює реєстр знищеного та пошкодженого житла.
До нього вноситимуть інформацію про нерухомість, що або зруйнована вщент, або пошкоджена так, що непридатна для проживання. Доки реєстр не працює, людям, які втратили житло, продовжують нараховувати плату за комуналку. Причому не за показами лічильників, а за нормативами споживання.
Аналогічно нараховують плату за комірне біженцям, які були змушені покинути свої домівки і нині там не проживають.
У Мінсоцполітики пообіцяли, що після війни всі платежі перерахують відповідно до показань лічильників у будинках, що збереглися. А з деяких категорій споживачів спишуть нараховані суми, починаючи з 24 лютого 2022 року.
Йдеться про тих, хто втратив житло, або воно тимчасово непридатне для життя. Так, у Харкові, наприклад, людей уже звільнили від сплати комуналки, і навіть тих, у кого будинок чи квартира вціліли. Люди звільнені від сплати тих комунальних послуг, які надає місто. Це опалення, гаряча та холодна вода, утримання прибудинкової території, вивіз сміття тощо. Доводиться поки що платити лише за газ і електрику, адже їх постачає не місто, а приватні компанії.
Незабаром борги будуть списані й у всіх, хто втратив свою домівку. Українці вже можуть подавати заявки на отримання компенсації за зруйноване житло З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети:
Ситуація 1. Оренда державного та комунального майна
Вирішення даного питання врегульовано Порядком передачі в оренду державного та комунального майна, що затверджений Постановою Кабінету Міністрів України №483 від 03.06.2020 (далі по тексту – постанова), який передбачає 2 можливих варіанти.
Варіант А.Орендна знижка / звільнення від сплати орендної плати за рішенням Кабінету Міністрів України або органу місцевого самоврядування
Пунктом 129-1 постанови передбачено можливість Кабінету Міністрів України або представницького органу місцевого самоврядування за наявності особливих обставин ухвалити рішення про надання орендних знижок або звільнень від сплати орендної плати за договорами оренди певного майна або за договорами оренди майна.
З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також в інтернеті:
Коммунальщики по итогам первого полноценного месяца отопительного сезона подсунули гражданам очередное новшество, которое уже вызвало бурные реакции. Теперь вместе со счетами за отопление и горячую воду в квитанции будет еще одна строка – абонплата. Ее придется платить, даже если вы не пользуетесь горячей водой. А для жильцов новых домов с индивидуальными счетчиками придумали тоже новшество – даже если они полностью перекроют свои батареи, то получат счет за отопление с так называемым минимальным платежом. «КП в Украине» разбиралась, что нового будет в платежках. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети:
- Сегодня тарифы на газ для отопления все еще выгоднее для населения, - говорит эксперт по энергоффективности Игорь Черкашин. - Но если вместо электрокотла установить тепловой насос с коэффициентом преобразования хотя бы 3-4, то есть на 1 киловатт*час потребленной электроэнергии он производит 3-4 Квт*ч тепловой энергии, то уже более дешевым становится такое продвинутое электроотопление. Но надо учитывать сумму на первичные инвестиции в подобные системы – это несколько тысяч долларов даже для небольшого дома. Стимулировать людей для перехода на такое отопление можно только специальными программами льготного кредитования, например, выдавая кредиты лет на десять под 2-3 процента годовых, а также установив гарантированно низкие тарифы на электроэнергию для отопления. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети:
Ірина Осовик оприлюднила покрокову інструкцію для споживача в разі виникнення спірних питань з постачальником.
Крок 1. Надіслати заяву-звернення постачальникові до його інформаційно-консультаційного центру (ІКЦ). Це можна зробити поштою, електронною поштою, усно — телефоном (ІКЦ має записати звернення і віддати відповідному підрозділу для реагування). Контакти компанії, за якими можна надсилати заяву, є у квитанції на оплату послуг, на сайті компанії або НКРЕКП у розділі «Електроенергія». Компанія протягом 15—30 днів має розглянути заяву. Інформація про порядок розгляду також має бути на сайтах компаній.
Крок 2. Заяву розглянуто. Сторони дійшли згоди. Питання знято.
Крок 3. Якщо постачальник відмовився розглядати заяву або не зробив цього вчасно, або споживач не задоволений результатом, тоді він звертається зі скаргою до НКРЕКП. Зробити це можна засобом електронного зв’язку, поштою або особисто завезти документи і залишити у спеціальній скриньці.
«Якщо НКРЕКП вважає, що під час розгляду скарги можна дійти згоди, то проводять попередні слухання за участі ліцензіата, можлива участь і споживача. Якщо спір врегульовано, розгляд скарги припиняється, про що НКРЕКП повідомляє споживача, якщо той не був присутній на слуханні.
Інакше скаргу розглядають на відкритому засіданні, в якому беруть участь представники ІКЦ, що надають свої матеріали для розгляду, НКРЕКП, Держенергонагляду. Споживач теж має право взяти участь у засіданні.
Якщо НКРЕКП отримує від споживача достатньо матеріалів для винесення рішення, то готує проєкт постанови про усунення порушень компанією, ухвалює її на відкритому засіданні й надсилає компанії як обов’язкову до виконання. Якщо постачальник електроенергії не усуває порушень, то підрозділ НКРЕКП, який здійснює контроль за діяльністю ліцензіата, складає акт, що призводить до накладання штрафу на компанію», — роз’яснює Ірина Осовик.
Споживач ще на етапі початкового звернення може оминути ліцензіата і звернутися одразу в НКРЕКП. На сайті комісії в розділі «Про НКРЕКП» є підрозділи «Звернення громадян», «Зразок звернення і вимоги до нього», «Порядок розгляду та його терміни» тощо. Але якщо звернення не відповідатиме вимогам, передбаченим правилами, то воно повернеться споживачеві з відповідним роз’ясненням, щоб він, наприклад, додав документи. Якщо звернення не належить до компетенції НКРЕКП, то споживачеві вкажуть, до кого звертатися, або направлять заяву до відповідного органу. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети:
Главная хорошая новость - никаких дорогостоящих счетчиков гражданам покупать не придется.
Эксперты говорят, что наша страна внедряет систему, которая давно уже работает в Европе, но вместе с тем указывают и на риски нового механизма. «КП в Украине» разбиралась, что изменится для потребителей и действительно ли облгазы не смогут «химичить» с качеством топлива. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети:
— Если человек видит, что его права нарушаются, например, в квартире отопление включили, но все равно очень холодно. Как действовать в такой ситуации?
— Во-первых, потребитель должен вызвать исполнителя коммунальных услуг для проверки их качества. К примеру, представителя управляющей компании. Он приходит к вам домой и проверяет, все ли хорошо и какие есть недостатки, составляется акт-претензия, в котором все фиксируется. В случае неприбытия исполнителя или необоснованного отказа подписать акт-претензию документ подписывается потребителем, а также не менее чем двумя жильцами других квартир этого дома и направляется исполнителю коммунальной услуги или управляющему (услуга по управлению многоквартирным домом) заказным письмом.
...уже с октября тариф станет дифференцированным. Кто меньше потребляет — тот будет платить по меньшей цене:
для домохозяйств, потребляющих менее 250 кВт/ч в месяц, тариф на свет снизят до 1,44 гривен за киловатт-час (на 24 копейки);
для тех, кто потребляет более 250 кВт/час в месяц, тариф на электроэнергию останется без изменений.
Детальнее: С 1 октября: в Украине понизят тариф на электроэнергию для населения до 1,44 грн З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також в інтернеті:
Як запевнив Президент Володимир Зеленський під час засідання Конгресу місцевих та регіональних влад, зростання тарифів на тепло і гарячу воду в поточному опалювальному сезоні не буде попри будь-які ринкові зміни, коливання, а також тиск інших держав. Він зауважив, що це рішення все ще не є комплексним, адже поки що доводиться латати дірки у цьому питанні.
«Тому я очікую на появу аналогічного меморандуму. І ми вже почали працювати над цим із місцевою владою. Я б хотів, щоб ми мали меморандум не на один, а на три наступні роки, щоб не було сюрпризів для громадян України», — сказав він. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети:
что суммарное повышение стоимости жилищно-коммунальной платежки для украинцев составит в среднем 20−40% в зависимости от региона. Это прежде всего связано со стремительным повышением цены на газ в Европейском союзе, к которой привязано ценообразование на газовый ресурс в Украине.
Так, в конце августа стоимость газа на голландском хабе TTF достигла 13-летнего максимума в 580 долларов за тысячу кубометров. Это произошло на фоне дефицита и скорого запуска «Северного потока-2», когда «Газпром» отказался бронировать дополнительные мощности транзита через украинскую ГТС. В то же время собственные газохранилища европейских стран заполнены далеко не полностью. Такая ситуация со взлетом цены газа вскоре несомненно отразится и на украинских потребителях. Ведь стоимость голубого топлива в Украине является ключевой составляющей тарифа на отопление и горячую воду. А если конкретнее, то цена на газ составляет приблизительно 60−80% стоимости тепла и горячей воды, в зависимости от предприятия и оборудования.
Сегодня уже понятно, что теплокоммунэнерго (ТКЭ) будут покупать газ в новом отопительном сезоне для производства тепла и горячей воды у «Нафтогаза» не по годовому фиксированному тарифу 7,96 грн за кубометр, как население, а по рыночным, «хабовым» ценам. То есть в лучшем случае — по 10 грн за кубометр, в худшем — по 14−15 грн за куб. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети:
«Потребитель должен получить предупреждение об отключении и иметь время для погашения долга»
— Денис, в каком случае за долги по ЖКУ могут начислить пеню, а в каком просто отключат услугу?
— Начисление пени начинается с первого рабочего дня, следующего за последним днем предельного срока внесения платы за ЖКУ. То есть в течение какого-то времени будет начисляться пеня за каждый день просрочки уплаты, а потом уже отключат услугу. Прекращение предоставления коммунальных услуг в качестве ответственности за неоплату пользования этими услугами предусмотрено Законом «О жилищно-коммунальных услугах», где указано, что исполнитель коммунальной услуги вправе, в частности, прекратить или приостановить предоставление коммунальных услуг в случае их неоплаты или оплаты не в полном объеме, кроме случаев, когда качество или количество таких услуг не соответствует условиям договора.
Поэтому, если вы на 1−2 дня просрочили оплату, у вас не отключат газ или электроэнергию, просто будет начислена пеня по договору. Кроме того, согласно действующему законодательству, потребитель услуги должен получить предупреждение об отключении и иметь срок для устранения препятствия в пользовании услугой, в нашем случае — на погашение долга. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети:
Мичковская НатальяЧто не надо оплачивать в платежке
//КП в Украине. - 2021. - №34/32. -С.12( 26.08.2021 )
получая коммунальные счета, многие смотрят только на итоговую сумму, не разбираясь, за что именно столько "накапало". О том, что тарифы растут, слышно из каждого утюга чуть ли не ежедневно, поэтому увеличивающиеся суммы в платежках, конечно, невыносимо бесят, но уже почти не удивляют.
Между тем оплачивать квитанцию, не вдаваясь в подробности, за что именно там набежали очередные сотни и даже тысячи гривен, – это неправильная стратегия, из-за которой вы вполне можете заплатить лишнее. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети:
Позапрошлой зимой вышло несколько сенсационных сообщений вроде «Киевлянка получила счет 50 тыс. грн за отопление». К сожалению, это не ошибка. Практически все случаи космических платежек имели место в домах, в которых стоят общедомовые счетчики и большинство квартир имеют индивидуальные.
Всему виной устаревшая методика подсчета распределения тепла между квартирами, оборудованными квартирными счетчиками и без них. Первые платят лишь за свое потребление и отопление мест общего пользования (МОП). На вторых полностью падает бремя теплопотерь: берут показания домового счетчика, вычитают из него сумму показаний индивидуальных, какую-то часть отопления МОП, полученную разницу разбрасывают между теми, у кого индивидуальных счетчиков нет.
Например, в моем доме подача тепла учитывается одним домовым счетчиком тепла (на ввод горячей воды отдельного счетчика нет). В итоге парадокс — полотенцесушители есть в каждой квартире, а платят за них только владельцы квартир без счетчиков.
Наблюдается и парадокс free-riders (зайцев), возникший в домах с «гибридной» моделью — квартирами со счетчиками и без. Недобросовестные потребители либо передают заниженные показания, либо вовсе выкручивают батареи, свое тепло экономят, а греются за счет теплообмена с соседними квартирами. В то время как «экономящие» показывают по счетчику десятые или даже сотые доли гигакалории и платят 200-300 грн за месяц, квартиры аналогичной квадратуры без счетчиков получают начисления более чем в 2,5 Гкал и счета по 3-4 тыс. грн. В самых запущенных случаях, когда в большом доме остается всего пару квартир без счетчиков, там приходят космические счета на 50 тыс. грн и более. Пока рекорд за платежкой в 150 тыс. грн, которую получил киевлянин, несколько месяцев отсутствовавший в стране. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті видання:
Дороги встигли поділити на два типи — магістралі і звичайні, символи, які означають стягування плати — «10, 25, 50», були взяті з ПДР. Відповідно до чинного законодавства, автодороги, або ж їх окремі ділянки можуть отримати статус платних тільки після їх істотного поліпшення, включаючи альтернативний проїзд по безкоштовній версії дороги.
В уряді вже встигли затвердити ціну за проїзд платними трасами, яких, на жаль, ще немає, ціни вказані в європейській валюті:
2,3 євроцента за один кілометр (0,77 гривні) для мотоциклів і легкових авто;
2,3 євроцента (0,77 гривні) для легкових авто з причепом, мікроавтобусів з місцями на 10 осіб і вантажних автомобілів з дозволеною вагою до 3,5 тонни;
4,5 євроцента (1,50 гривні) для вантажних авто з дозволеною вагою від 3,5 до 12 тонн, автопоїздів з аналогічною вагою, а також автобусів з місцями для сидіння від 10 до 29 осіб;
13,3 євроцента (4,44 гривні) для вантажних авто і автопоїздів із дозволеною максимальною вагою більше 12 тонн та автобусів з кількістю місць для сидіння більше 29-ти.
З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети:
З 18 травня протягом 15 календарних днів триватимуть електронні консультації з громадськістю щодо проекту постанови Кабміну «Про затвердження Порядку здійснення перерахунку вартості комунальних послуг за період їх ненадання, надання не в повному обсязі або невідповідної якості», який спрямований на покращення якості надання компослуг. «Зокрема, в проекті постанови запропонований механізм та умови здійснення перерахунку вартості послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання та водовідведення тощо. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також в інтернеті:
При цьому в НКРЕКУ відзначили, що всі побутові споживачі газу будуть переведені на річний контракт з 1 травня автоматично, без необхідності подавати додаткові документи. Також газовим компаніям дозволено пропонувати громадянам і місячні тарифи на газ. Для переходу споживач повинен подати відповідну заявку. Водночас регулятор дозволив газопостачальним компаніям самостійно приймати рішення про те, чи дозволити споживачеві знову повернутися на річний контракт після переходу на місячну ціну. Також постачальник має право вирішувати, чи приймати назад в обслуговування споживача, який пішов до іншого постачальника. Крім того, протягом дії річного контракту постачальникам не заборонено змінювати ціну в бік зниження, але заборонено збільшувати її. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети:
С 1 мая всех украинцев переведут на годовые контракты на газ. Сейчас цены на газ устанавливаются облгазами ежемесячно. За несколько дней до конца месяца поставщики должны опубликовать тариф на следующий месяц, чтобы население могло в случае необходимости сменить поставщика.
- Перевод потребителей на базовый годовой тариф будет осуществлен автоматически, - поясняет председатель правления Ассоциации поставщиков энергоресурсов Артем Компан. - Это избавит от необходимости тратить время на заключение новых договоров с поставщиками и сбор необходимых для этого документов.
Новый годовой тариф будет действовать с 1 мая 2021-го по 30 апреля 2022 года. Все поставщики, которые поставляют газ для населения или планируют это делать, будут обязаны в период до 25 апреля 2021-го сообщить бытовым потребителям информацию о ценах, которые будут действовать в течение этого периода.
Можно ли отказаться или перейти на другой тариф?
Нет, отказаться от перевода на годовой тариф абоненты не могут. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети:
.Відповідальність споживача за зірвані пломби на приладах обліку електроенергії
//Юридичний вісник України. - 2021. -№13-15.( 01.04.2021 )
Тепер у центрі села височіє яскрава дво¬поверхова будівля, яка стане сучасним, теп¬лим і зручним для малюків садочком. Усе¬редині облаштують затишні кімнати для 4 груп. А ще — велику залу для занять фізкультурою та муз передбачено, що споживач електроенергії несе відповідальність згідно із законодавством за порушення умов договору та Правил користування електроенергією, затверджених Кабінетом Міністрів України. Відповідно до частин другої, третьої статті 27 Закону України «Про електроенергетику» правопорушення в електроенергетиці тягне за собою встановлену законодавством України цивільну, адміністративну і кримінальну відповідальність. Правопорушеннями в електроенергетиці є, зокрема, крадіжка електричної і теплової енергії, самовільне підключення до об`єктів електроенергетики й споживання енергії без приладів обліку.
Згідно з пунктами 9, 10 ПКЕЕН споживання електричної енергії без приладів обліку не допускається, крім випадків, передбачених цими Правилами. Прилади обліку встановлюються відповідно до вимог правил улаштування електроустановок. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також в інтернеті:
Иванов СергейДевять вопросов о платежках за распределение газа
КП в Украине. - 2020. - №173-176. - С.7( 03.12.2020 )
Плата за доставку газа у каждого потребителя зависит от объема потребления в предыдущем году. А оплата доставки газа происходит равными частями в течение года. Если за предыдущие 12 месяцев вы потребили 120 куб. м газа - в этом году ежемесячно оплатите только доставку 10 куб. м.
Особенно это удобно клиентам с автономным отоплением, потребляющим больше газа зимой, а доставку оплачивающим равными частями ежемесячно. Для клиентов с газовой плитой и, возможно, водонагревателем мало что изменится. Но они будут знать годовую стоимость доставки газа и смогут оплатить услугу за несколько месяцев, сэкономив на комиссии банков.
Почему я не могу платить за текущий объем потребления
В новом рынке каждый клиент платит не за объем потребления, а за доступ к мощности. Кодекс газораспределительных систем гласит: "Оператор ГРС предоставляет клиенту услугу обеспечения круглосуточного доступа к мощности сетей для возможности потребления соответствующих объемов природного газа".
Клиенты платят за мощность, ведь газораспределительные компании - операторы ГРС обеспечивают заказанную мощность в системе независимо от того, сколько газа потребляется. Даже если газ не потребляется, операторы ГРС держат его в системе под нужным давлением, чтобы он был доступен в любой момент. Именно на эти работы идет плата за распределение (доставку) газа - ее размер определен в тарифе каждого оператора ГРС.
В Кодексе газораспределительных систем говорится: "Месячная стоимость услуги распределения природного газа определяется как производная 1/12 годовой заказанной мощности потребителя на тариф, установленный регулятором для оператора ГРС из расчета месячной стоимости 1 куб. м заказанной мощности".
То есть плату за доставку газа для каждого клиента рассчи З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети:
По жилищной услуге, то есть по управлению домом, владельцы жилья имеют право перейти на новую форму договора независимо от даты 1 мая. Это может быть вчера, сегодня, завтра. Они могли перейти намного раньше, когда был принят типовой договор на управление, избрать управляющего на общем собрании и заключить с ним этот договор.
Жилищная услуга — это содержание совместного имущества, то есть уборка, покраска общих помещений, обслуживание внутренних инженерных коммуникаций, это содержание лифта, покупка электроэнергии для обеспечения освещения мест общего пользования, работы лифтов, насосов и другого оборудования, это проведение текущего ремонта. Это самое простое, что может быть в деятельности управляющего.
При этом хочу обратить внимание на то, что такое текущий ремонт и чем он отличается от капитального. Текущий ремонт — это комплекс ремонтно-строительных работ, который предусматривает систематическую и своевременную поддержку эксплуатационных качеств и упреждение преждевременного износа конструкций и инженерного оборудования. Другими словами, наблюдение, осмотр, обход и мелкий ремонт, детали которого должны определяться самими собственниками в рамках бюджета. Смета на такие работы является частью договора на управление.
Капитальный же ремонт — это комплекс ремонтно-строительных работ, который предусматривает замену, восстановление и улучшение, модернизацию эксплуатационных показателей дома, конструкций и оборудования сооружения в связи с их физическим износом и разрушением, улучшение эксплуатационных показателей, то есть замену и восстановление несущих или ограждающих конструкций, инженерного оборудования и оборудования противопожарной защиты, а также улучшение планировки сооружения и благоустройство территории без изменения габаритов объекта, то есть без изменения его технико-экономических показателей.
Почему нас уже несколько лет активно подталкивают к созданию ОСМД? Кто-то может сказать, что ради нашего блага, но мы же опытные циники и понимаем: у властей другие мотивы. Так или иначе власти хотят уменьшить траты государственного и местного бюджетов на поддержку ЖКХ. Они давно бы прекратили латать дыры в жилищно-коммунальном хозяйстве за счет бюджетных денег, но нельзя: тогда их сметут. Субсидирование им, кстати, довольно выгодно на самом деле: не секрет, что безумные тарифы и распыляемые бестолково капиталовложения — отличная ресурсная база для коррупционеров. Кормятся с ЖКХ и многочисленные монополисты — поставщики электроэнергии, газа, тепла, воды, уборщики мусора. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети:https://korrespondent.net/ukraine/4193657-kto-ne-uspeet-za-toho-reshat-chto-zhdet-zhkkh-v-ukrayne
...газовая тема до сих пор у всех на устах, поэтому мы попробуем спрогнозировать, к чему может привести необходимость отдельно оплачивать услуги поставки тех или иных коммунальных услуг.
Привет, абонплата
Как говорят эксперты, раздвоение платежек за газ - это только первая ласточка "рынка коммунальных услуг". Со временем по две платежки может приходить за электричество, горячую и холодную воду, а также отопление в многоквартирных домах.
- Так заложено в законе о рынке природного газа, в законе о жилищно-коммунальных услугах и о коммерческом учете - то есть разделяются эти два вида деятельности, - заявил экс-министр ЖКХ, а сейчас депутат Алексей Кучеренко. - Подразумевается, что транспортирует газ одна компания. Это облгаз, распределительная компания. А вот торговать им могут, теоретически, разные предприятия. Но на практике это та же самая компания, только она по-другому немного называется, там есть ее аффилированные "дочки". З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети: https://kp.ua/economics/659010-na-vse-usluhy-zhkkh-mohut-pryity-po-dve-platezhky
Шпак ВікторЦентралізоване опалення: перерахунок буде і за січень
Жителі українських міст нині найжвавіше обговорюють тему зміни тарифів на послуги централізованого опалення, що взимку найбільш затратна стаття сімейних видатків на житлово-комунальні послуги. На жаль, часто звучать кардинально різні оцінки, бо пересічним громадянам непросто зорієнЗдавалося б, це погано, однак фахівці переконані, що саме завдяки такому формулюванню відпадає потреба в чіткому встановленні межі коливань ціни на природний газ, яка є підставою для коригування тарифів. Одна річ, коли відбулося зменшення вартості блакитного палива із 8361,85 до 6082,54 грн за тис. куб м, або на 27,3%, як у грудні 2019 року, і зовсім інша, коли через суто символічну зміну ціни буде більше клопоту з перерахунками, ніж користі споживачам теплової енергії.
У наших реаліях краще підкріплена ринковими механізмами добра воля, ніж популістська псевдообов’язковість, як трапилося це з ухваленою урядом Гройсмана постановою Кабміну від 26 червня 2019 року №560 «Деякі питання захисту прав споживачів житлово-комунальних послуг». Згідно з цим документом, у Києві та містах обласного значення тариф на тепло для населення в опалювальному сезоні 2019/2020 років не мав перевищувати граничного показника 1400 гривень за 1 Гкал за наявності приладів обліку та 35,21 грн за 1 кв. метр без лічильника. При цьому жодним словом не згадували, хто відшкодовуватиме збитки обсягом щонайменше 7 мільярдів гривень від упровадження цих завідомо збиткових цін на послуги теплопостачання.
Гаценко АндрейПять вопросов о новых платежках за газ
КП в Украине. - 2020. - №14. - С.6( 31.01.2020 )
Почему цена топлива выше, чем говорят в "Нафтогазе"? На днях "Нафтогаз України" объявил о новой цене на газ в январе. Она составит 4,65 грн за кубометр. Однако люди получают в платежках совсем другие суммы. Давайте разбираться, почему так происходит. Во-первых, "Нафтогаз" указывает цену без НДС. Если к озвученной цене добавить 20%, то цена вырастет до 5,58 грн за кубометр. Но и это не все. В цене газа для населения "зашито" еще несколько обязательных платежей. Например, туда включена наценка оператора ГТС за прокачку газа по магистральным газопроводам. Сейчас она составляет около 15 копеек на кубометр. Добавляем эту составляющую и получаем наш газ уже по 5,73 грн за кубометр. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети:
В связи с тем, что газ в этом году существенно дешевле, чем в прошлом, в правительстве призвали предприятия теплокоммунэнерго пересмотреть свои тарифы на тепло и горячую воду. Причем для тех, кто не получил платежки с новыми тарифами за декабрь, перерасчет должен состояться задним числом – в январских квитанциях. Так, например, в столице снижение тарифов составило 23%. Но только для предприятия "Киевтеплоэнерго", которое работает на газе. А для клиентов другого поставщика тепла – "Евроконструкции" - тарифы не пересматривали. Причина в том, что эта ТЭЦ работает на угле. "В домах со счетчиками стоимость 1 гигакалории (Гкал) тепловой энергии будет составлять 1290,44 грн — вместо установленной тарифом стоимости 1654,41 грн, - заявил директор подразделения "Энергосбыт" "Киевтеплоэнерго" Константин Лопатин. - Для домов без счетчиков стоимость отопления одного кубометра будет составлять 25,32 грн, в то время как нормативный тариф составляет 38,5 грн. В то же время стоимость одного кубометра горячей воды уменьшится почти на 20 грн". З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети:
Курган СергейНомера всех банковских счетов украинцев изменились
//Факты и комментарии. - 2010. - №2. -С.2( 22.01.2020 )
«Все украинские коммерческие банки должны сообщить своим клиентам новые правила заполнения платежных документов — как указывать платежные реквизиты, — рассказал «ФАКТАМ» управляющий партнер Консалтинговой компании «Финансовая студия» кандидат экономических наук Евгений Невмержицкий. — Другими словами, присвоить клиентам счета согласно данному стандарту. В свою очередь, банки сами должны привести свои программные системы в соответствие с данным стандартом и внести необходимые изменения.
Кацун ЮлияСпутниковое ТВ закодируют с 28 января: что нужно знать
//КП в Украине. - 2020. - №7. - С.8( 19.01.2020 )
Кодировка спутникового сигнала означает, что наиболее рейтинговые украинские развлекательные телеканалы перестанут вещать в открытом доступе.
Если же вы не являетесь абонентом спутникового телевидения, кодирование не повлияет на вас, поэтому вы можете и дальше смотреть свои любимые каналы через свой тип вещания (интернет-телевидение, кабельное, Т2).
Также ничего не изменится и для абонентов платного спутника (для тех, кто является абонентом одного из двух спутниковых операторов и платит ежемесячную стоимость по выбранному тарифу).
Если вы - абонент открытого, то есть бесплатного, спутника и хотите и дальше смотреть "тарелку", вам необходимо сделать несколько простых шагов для того, чтобы не остаться без доступа к телепрограммам, которые транслируют ICTV, "Украина", СТБ, Новый канал, "1+1", "2+2", "Интер" и другие популярные каналы.
1. Купить специальный тюнер с маркировкой "УТБ" и подключиться к оператору
Вы можете купить тюнер спутникового телевидения, который поддерживает кодировку Verimatrix. Рекомендуемая розничная стоимость такого тюнера - 1099 грн.
Узнать нужный тюнер вы сможете по маркировке "УТБ", а приобрести в розничных сетях электроники и бытовой техники, интернет-магазинах, у мастеров по подключению спутникового оборудования, а также у операторов спутникового телевидения Viasat или XtraTV.
Важно! Этот тюнер - единственный сертифицированный и поддерживающий кодировку Verimatrix.
Відповідальність за своєчасність проведення періодичної повірки, обслуговування та ремонту (зокрема демонтаж, транспортування та монтаж) засобів вимірювальної техніки (результати вимірювань яких використовуються для здійснення розрахунків за спожиті електричну і теплову енергію, газ і воду), що є власністю фізичних осіб, покладається на суб’єктів господарювання, що надають послуги, зокрема водопостачання. Періодичну повірку проводять за рахунок тарифів на водопостачання.
Порядок подання таких засобів на періодичну повірку, обслуговування та ремонт, а також порядок оплати за періодичну повірку, обслуговування та ремонт (зокрема демонтаж, транспортування та монтаж) встановлює Кабінет Міністрів України. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети:https://ukurier.gov.ua/uk/articles/zamina-chi-remont-lichilnika-hto-za-sho-vidpoviday/
Никончук АндрейЖильцы многоэтажек могут требовать перерасчета платы за некачественные услуги: как это сделать
— Перерасчет будет проводиться путем подписания акта-претензии, проще говоря — жалобы. Правительственным постановлением от 27 декабря 2016 года был определен порядок актирования фактов предоставления жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества. Среди них фигурирует и услуга по управлению многоквартирным домом. Сейчас, в продолжение предыдущего постановления, Кабмин утвердил более подробный порядок предъявления потребителями претензий к качеству непосредственно услуги по управлению домом.
— И как это будет происходит на практике?
— Моделируем ситуацию. В многоквартирном доме появился управитель, которого избрали жильцы на общем собрании. В договоре определили права и обязанности управителя. Указали, какие именно работы по содержанию дома, когда и с какой периодичностью должны выполняться. Начали работать.
Через какое-то время у собственников жилья возникли претензии к деятельности управителя. Например, некачественно проводится уборка помещений общего пользования. Тогда жильцы должны составить акт, зафиксировав выявленные нарушения. Правительством утверждена форма такого акта-претензии.
с 1 мая существенно меняется идеология взаимоотношений между потребителями и операторами услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и канализации. Причем здесь вступают в силу сразу два закона — о жилищно-коммунальных услугах и о коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения. Они друг друга синхронизируют и дополняют. Но основным все же является Закон «О жилищно-коммунальных услугах», который дает возможность жителям воспользоваться четырьмя моделями построения взаимоотношений.
Чтобы разобраться в них, важно понять главное — закон дает возможность и новый дополнительный инструмент, позволяющий улучшить жизнь. А сделать это можно, выбрав управителя, который станет профессиональным посредником в решении проблем, возникающих у людей в жилищно-коммунальной сфере. Но за это ему нужно платить. Перед людьми стоит выбор: либо решать все вопросы самим, либо доверить это специалисту, который будет получать за это зарплату.
— И какие это четыре модели?
Первая модель — это ничего не делать, оставив все как есть. Согласно переходным положениям закона, функции по уборке и содержанию придомовой территории, то есть по жилищным услугам, будет выполнять тот же самый жэк, который был до этого. Однако влиять на объем и качество этих работ люди практически не смогут. И в этом кроется первая ловушка. Ведь для того, чтобы изменить качество и, соответственно, стоимость таких работ, жильцам придется проводить общее собрание. Другого механизма нет. Жэк в одностороннем порядке это сделать уже не сможет.
С одной стороны, жэку постоянно будет не хватать средств, его сотрудники из-за низкой зарплаты станут увольняться, качество услуг начнет только падать. С другой стороны, чтобы решить эту проблему, людям придется объединяться. Хотя, с большой долей вероятности, у многих жильцов позиция будет следующая: нас все устраивает, убирали за три копейки — убирайте и дальше, а то, что увеличиваются расходы, налоги, дорожает электроэнергия — это нас не интересует.
Однако тут есть вторая ловушка. При такой модели с 1 мая операторы коммунальных услуг будут подавать отопление и воду только до узла коммерческого учета, то есть до общедомового счетчика. А уже как и в каких объемах вода и тепло попадет в квартиры -- это проблема жильцов. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою: пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети:https://fakty.ua/303062-zhilcy-mnogoetazhek-smogut-po-novomu-upravlyat-svoimi-domami-est-neskolko-riskov
Гаценко АндрейСтоит ли срочно платить долги за коммуналку?
Согласно закону, пеня за просрочку коммуналки при наличии долгов начисляется автоматически после истечения 20 дней в новом месяце. Платить необходимо до 20-го числа нового месяца, как и написано в квитанциях.
Что касается размера штрафа, то он рассчитывается следующим образом:
Пеня = 0.01% от суммы долга за каждый день просрочки.
То есть, если у вас есть долг в 1000 гривен, то через месяц вам начислят 0,3% штрафа или 3 грн. Еще через месяц пеня вырастет до 6 грн и т.д. За год будете должны 3,65% или 36,5 грн.
Если учесть, что депозит в украинском банке дает около 12-13% годовых чистыми после уплаты налогов, то получается, что выгоднее держать деньги на депозите, чем нести их коммунальщикам.
Кто-то может возразить, мол, сумма пени будет расти и со временем она превысит сумму задолженности. Это не так. В законе сказано, что сумма пени за коммуналку не может превышать 100% долга. Если жилец квартиры должен 1000 грн., то даже через 50 лет он будет должен в сумме лишь 2 тыс. грн.
И еще нюанс. "Пеня не начисляется при условии наличия задолженности государства за предоставленные населению льготы и жилищные субсидии и/или наличии у потребителя задолженности по оплате труда, подтвержденной должным образом", – говорится в законе.
Абонплата означает, что даже если вы не израсходовали ни одного кубометра воды или газа либо ни одного киловатт-часа электроэнергии, то платить все равно придется. Поставщики услуг обосновывают это тем, что оборудование должно работать и себя окупать, а директор — получать зарплату. Так, может, и с хлебом так же поступить? Независимо от того, покупаете вы его или нет, отдавать деньги в магазин на зарплату директора хлебозавода? Авторы закона сравнивают коммунальные услуги с телефоном или интернетом, дескать, пользуетесь или не пользуетесь, а за интернет надо платить, если хотите, чтобы не отключали. Это неправильный подход. Вы можете совсем отказаться от телефона или интернета, но от воды и электричества нельзя отказаться на время. Уверена, что там, где можно посчитать расход ресурса, надо платить по его расходу».
- Мы не предоставляем бесплатные услуги, и если человек не платит по счету, предпринимаются соответствующие меры. Отключить воду мы не можем. Поэтому блокируем канализацию, - рассказала нам начальник информационного управления "Киевводоканала" Виктория Яковлева. - Действовать начинаем, если долг превышает несколько тысяч гривен. Но хочу сразу отметить: мы очень лояльны к нашим потребителям. Если человек приходит и объясняет причину неоплаты, вносит хоть минимальную сумму по долгу, мы не отключаем его. Лишь после шести проигнорированных предупреждений отправляем бригаду к должнику.
Электричество
Долг - один месяц
- Сумма долга в платежке не имеет значения. Не оплатили - остались без света, - прокомментировали "КП" в Украине" в одной энергетической компании. - Если есть просрочка более чем в две недели после получения квитанции, свет отключают.
Газ
В теории долг - одна платежка, не оплаченная в течение 5 дней. На практике долг для частных домов - 30 000 грн, для многоквартирных - 10 000 грн.
- Согласно договору потребитель обязан своевременно вносить оплату и в полном размере. В срок не менее 5 рабочих дней с момента получения счета, - рассказали "КП" в Украине" в ПАТ "Киевгаз". - Оператор ГРС имеет право прекратить/ограничить газоснабжение в случае несвоевременной и/или неполной оплаты услуг согласно условиям договора распределения природного газа.
Представители ПАТ "Киевгаз" объясняют, что это - теория. По факту отключают газ лишь тогда, когда сумма долга подскочит до 10 000 грн у жильца из многоквартирного дома и до 30 000 грн у тех, кто проживает в частном секторе.
- Как происходит само отключение? Все индивидуально. К счастью, мы редко сталкивается с такими запущенными случаями, да и в целом ситуация с неплательщиками в Киеве не критичная, - добавляют в "Киевгазе".
Мнение юриста
Отрезать не по закону
- Нет такого закона, согласно которому представитель коммунальных услуг за долги отрезает вам газ/свет/воду и прочее, - рассказывает старший партнер адвокатской компании "Кравец и партнеры" Ростислав Кравец. - Если вы не платите по счетам, коммунальная компания имеет право обратиться в суд и потребовать выплатить долг, но не самовольно отрезать вам провода или перекрывать трубы - это самоуправство. Коммунальщики могут разорвать с вами договор, подать в суд, но и на этом этапе, пока не будет вынесено решение, услуги должны предоставляться.
Перед тем как заключать договор с поставщиком газа/света/воды, читайте его внимательно. В нем, как правило, прописаны пункты, позволяющие отключить у вас коммуналку. И одним из оснований является несвоевременная уплата. Но тут есть важный момент: сразу или после истечения срока в пять календарных дней после получения платежки отключить коммунальные услуги не могут. Это в их же стандартном публичном договоре и прописано.
Сначала приходит извещение о неуплате и, если потребитель идет на контакт, а не просто игнорирует свой долг, разрабатывается график погашения задолженности. Если такого графика нет, коммунальная компания имеет право полученные деньги от потребителя зачислять в счет погашения существующего долга согласно очередности его возникновения. А вот если уже совсем никакие деньги не платятся и извещения молча копятся, коммунальщики отрезают свет/газ/воду. Но все должно происходить именно в таком порядке.
По словам нашего эксперта, если жильцу отключили электричество за неуплату, можно отправляться в суд с претензией на коммунальную компанию. Но едва ли кто-то захочет тратить деньги на такие юридические разбирательства, если и без того денег на коммуналку нет.
Но если свет отключить за неуплату не могут, то квартиру за долги ЖКХ - легко?
Частично подорожание обусловлено тем, что в январе выросли тарифы на отопление и горячую воду. В каждом регионе стоимость этих коммунальных услуг отличается, но в среднем с 1 января они подорожали на 20-22%.
Так, например, в Киеве коммунальное предприятие "Киевтеплоэнерго" повысило стоимость отопления с 1354,78 грн до 1654,41 грн за 1 Гкал. Для домов без счетчиков тариф вырос с 31,55 до 38,5 грн за отопление одного квадратного метра в месяц.
Новый тариф на горячее водоснабжение для населения при наличии полотенцесушителя увеличился до 97,89 грн за куб. м с НДС, а при его отсутствии - до 90,54 грн за куб. м с НДС.
Рост тарифов поясняют тем, что с 1 ноября в Украине увеличился тариф на газ для населения и предприятий теплокоммунэнерго.
Почему тариф в платежке отличается?
В некоторых домах тариф на тепло, который указан в платежках, не совпадает ни со старым, ни с новым. Такие расхождения объяснили тем, что показания счетчиков снимают не в ночь с 31 декабря на 1 января, а немного раньше.
- В нашем доме тариф в платежках за январь указан – 1566 гривен, - рассказали "КП" в одной из столичных новостроек. – Объяснили это тем, что показания снимают 26 числа каждого месяца. Из-за этого последние пять дней декабря включены в платежку по старому тарифу (1354 грн), а первые 26 дней января рассчитывались по новому (1654 грн). Поэтому в платежке появился усредненный тариф - 1566 грн.
Почему так много насчитали за отопление?
Объясняют это тем, что январь был холодным и реальное потребление тепла выросло. Вместе с ростом тарифов это дало прибавку в 40-60% по сравнению с декабрем. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети:https://kp.ua/economics/630933-dorohye-platezhky-piat-prychyn-pochemu-tak-mnoho
Панченко АлександрОплатим дырявые трубы и воду соседа
//Сегодня. – 2019. – С.4( 08.02.2019 )
Жители многоэтажек, не имеющих счетчиков воды, уже с января будут оплачивать внутридомовые потери воды, а также ее возможное хищение соседями. Также будут платить за "лишнюю" воду все проживающие в домах, где 100% квартир оборудованы водомерами. Как сообщили нам в Ассоциации водоканалов Украины, это предусмотрено Законом "О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения" и методикой учета этих услуг, которая вступила в силу с 25 января.
Новые правила
Законом и методикой предусмотрено, что поставщики тепла и воды обязаны установить общедомовые приборы учета тепла и воды непосредственно на входе в жилое или нежилое помещение и получать оплату должны только на основании их показаний. Например, водоканал может требовать деньги за кубометры воды, доставленные до жилого дома. А вот за дальнейший ее расход потребители платят по-разному, в зависимости от того, в каком доме они проживают и от процента установленных в нем водомеров.
Панченко АлександрСколько теперь платим за тепло и горячий душ
//Сегодня. - 2019. - №32. - С.3( 01.02.2019 )
... для среднестатистической семьи из трех человек, проживающих в квартире площадью 50 кв. м, ежемесячная плата только за отопление и горячую воду выросла на 330—360 грн, в Киеве — на 432 грн. А вот одесситы до конца отопсезона будут платить по старым тарифам, ибо городские власти так и не смогли утвердить новые расценки, хотя ожидалось, что их увеличат на 53%. Отметим, что по всем городам указаны максимальные тарифы, хотя они могут быть меньше, если в городе несколько поставщиков тепла и горячей воды. Если учесть, что на 10—12% поднялись и другие тарифы: на холодную воду, содержание придомовой территории, вывоз мусора, это добавило к платежкам средней семьи еще 120—150 грн. То есть доля расходов на "коммуналку" в доходах семей, не получающих субсидию (для субсидиантов ничего не изменилось), существенно возросла. Так, в Киеве, где средняя зарплата за декабрь 2018 года составила 16 546 грн, а средняя платежка за все комуслуги в декабре для жильцов рассматриваемой нами квартиры (50 кв. м, 3 чел.) была 2022 грн, на "коммуналку" ушло 12% зарплаты. Январские счета обойдутся этим киевлянам оценочно в 2800 грн при зарплате за январь в 14 000 грн (не будет новогодних премий). То есть доля расходов на ЖКУ вырастет до 20% средней зарплаты, или в 1,7 раза.
Эксперты: ждем нового повышения
Эксперты в сфере жилкомхозяйства прогнозируют, что это не последнее в нынешнем году подорожание коммунальных услуг. Директор энергопрограмм Центра мировой экономики и международных отношений НАНУ Валентин Землянский ожидает еще одно повышение цены на газ — до 9,7 грн/куб. м (сейчас 8,55 грн/куб./м), или на 13,5%. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети: https://www.segodnya.ua/economics/gkh/novye-tarify-skolko-teper-zaplatim-za-teplo-i-goryachiy-dush-1223418.html
Гаценко А.Счета за отопление: как платить меньше и в чем польза счетчиков
В холодное время года расходы на оплату услуг ЖКХ среднестатистической семьи существенно увеличиваются. Происходит это за счет отопления. Когда люди видят в платежке кругленькие суммы, у них возникает ряд вопросов: не обманывают ли поставщики тепла, как рассчитываются платежи за места общего пользования, можно ли снизить расходы или вовсе от казаться от отопления?
Можно ли отключить отопление?
Это один из самых частых вопросов, которые задают люди, недовольные соотношением "цена-качество". Но энергетики говорят, что самостоятельно отключиться от тепла невозможно. Дело в том, что, согласно постановлению Кабинета министров, которое регулирует этот вопрос, от центрального отопления может отключиться только весь дом, а не отдельная квартира или отдельное помещение дома.
Объясняют это тем, что внутренние стены домов не теплоизолированы, и холодное помещение будут греть своим теплом соседи.
Другими словами, от центрального отопления можно отказаться только всем домом, а для этого нужно положительное решение всех владельцев квартир.
Можно ли поставить счетчик тепла при вертикальной разводке?
До недавнего времени это было сделать невозможно. Но в конце прошлого года правительство разработало механизм, который позволяет устанавливать приборы учета тепла даже при вертикальной разводке системы отопления. Такие устройства называются распределителями...З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою: пр. Д. Яворницького,18, а також в інтернеті:https://kp.ua/economics/629371-scheta-za-otoplenye-kak-platyt-menshe-y-v-chem-polza-schetchykov
Свистюк СергейРаспределители тепла на батареи в квартирах можно будет ставить только если на это согласится половина жильцов
— Что нужно, чтобы установить такие приборы? Какие нужны технические или организационные мероприятия?
— Помимо самих распределителей необходимо установить концентраторы данных в здании. Концентраторы будут собирать показания в здании через радиосигнал. Если дом большой, то таких концентраторов потребуется несколько. То есть стоимость концентраторов необходимо добавить к стоимости распределителей.
Также необходимо установить терморегуляторы на каждую батарею, где ставится распределитель. Регулятор позволит своими действиями влиять на объемы потребляемого тепла, то есть уменьшать или увеличивать подачу теплоносителя в батарею. Регулятор можно ставить в том случае, если на стояках системы отопления есть байпасы, которые позволяют не перекрывать поток теплоносителя в стояке, если кто-то решит полностью перекрыть свою батарею. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою: пр. Д. Яворницького,18, а також в інтернеті:https://fakty.ua/285414-kak-zhilcy-staryh-mnogoetazhek-mogut-sekonomit-na-kommunalke-poyavilsya-otvet
— Часто нестандартная планировка жилища может стать его особенностью при правильном подходе к дизайну. Но если что-то вас не устраивает — ищите в том же жилом комплексе квартиру по душе: застройщики стараются подготовить их на любой вкус и любой площади".
А вот перед тем как проводить серьезные перепланировки или вносить изменения в инженерные сети, нужно проконсультироваться с профессионалами и согласовать изменения с компанией, обслуживающей ваш дом. Статья 152 Жилищного кодекса "Порядок переоборудования и перепланировки помещений частного жилищного фонда" гласит: "Выполнение владельцами работ по переоборудованию и перепланировке жилого дома и жилого помещения частного жилищного фонда не предусматривает вмешательства в несущие конструкции и/или инженерные системы общего пользования, не требует получения документов, дающих право на их выполнение. После завершения указанных работ ввод объекта в эксплуатацию не требуется".
"Это значит, что можете переместить некоторые перегородки в квартире, но ни в коем случае нельзя вмешиваться в несущие конструкции, а переносить "мокрые зоны" можно только в определенном порядке, — говорит Лара Герман. — Согласно Государственным строительным нормам, перенести кухню и подключение к водоснабжению в жилую комнату невозможно: в этом случае над и под вашей кухней (бывшей комнатой) будут расположены комнаты верхней и нижней квартиры. То же относится и к туалету. С технической же точки зрения унитаз даже в пределах ванной комнаты нельзя перемещать как угодно. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети: https://www.segodnya.ua/economics/realty/pochemu-vazhno-produmyvat-planirovku-na-etape-vybora-kvartiry-1184333.html
Чтобы вернуть переплаченные деньги, потребителю нужно написать соответствующее заявление (форму предоставят на месте). При себе следует иметь паспорт, идентификационный номер плательщика налогов, копии платежных документов по централизованному отоплению за п
"Отныне владельцы квартир, которые установят квартирные счетчики (при горизонтальной разводке инженерных сетей в доме) или приборы-распределители на отопительные приборы (при вертикальной разводке), смогут регулировать температуру в своих квартирах, экономить тепло и платить исключительно по собственному счетчику, а не за перерасход небрежного соседа. Доплата составит лишь за обогрев общих мест пользования и вспомогательных помещений в соответствии с площадью их квартиры. Это общеевропейская практика", - подчеркнул Геннадий Зубко.
Правда, для того чтобы перейти на индивидуальный учет, нужно, чтобы распределители установили у себя не менее 50% жителей многоквартирного дома. Оплата установки такой системы осуществляется за счет потребителей - владельцев квартиры. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети: https://kp.ua/economics/620048-kvartyrnye-schetchyky-tepla-razresheny-chto-eto-za-shtuky-y-kak-ony-rabotauit
Сидоренко НаталинаКак вернуть сумму, переплаченную в прошлый отопительный сезон?
Чтобы вернуть переплаченные деньги, потребителю нужно написать соответствующее заявление (форму предоставят на месте). При себе следует иметь паспорт, идентификационный номер плательщика налогов, копии платежных документов по централизованному отоплению за период, когда возникла переплата (если она касается «Киевэнерго», то следует предоставить соответствующие квитанции). З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети: https://fakty.ua/282456-kak-vernut-summu-pereplachennuyu-v-proshlyj-otopitelnyj-sezon
Ковалишин АнтонВ многоэтажках советской постройки можно сэкономить более 50 процентов тепловой энергии
— Какие существуют альтернативы централизованному отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирных домах?
— Централизованное отопление — наиболее эффективный и надежный способ отопления городов при нормально работающей системе жилищно-коммунального хозяйства. Однако, в силу износа оборудования и теплосетей, лимитов на газ и значительных неплатежей потребителей, не все коммунальные хозяйства теплоэнерго могут качественно предоставлять услуги по отоплению и горячему водоснабжению.
В таких случаях как альтернативу рассматривают переход на электроотопление либо на индивидуальное газовое отопление. Как вариант — переход на крышные или придомовые газовые котельные, твердотопливные котельные, работающие на биотопливе (солома, пеллеты, щепа) или угле. Для отопления многоэтажек можно применять и тепловые насосы, которые в мире давно завоевали популярность.
Чтобы нагреть воду, многие используют бойлеры и проточные водонагреватели. Если в доме есть электроотопление, то оно также позволяет обеспечивать жителей горячей водой. Солнечные коллекторы можно использовать для нагрева в сочетании с основным отоплением, имея при этом возможность компенсировать пиковое потребление из традиционных источников тепловой энергии (газ, электроэнергия). Но следует учитывать, можно ли на крыше разместить такое оборудование.
Плюсы перехода с одной системы отопления на другую — энергоэффективность и энергосбережение. В многоэтажках советской постройки, при условии комплексной термомодернизации зданий, можно сэкономить более 50 процентов тепловой энергии, а в некоторых случаях — и до 70 процентов! Установка автоматизированного теплового пункта поможет сэкономить от 10 до 30 процентов, но в нашей практике есть и 40-процентные экономии, даже без утепления стен здания. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети: https://fakty.ua/281989-kak-samostoyatelno-obespechit-kvartiru-v-mnogoetazhke-teplom-i-goryachej-vodoj---ekspert
Руденко ИринаВойна с МАФАми в Днепре: экскаватором по баррикадам
// КП в Украине. - 2018. -№ 110. - С. 6-7( 02.08.2018 )
Горящие покрышки, баррикады, камни и яйца – неприметная улица Бердянская на левом берегу в Днепре в последнюю неделю напоминает мини-майдан. Все из-за установленных здесь киосков, которые городские власти считают незаконными. Владельцы же и продавцы этих киосков думают иначе, и всеми силами стараются отстоять свои права. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети: https://kp.ua/citynews/613108-voina-s-mafamy-v-dnepre-ekskavatorom-po-barrykadam
Гаценко А.Монетизация льгот на проезд: кто и сколько получит
//КП в Украине. - 2018. - С.4( 22.06.2018 )
В постановлении Кабмина говорится, что порядок монетизации льгот распространяется на пенсионеров по возрасту и следующие категории граждан:
Чернобыльцы первой и второй категории; Дети, которые пострадали и получили инвалидность в связи с Чернобыльской катастрофой; Участники боевых действий; Инвалиды войны; Дети из многодетных семей; Ветераны военной службы, ветераны МВД, ветераны нацполиции и других силовых ведомств, которые имеют право на эту льготу; Родители погибших военннослужащих; Лица с инвалидностью; Реабилитированные лица. Кроме того, в постановлении говорится, что органы местной власти могут сами добавлять категории граждан, которым будут выплачивать компенсации. Если человек имеет право на льготу по двум или более категориям, то ему придется выбрать одну, по которой он будет получать выплату.
Предполагается, что пенсионеры будут получать средства ежемесячно "по месту получения соответствующих выплат". Лицам, которые не получают пенсии, придется оформить банковский счет – деньги будут зачисляться на него.. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети:https://kp.ua/economics/611249-monetyzatsyia-lhot-na-proezd-kto-y-skolko-poluchyt
Розенко ПавелПолучив деньги, льготники смогут потратить их не только на проезд, но и на другие нужды
— Если местные органы власти правильно подойдут к этому вопросу, то монетизация льгот будет очень выгодна льготнику. Ведь, получив «живые» деньги на руки, льготники смогут пользоваться теми видами транспорта (например, маршрутными такси), которые сейчас не обеспечивают им льготный проезд. Или вообще потратить эти деньги на другие нужды, например, если льготник живет в селе и транспортом практически не пользуется.
Ключевое новшество заключается в том, что изменяется порядок осуществления автофиксации нарушений ПДД, отправки печально известных «писем счастья» и оплаты соответствующих штрафов, а также (уже в оправдание своего названия) вводится фото- и видеофиксация нарушений правил парковки, остановки и стоянки, новая муниципальная служба — парковочных инспекторов — и принудительная эвакуация транспортных средств.
Хотя автоматическая фиксация нарушений ПДД узаконена с конца 2015 года, она до сих пор так и не заработала — в законе, регламентирующем ее применение, есть противоречия конституционным требованиям (нарушение принципа презумпции невиновности и индивидуальности наказания). З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети:http://fakty.ua/263596-parkovochnye-inspektory-oshtrafuyut-vladelca-mashiny-esli-on-za-10-minut-ne-oplatit-parkovku
Засядько НиколайПри перелете лоукостером стоимость места багажа может обойтись дороже самого билета
...наблюдения пользователей и исследования специалистов в сфере авиаперевозок показывают, что выгоднее всего покупать билеты за четыре—шесть месяцев до вылета. Причем, если вы даже купите билет более чем за шесть месяцев, необязательно он будет дешевле купленного за четыре месяца. Естественно, когда до вылета остается менее четырех месяцев, цена увеличивается. В последний месяц перед вылетом стоимость возрастает практически до уровня традиционных авиаперевозчиков. Причем нередко при покупке билета за неделю до вылета его цена может оказаться даже выше, чем у традиционных авиакомпаний. Кстати, такая тенденция сейчас прослеживается с компанией Wizz Air — в определенные периоды их цены сравнимы с ценами МАУ, а иногда они даже дороже.
Жители города Днепр, которые уже обращались с 5 мая 2017 года в Департамент административных услуг и разрешительных процедур Днепровского городского совета относительно получения справки о составе семьи, то есть предоставляли копии паспортов всех зарегистрированных в данном помещении лиц, копию права собственности на помещение, копию домовой книги и другие необходимые документы, внесены в электронную картотеку.
Как попасть в электронную картотеку?
- обратиться в одну из приемных Департамента административных услуг и разрешительных процедур (адреса указаны ниже) и предоставить необходимые документы (единоразово);
- предоставить заверенные лично копии паспортов всех зарегистрированных лиц;
- копию свидетельства о рождении ребенка, если он не достиг 14-летнего возраста;
— Какие наиболее важные новшества предлагает недавно принятый закон? — В первую очередь это изменение порядка договорных отношений между поставщиками коммунальных услуг и большинством потребителей. Многими своими нормами документ предусматривает негласное стимулирование заключения коллективных договоров между жильцами и коммунальными или энергопоставляющими компаниями. В частности, коллективному потребителю, например, обществу совладельцев многоквартирного дома(ОСМД. — Авт.), или управляющей компании обслуживание будет обходиться дешевле из-за отсутствия так называемой абонентской платы. А при заключении прямого договора между владельцем квартиры и поставщиком услуги придется не только оплачивать саму услугу, но еще и вносить дополнительную абонплату. Хочу сразу отметить, что термин абонплата я использую условно. На самом деле такой дополнительный платеж называется «плата за клиентские услуги или расходы на обеспечение процесса заключения договоров». Проще говоря, это оплата за счет жильцов содержания всей абонентской службы поставляющей компании, призванной общаться с огромным количеством людей, которые будут обращаться для (и после) заключения индивидуальных договоров. Но если подписывается коллективное соглашение, допустим, между «Киевэнерго» и ОСМД либо управляющим дома, то абонплата не взимается. Таким образом государство подталкивает жильцов многоквартирных домов к объединению, давая возможность сократить потери времени и денег при заключении и обслуживании договоров с поставщиками жилищно-коммунальных услуг. — Как жильцы могут объединиться для заключения коллективного договора, если в доме не создано ОСМД? — В законопроекте соответствующий механизм заложен. Предусмотрено некое уполномоченное лицо, которое сможет выступать от имени жильцов дома и заниматься договорами с поставщиками услуг. Но, поскольку в ходе рассмотрения законопроекта в сессионном зале депутатами было внесено 543 поправки, причем многие из них вносились с голоса, пока не ясно, какие именно нормы, цифры и формулировки будут заложены в окончательный вариант закона, поданного на подпись президенту. Давайте дождемся опубликования. — А как будет происходить заключение индивидуальных договоров между владельцами квартир и поставщиками услуг? Если человек не подпишет соглашение, ему отключат воду, отопление и свет? — Всем потребителям отправят типовые договоры. В течение определенного срока люди должны их подписать. В проекте говорится о 30 днях. Но пока точно не скажу. Однако если за это время потребитель не подпишет документ и не предоставит свои замечания по нему, но продолжит получать услугу и ее оплачивать, то будет считаться, что он согласен с содержанием договора и он автоматически вступит в силу. То есть, оплатив услугу после получения текста договора, вы формально подтверждаете свое участие в этих взаимоотношениях и признаете содержание документа. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети:http://fakty.ua/250495-esli-lyudi-ne-smogut-peredavat-pokazaniya-schetchikov-postavcshiku-dazhe-po-ego-vine-to-im-budut-naschityvat-povyshennuyu-platu-po-normam-potrebleniya
Никончук Андрей"Проверить показания общедомовых счетчиков имеют право абсолютно все владельцы квартир"
— Действительно, согласно Закону «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» (так называемому 417-му закону), ОСМД должны были быть созданы до 1 июля 2016 года. А в тех дома, где этого не произошло, по результатам конкурса планировалось назначить управителей. Поначалу закон дал положительный эффект, жильцы стали объединяться в ОСМД, но вскоре энтузиазм угас. На сегодняшний день нормы 417-го закона юридически вступили в силу, но фактически не работают. В подавляющем большинстве домов ОСМД так и не созданы, а местные власти так и не провели конкурсы по назначению управителей. Дома по-прежнему обслуживают жэки. Управление многоквартирным домом — дело непростое и довольно хлопотное. У людей, занимающихся созданием и руководством ОСМД, должен быть довольно высокий уровень образованности и ответственности. С другой стороны, жильцы не спешат объединяться в ОСМД, потому что их перестали торопить, а государство не создает условий, чтобы облегчить этот процесс. Хотя некоторые государственные и муниципальные программы для ОСМД работают. Например, льготное кредитование или прямые муниципальные дотации на утепление домов. Кстати, такую помощь могут получить и жильцы коммунальных домов. Но для них этот процесс гораздо сложнее, так как не понятно, как собирать деньги и на какой счет, кто отвечает за координацию данного проекта и так далее. * — Это Владимир Сергеевич из Днепродзержинска. Из подвала нашего дома украли часть трубы отопления. Дом коммунальный. Мы обращались в полицию, в жэк, к местным властям, но никто не торопится ремонтировать трубу. В жэке заявили, что мы должны это делать за свой счет. Куда нам еще обращаться за помощью? — С учетом того, что формальным управителем вашего дома является коммунальный жэк, так как ОСМД вы не создали, а другого управителя вам не назначили, то за эксплуатацию, сохранность и управляемость дома отвечает именно жэк, а соответственно, и местное управление жилищно-коммунального хозяйства. Они должны были не допустить кражу трубы. Поэтому требовать с жильцов деньги на восстановление украденной трубы незаконно. Если бы вы уже создали ОСМД, тогда это была бы ваша ответственность как совладельцев дома. Сейчас вам нужно, во-первых, написать коллективное обращение на имя мэра или главы городской государственной администрации с требованием решить проблему. Во-вторых, обязательно добиться письменного ответа на запрос и на его основании принимать дальнейшие решения, вплоть до обращения в суд. * — Здравствуйте. Это Алина из Киева. Недавно существенно подорожали услуги по содержанию и уборке придомовой территории и самих домов. Многие мои соседи хотят отказаться от этих услуг жэка. Территории вокруг нашего дома практически нет, а подъезды мы и так убираем самостоятельно. ОСМД у нас не создано. Можем ли мы как-то выбрать и юридически утвердить человека, который бы представлял интересыдома и мог бы от лица всех жильцов расторгнуть договор с жэком? — В Законе № 417 «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» содержатся нормы о принятии жильцами дома коллективного решения, в котором будет высказано мнение большинства собственников жилья. Но учтите, что такое большинство формируется не количеством людей, а размером находящейся в их собственности жилплощади. То есть для принятия коллективного решения под ним должны подписаться собственники не менее 51 процента площади помещений многоквартирного дома. Исходя из распоряжения Киевской городской государственной администрации № 668, тарифы на содержание придомовой территории действительно повысились. Где-то в полтора, где-то в два раза, а кое-где и больше. Однако, если какие-то из тарифосодержащих услуг вам не предоставляются, то они могут быть опротестованы с целью снижения платы. То есть вы можете добиваться перерасчета этой услуги из расчета 3,3 процента за каждый день, когда ее не предоставляли. — А если мы хотим отказаться от этой услуги? — Это возможно. Для проведения общего собрания жильцов достаточно инициативы трех собственников жилья. Такое собрание считается легитимным. Но, повторю, для принятия каких-либо решений, вам нужно согласие большинства людей, в чьей собственности не менее 51 процента площади дома. Но если вы до сих пор не смогли договориться о создании ОСМД, не уверен, что сможете самоорганизоваться для принятия решения по каждому насущному вопросу. Однако пробуйте. Тем более что механизм решения проблемы существует. Хочу отметить, что 417-й закон хорош тем, что предоставил новую формулу получения голосов большинства — так называемые опросные листы. Например, вы провели общее собрание, на котором вам не удалось собрать большинство, так как многие жильцы просто не пришли. Тогда инициативная группа в течение 15 дней после собрания имеет право путем обхода квартир, опроса, заполнения в установленной форме этих опросных листов все-таки добрать недостающие голоса под протокол общего собрания. Тогда суммируются данные по голосованию на собрании и подписи из опросных листов. Получив таким образом большинство, вы можете добиваться изменения тарифа или отказа от той или иной услуги. С протоколом собрания о принятом решении нужно обращаться в районное управление жилищно-коммунального хозяйства. Там документ обязаны зарегистрировать и рассмотреть, и если ваши аргументы будут признаны правильными, возможно, тариф будет пересчитан уже без учета услуги, от которой вы отказались. * — Беспокоит Марина Лилеева. Где и как можно узнать границы придомовой территории? Внесены ли они в земельный кадастр? — В кадастр вносится земля, у которой есть определенный собственник. Кто является владельцем участка земли возле того или иного многоквартирного дома? Отвечу: никто конкретно, это общая собственность, ваша и ваших соседей. Кто и каким кусочком участка владеет? Неизвестно. Нет документа о праве собственности на весь дом и придомовую территорию. Зато есть много разных правоустанавливающих документов на разные квартиры, дающих право и на долю земли, на которой дом стоит. Если вносить информацию обо всех совладельцах небольшого земельного участка возле каждой многоэтажки, то земельный кадастр просто зависнет. Поэтому и четкие границы придомовых территорий не определены. Есть только условные уборочные границы. * — Я Александр из Киева. Имеют ли право отключать электроэнергию в квартире, если есть задолженность? — Безусловно. Если вы прочтете условия договора между вами, как потребителем, и «Киевэнерго», как поставщиком услуги, то увидите, что при наличии определенной задолженности «Киевэнерго» имеет право отключить вас от электросети. После отключения поставщик имеет право взыскивать с вас задолженность путем подачи соответствующего судебного иска. * — Я Елена из Киева, живу в старом доме. Электропроводке уже больше 50 лет, она требует замены. Все мы на протяжении многих лет платили за амортизацию, то есть на будущие ремонты, которые в итоге так и не проводились. Кто сегодня должен платить за замену внутридомовой электропроводки и кто имеет право выполнять такие работы? — Для начала нужно разобраться, что является составляющей тарифа на ваш конкретный дом. Если вы обратите внимание на распоряжение КГГА № 668, принятое в июне нынешнего года и определяющее структуру тарифа, то заметите, что такой графы, как ремонтный фонд, там уже нет. Там есть только текущее содержание дома. Что касается электропроводки, то зона ответственности «Киевэнерго» заканчивается там, где провода заходят в дом, а ваша зона ответственности начинается с квартирного счетчика. Все что между ними, находится в зоне ответственности эксплуатирующей организации или ОСМД. Если вы живете в коммунальном доме, то в вашем тарифе расходы на ремфонд сейчас уже не предусмотрены. А значит, либо придется менять проводку силами жильцов, либо обратиться в горадминистрацию с просьбой включить ваш дом в определенную программу экономического и социального развития города Киева для замены тех или иных инженерных коммуникаций. * — Это харьковчанка Татьяна. Подскажите, как жильцам проверить качество предоставляемых услуг по содержанию дома? Например, сколько раз в месяц должен убираться подъезд, с какой периодичностью обязаны вывозить мусор? И что делать, если жэк не выполняет свои обязанности? — Отвечу на примере столицы, но алгоритм действий один для всех городов Украины. Есть распоряжение Киевской городской государственной администрации № 307. Этот документ определяет тариф, его структуру, периодичность и требования к качеству 13 предоставляемых услуг. Например, там четко расписано, когда и с какой периодичностью нужно убирать лестничные клетки, какие именно работы при этом выполняются. Если эта периодичность не выдерживается, тогда есть возможность составить акт-претензию, и за каждый день невыполнения требований к периодичности и качеству работы оплата будет понижаться на 3,3 процента от тарифа. То есть, если услуга не предоставлялась в течение 30 дней, вы вовсе не обязаны за нее платить. Обращаться нужно сначала в жэк. Если там вас не услышат, то в местное управление жилищно-коммунальных услуг. Признаюсь, составление претензии, хождение по кабинетам и доказывание своей правоты отнимет немало сил и времени, а перерасчет за те дни, что услуга не предоставлялась, ненамного уменьшит общую сумму платежа. Но добиваться правоты все равно надо. Тем более что такой акт-претензию может подать каждый отдельный потребитель. Для этого не нужно собирать инициативную группу или созывать собрание и принимать решение большинством голосов. Такое право людям дает постановление Кабинета министров Украины № 970 от 11 декабря 2013 года «Об утверждении Порядка проведения перерасчета размера платы за услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий в случае перерыва в их предоставлении, непредоставления или предоставления не в полном объеме». В течение трех дней жэк должен отреагировать на претензию, и если факт нарушения будет доказан, то в течение месяца провести перерасчет. * — Я Ольга, киевлянка. Скажите, входит ли в обязанности жэка замена стояковых канализационных труб. Дому уже 35 лет, и трубы ни разу не менялись. — Эти трубы относятся к внутридомовым инженерным сетям. Их эксплуатацией занимается жэк. Но не стоит путать эксплуатацию и ремонт. В данном случае эксплуатация означает поддержание в работоспособном состоянии. Если же речь идет о замене этой трубы на новую, то жэк не может этого делать за свой счет. Расходы на такие работы не предусмотрены в тарифе на содержание дома. Если, конечно, они не прописаны отдельной графой в структуре тарифа, в чем я сомневаюсь. Потому в данной ситуации жильцам придется менять трубу за свой счет. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети: http://fakty.ua/246269-andrej-nikonchuk-proverit-pokazaniya-obcshedomovyh-schetchikov-imeyut-pravo-absolyutno-vse-vladelcy-kvartir
Аверкина НадеждаУстановку домовых счетчиков жильцы теперь будут оплачивать отдельно...
«ФАКТЫ» получили официальные комментарии специалистов Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины. Ведь именно это ведомство во многом отвечает за дальнейшую реализацию норм закона. К сожалению, многие детали в порядке расчета платы за воду и тепло, интересующие наших читателей, по-прежнему пока не ясны. Однако все же стоит узнать о позиции правительства, с которой нас ознакомила начальник отдела взаимодействия со средствами массовой информации Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Надежда Аверкина. — В каких домах и какие именно счетчики будут ставить? — Закон предусматривает установку как домовых, так и квартирных приборов учета теплоэнергии и воды. Общий принцип определения объемов предоставленных услуг — по показаниям узла коммерческого учета, то есть общедомового счетчика, но принимая во внимание показания прибора распределительного учета — квартирного счетчика. Согласно 10 статье Закона «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения», объем соответствующей коммунальной услуги (централизованного снабжения холодной и горячей водой и центрального отопления) определяется с помощью узла коммерческого учета и разделяется между всеми потребителями с учетом показаний распределительного учета, то есть квартирных счетчиков. В том числе принимая во внимание распределители тепловой энергии, устанавливаемые в квартирах домов с вертикальной системой отопления. Закон не указывает типы счетчиков. Однако в заключительных положениях закона сказано: узлы учета и их составляющие части, включая измерительную технику, используемые для коммерческого и распределительного (квартирного) учета коммунальных услуг, а также приборы — распределители тепловой энергии, которые сертифицированы компетентными органами стран — членов Евросоюза, Соединенных Штатов Америки, Швейцарской Конфедерации, Японии, Австралии или Канады для применения на территории таких государств, не нуждаются в обязательной сертификации и оценке соответствия в Украине. — Кто будет устанавливать приборы и за чей счет? — В статье 10 закона описаны процедуры установки общедомовых счетчиков, а именно: порядок обращения оператора к совладельцам дома и получения их согласия на установку. Указано, что собственники имеют право оборудовать многоквартирный дом своими узлами коммерческого учета. Разъяснены действия оператора в случае отказа жильцов от установки счетчиков. До принятия закона плата за установку и поверку общедомовых счетчиков тепла и воды включалась поставщиками услуг в инвестиционную составляющую тарифа. Население платило за счетчик и его поверку даже в том случае, если дом не был оборудован такими приборами. Законом эта постоянная плата выводится из тарифа и будет определена для каждого дома отдельно — конкретно за установку общедомового счетчика и его поверку. Принятие закона не меняет процедуру платы за установку квартирных счетчиков. Эти работы проводятся за счет хозяев жилья. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети: http://fakty.ua/243709-esli-vse-kvartiry-v-dome-oborudovany-schetchikami-vody-to-lyudi-budut-platit-po-ih-pokazaniyam
Никончук Андрей"Расходы на отопление подъездов и других мест общественного пользования будутраспределяться..."
Как ранее сообщали «ФАКТЫ», на днях вступил в силу Закон «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения». Этот документ содержит основные правила установки счетчиков воды и тепла, а также механизмы начисления и взимания платы за коммунальные услуги. По замыслу авторов закона, за два года все здания в стране должны быть оборудованы приборами учета тепловой энергии, горячей и холодной воды. Подробнее о новом законе «ФАКТАМ» рассказал исполнительный директор Ассоциации управляющих многоквартирными домами и Украинского института анализа и менеджмента политики кандидат юридических наук Андрей Никончук.
— Как будет рассчитываться плата за воду и тепло после повсеместной установки домовых счетчиков? — Методики распределения между собственниками жилья объемов потребленных в доме коммунальных услуг пока нет, хотя ссылки на эту методику в законе есть и Кабинету министров поручено ее разработать. В статье 10 закона приведены некоторые основные параметры расчетов платы за полученные услуги водоснабжения и отопления, определены зависимости между теми потребителями, у которых есть индивидуальные счетчики, и теми, у кого их нет. Это дает понимание основных принципов, однако пока нет подробной информации о том, как именно будут формироваться счета. Впрочем, некоторые ситуации с учетом изложенных принципов уже моделировать можно. В частности, согласно закону, если в доме, оборудованном общим прибором учета воды, 99 процентов квартир имеют индивидуальные счетчики, то разница между показаниями общего узла учета и суммой данных индивидуальных счетчиков ложится на плечи 1 процента жильцов, не установивших приборы в своих квартирах. В результате люди, которые по каким-то причинам не оборудовали свое жилье счетчиками, с большой долей вероятности станут заложниками халатного отношения к своим обязанностям сотрудников ЖЭКов, работников коммунальных служб, допустивших утечки воды во внутридомовой системе водоснабжения и отопления. В принципе, сегодня именно так и происходит. После установки общедомового прибора коммерческого учета, как, впрочем, и до того, за состояние внутренних сетей отвечает либо балансодержатель дома (коммунальная форма управления), либо некоммунальная эксплуатирующая организация, у которой здание может и не находиться на балансе, либо объединение собственников многоквартирного дома (в случае создания ОСМД и определения его как субъекта, который управляет домом). Поэтому если управляющая организация не удосужилась провести качественный ремонт труб, то вся вода, которая пропадет после прохождения через общедомовой счетчик и до попадания в квартиры, будет распределена между владельцами жилья, не оборудованного счетчиками. То есть в случае, когда в подвале протекает труба, за всю воду, которая вытечет в течение месяца, придется платить тем, кто не защитил себя, установив счетчик в квартире. Поэтому-то отдельным потребителям и приходили колоссальные счета за воду еще до принятия Закона «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения». Уверен, что после вступления в силу нового закона, приборы учета воды и тепла в своих квартирах будут ставить все, кто по каким-то причинам не сделал этого раньше. Считаю, что квартирные счетчики — это последняя линия защиты интересов потребителей от халатности и злоупотреблений ЖЭКов и прочих управляющих организаций, не обеспечивших исправность внутридомовых коммуникаций. — Давайте рассмотрим ситуацию, когда во всех квартирах многоэтажки есть приборы учета. Как будут производиться расчеты — по показаниям домового или квартирных счетчиков? — Закон дает более или менее четкое разъяснение. Возьмем для примера приборы учета воды, так как зданий, полностью оборудованных квартирными счетчиками тепла, в Украине пока очень мало. Для расчета каждый месяц берутся две цифры — показания общедомового счетчика и сумма показаний всех квартирных приборов. Если эти цифры совпали, то прекрасно! Значит, все внутренние коммуникации исправны, никто из жильцов не химичит со своим счетчиком, нет воровства воды и так далее. Но, к сожалению, такая ситуация маловероятна. Во-первых, большинство домов имеют внутренние протечки воды из труб, во-вторых, класс точности домового и индивидуальных счетчиков может отличаться. У последних он, как правило, выше, то есть квартирные приборы считают более точно и четко показывают объемы потребленной воды, а у общедомовых класс точности бывает ниже, за счет чего они показывают несколько больший объем воды, поступившей в дом, и этот объем нужно на кого-то распределять. Можно точно сказать, что в этом случае оплачивать разницу между показаниями домового и квартирных счетчиков будут все владельцы жилья. А вот как и в каких пропорциях они это будут делать, вам пока никто не скажет. Дело в том, что по закону соответствующие механизмы и методики расчетов должен разработать и утвердить Кабинет министров. Пока этого не произошло, поскольку только на прошлой неделе закон был подписан президентом. — То есть выходит, что людям придется платить из своего кармана за то, что сантехники ЖЭКа не ремонтируют трубы? Могут ли жильцы дома в таком случае добиваться справедливости? — В законе есть норма, согласно которой в случае выявления утечек внутри здания граждане, которым были начислены необоснованные платежи, имеют право обратиться к «виновному лицу» с целью проведения перерасчета. Однако это «лицо» еще нужно найти и доказать его вину. Представим ситуацию, когда показания домового счетчика заметно выше суммы показаний всех квартирных приборов. Возникает вопрос: как простые жильцы смогут выявить и проверить, куда уходит эта разница в объеме потребленной воды? Ведь ЖЭК или другая эксплуатирующая организация никогда не признается в том, что утечка возникла по их вине. Даже если есть прорыв в трубе, жэковский сантехник незаметно его заделает, и вы не сможете доказать, что прорыв произошел именно из-за халатности сотрудников эксплуатирующей организации. Пока что людям остается только верить информации, предоставляемой сотрудниками эксплуатирующей организации, и надеяться на их порядочность. К сожалению, при нынешнем отсутствии конкуренции в коммунальной сфере организаций, действительно добросовестно выполняющих свои обязанности, крайне мало. Тем более что сейчас для большинства домов нет механизма, позволяющего жильцам контролировать состояние коммуникаций. Исключение составляют дома, в которых созданы и действуют ОСМД. Я очень надеюсь, что в новой методике, разрабатываемой Кабмином, такой механизм появится. — Представим ситуацию, что в многоэтажке установлен только домовой счетчик воды, а индивидуального прибора учета нет ни в одной квартире. Как тогда будет распределяться плата за воду? — Сейчас, пока домовые счетчики не установлены, люди платят по утвержденным местными властями нормативам. Но когда в здании появится прибор учета, начисления будут производиться по количеству жильцов, зарегистрированных в каждой квартире. То есть общий объем воды, потребленной домом за месяц, будет разделен на количество прописанных в этом доме граждан — независимо от площади квартир. Площадь же учитывается только при расчете потребления тепла, но об этом мы поговорим отдельно. — Допустим, в трехкомнатной квартире прописана одна бабушка, которая сдает жилье десятку студентов или заробитчан. Тогда выходит, что фактически за большую часть использованной квартирантами воды заплатят другие жильцы дома? — Совершенно верно, такое происходит сплошь и рядом. В этой ситуации эксплуатирующей организации, которая формально должна контролировать количество проживающих, на самом деле все равно. Для нее главное, чтобы весь объем израсходованной воды был оплачен, не важно кем. А вот жильцы дома, напротив, очень заинтересованы в том, чтобы выявлять факты проживания незарегистрированных граждан. Правда, реального механизма влияния у жильцов пока нет. Я очень надеюсь, что в правительственной методике к новому закону будут учтены и такие ситуации, что будут предусмотрены какие-то формы контроля, актирования, фиксации фактов, когда зарегистрирован один человек, а услугами пользуется гораздо больше людей. Кстати, давайте представим противоположную, но не менее распространенную ситуацию: в квартире, не оборудованной счетчиками, зарегистрированы пять человек, а проживает только один. Начисления по нормам потребления идут на пятерых. Как сделать так, чтобы не платить за временно или постоянно отсутствующих? Сейчас эта формула существует и предусматривает обращение владельца лицевого счета в ЖЭК, составление акта о фактическом количестве жильцов, предоставление подтверждающих документов. Затем должен быть проведен перерасчет. Но такой механизм довольно сложен, имеет много бюрократических нюансов. Поэтому я надеюсь, что и эта ситуация будет урегулирована в новой методике. А еще нужно понять, как бороться со злополучными магнитами, с помощью которых некоторые пользователи вмешиваются в работу счетчиков, замедляя работу вычислительных механизмов и занижая их показания. В результате будет увеличиваться разница между показаниями общедомовых и квартирных счетчиков. Эта разница будет считаться как потери, а их объем и финансовые расходы распределятся между всеми добросовестными потребителями. В целом существует до десятка подобных ситуаций, которые требуют четкого разъяснения и однозначного трактования... З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети:http://fakty.ua/242857-schetchiki-dolzhny-byt-zacshicsheny-chtoby-nikakimi-magnitami-nelzya-bylo-povliyat-na-pokazaniya
Мичковская Натальяобщедомовые счетчики будем платить за соседей или только за себя
2 августа в Украине вступил в силу закон о коммерческом учете услуг, который пресса уже успела окрестить "скандальным". Ряд экспертов, не разобравшись в принятом ВР законопроекте №4901, сделали вывод: из-за того, что теперь жителей многоквартирных домов будут платить за воду и тепло не по индивидуальным, а по общедомовым счетчикам, добросовестным плательщикам коммуналки придется платить не только за себя, но и за соседа.
Однако юрист Андрей Вигиринский говорит: на самом деле для потребителя со счетчиками ровным счетом ничего не изменится: он будет платить по счетчику только за себя, плюс долю платежа за оплату части общедомовой территории и помещений общего пользования, рассчитанной исходя из площади квартиры - все это мы платим и сегодня.
Законом предусмотрено, что затраты на оборудование зданий домовыми узлами учета, понесенные оператором внешних инженерных сетей, возмещаются потребителями соответствующих коммунальных услуг в таком здании путем уплаты взноса за установление домового узла учета.
В переводе с казенного языка на человеческий это означает, что вне зависимости от того, кто установит счетчик – поставщик услуг или сами жители дома, платить за него придется потребителям.
- Цель данного закона - домовой учет, - поясняет Андрей Вигиринский. - И если ОСМД не установит домовые счетчики самостоятельно, это обязан сделать монополист, а оплата счетчика будет отдельно указана в платежке. И это вполне логично и справедливо: дом принадлежит всем жителям, так кто же должен платить за счетчики, как не собственники? Особенно учитывая, что это в их же интересах. К тому же цена больно по семейному бюджету не ударит: законом предусмотрена рассрочка на 5 лет.
Сегодня все потребители, не имеющие индивидуальных приборов учета, платят по остаточному принципу. То есть из домовых показателей вычитаются поквартирные, а остаток делится на потребителей без счетчиков. Понятно, что в этом случае, некоторые вынуждены оплачивать услуги, в первую очередь тепло, которое они не потребили. Но только по одной-единственной причине: потому что у них нет индивидуального прибора учета. Так что, говорят эксперты, выход очевиден – ставить счетчики.
Вполне резонно возникает вопрос: если абсолютно во всех квартирах конкретного дома установлены счетчики, но сумма не сходится с общедомовым, кто будет платить разницу?
- Очевидно, что происходит потеря, так что придется нанимать энергетический аудит и устанавливать ее причины, - говорит Вигиринский. – Возможно, это повреждение внутридомовых коммуникаций – тогда их нужно ремонтировать. Возможно, некорректно работают приборы учета – тогда потребуется их поверка. Речь идет об ОСМД как субъекте, который представляет всех собственников, а не о каждом отдельно. Поэтому, если всего этого не сделать и не выяснить причину потери, тот же облэнерго выставит счет обслуживающей организации, либо пропорционально разделит разницу и включит в счет каждого собственника. Дом ведь ваш, а не их!
— Закон Украины «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения» означает, что все квартирные счетчики учета расхода воды и тепла можно выбрасывать, — заявил директор аналитико-исследовательского центра «Институт города» Александр Сергиенко. — По сути, теперь их наличие в квартире ничего не меняет. Так как эти устройства признаны новым законом некоммерческими, они не будут приниматься во внимание при расчете — это просто распределяющие счетчики. Плату за коммунальные услуги будут начислять по показаниям общедомового прибора. Поэтому все потери в сетях, кражи воды и тепла лягут финансовым бременем на ответственных плательщиков. Люди, которые экономят и вовремя платят, теперь еще станут возмещать потери за тех, кто не платит. По моим подсчетам, это около 20 процентов дополнительно, — отметил Александр Сергиенко. Так ли это на самом деле, пока не ясно. Однако у людей действительно возникает немало вопросов о том, как именно будет осуществляться расчет суммы платежей. Например, если в многоэтажке, где все квартиры оборудованы счетчиками воды, сумма их показаний окажется меньше, чем на домовом счетчике, кто будет оплачивать разницу? Также интересно, как будут распределяться платежи в домах, где только часть квартир имеет индивидуальные счетчики либо их вовсе нет. Ответы на эти и многие другие вопросы читайте в ближайших номерах «ФАКТОВ». З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети:http://fakty.ua/242329-cherez-dva-goda-vse-doma-v-ukraine-dolzhny-byt-oborudovany-schetchikami-vody-i-tepla
Бунецкий Д.Включаем приборы ночью: как сэкономить на электроэнергии
//Сегодня. - 2017. - №134. - С.6( 27.07.2017 )
Затраты на замену счетчика — меньше 2 тыс. грн. Сам прибор обойдется в 1200—1300 грн, средний счет на замену, скажем, в Днепре — 300—350 грн. Но эффект колоссальный: от трети до половины всего потребления домохозяйства можно перевести на ночное время, когда электричество стоит в два раза дешевле. Скажем, минимальный счет за электроэнергию — 300 грн. С тарифным счетчиком он станет 200 грн. Это значит, что потраченные деньги клиент вернет приблизительно за два года, ничего не делая. А если в квартире есть бойлер, электроплита, электроотопление — то и за год-полтора". З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети: http://www.segodnya.ua/economics/gkh/vklyuchaem-pribory-nochyu-kak-sekonomit-na-elektroenergii-1042432.html
Частичная оплата коммуналки не прерывает исковую давность
...Суды должны исследовать назначение платежей, квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и историю таких оплат и в случае совершения должником оплаты очередного платежа установить, не свидетельствует ли такое действие о признании только определенной части долга, что не может быть основанием для прерывания течения исковой давности в отношении других (непризнанных) частей платежа.
Бывший балансодержатель многоквартирного дома или лицо, осуществлявшее управление многоквартирным домом до создания объединения, в 3-месячный срок со дня государственной регистрации ОСМД обеспечивает передачу ему экземпляра технической и другой предусмотренной законодательством документации на дом, а также документа, на основании которого многоквартирный дом принят в эксплуатацию, технического паспорта и планов инженерных сетей.
К соответствующим документам относятся, в частности, документы касательно:
1) технического состояния объекта
• план земельного участка со всеми домами и сооружениями, которые на нем расположены;
• паспорт объекта и земельного участка;
• проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом и сооружение объекта;
• акт технического состояния объекта на момент приемки-передачи;
• схема внутридомовых сетей централизованного снабжения холодной и горячей воды, водоотвода, газо- и электроснабжения, централизованного отопления и т.п.;
• исполнительные чертежи контуров заземления (для сооружений, имеющих заземление);
• паспорта котельного хозяйства, котловые книги;
• паспорта лифтового хозяйства;
• сметы, описи работ по текущему и капитальному ремонтам;
• акты технического осмотра;
• журналы заявок жителей объекта;
• протоколы измерения сопротивления изоляции электросетей;
• протоколы осмотра системы вентиляции;
2) бухгалтерского учета и предусмотренной законодательством отчетности по объекту;
3) учета жителей объекта, а также владельцев, совладельцев отдельных помещений объекта, которые в нем не проживают;
4) правоотношений предыдущего балансодержателя или лица, осуществлявшего управление домом, с юридическими или физическими лицами в сфере предоставления и оплаты жилищно-коммунальных услуг, найма, аренды и пользования помещениями объекта;
5) плановых мероприятий за предыдущий и текущий годы, необходимых для содержания объекта в соответствии с требованиями нормативов, норм, стандартов, порядков и правил и для сохранения надлежащего технического состояния строительных элементов, конструкций и сетей объекта.
При отсутствии документации на многоквартирный дом бывший балансодержатель многоквартирного дома или лицо, осуществлявшее управления многоквартирным домом до создания объединения, в течение полугода со дня государственной регистрации объединения восстанавливает ее за свой счет.
На этом, со ссылкой на действующее законодательство, акцентировал внимание ВХСУ в постановлении от 13 апреля 2017 года по делу № 917/1583/16.З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети: http://jurliga.ligazakon.ua/news/2017/5/11/159573.htm
Гаценко АндрейСколько с 1 марта будет стоить вскипятить чайник и посмотреть телевизор
Если изучить все домашние бытовые приборы, то самыми "прожорливыми" окажутся электроплита, электрочайник, электрообогреватель, бойлер, стиральная машина, утюг, кондиционер и пылесос. Все эти приборы потребляют много электричества, но работают далеко не весь день. Поэтому расход электроэнергии будет зависеть от того, как часто вы готовите, стираете, убираете или моетесь.
- Этой зимой у нас, наверное, экономили отопление - батареи были еле теплыми, - жалуется киевлянин Андрей. - А у меня еще и угловая квартира. Приходилось дотапливать электрообогревателем. В среднем расход электричества был на 150 кВт больше, чем в другие месяцы. Думаю, многие люди ждут весны, чтобы не платить за отопление и электричество.
Да, обогреватель "ест" много электричества, но и пользуемся мы им не так часто - один или два месяца в году. При этом, как показывает практика, самые большие потребители электричества в любой квартире - это освещение и холодильник. Ведь холодильник работает зимой и летом 24 часа в сутки, да и лампочками мы пользуемся каждый день.
Если у вас электроплита, то приготовление большой кастрюли борща на самой большой конфорке (мощностью 3 кВт) занимает около часа. То есть на первое блюдо вы потратите 3 х 1,68 грн. = 5,04 грн. Следовательно, если варить борщи раз в неделю, то только на них вы потратите около 20 грн. в месяц.
Чайник
Для любителей несколько раз в день выпить чай приведем следующий расчет. Чтобы вскипятить 1,5 литра воды, вы потратите около 0,15 кВт/ч. Вроде как немного - около 25 копеек. Но если кипятить его три раза в день, то получится около 0,45 КВт/ч в день, или 13,5 кВт/ч электроэнергии в месяц. Делаем несложный расчет и получаем 75 копеек в день, или 22,5 грн. в месяц. Чай выходит дороже борща.
Стиральная машина
В выходные многие из нас стирают и убирают. Средний цикл стирки в стиральной машине расходует от 0,8 до 2 кВт/ч электроэнергии. Все зависит от того, до какой температуры нагревать воду. То есть одна стирка обойдется от 1,35 до 3,36 грн.
Коваль РодионЕсли в доме не было света в течение 24 часов, владелец жилья имеет право получить компенсацию в размере 100 гривен
//Факты и комментарии( 27.01.2017 )
Теперь, если внезапно отключили свет и аварию не устранили в течение 24 часов или энергопоставляющая компания не ответила на вашу жалобу в течение месяца, то вам положена компенсация в сумме 100 гривен. Деньги автоматически должны зачисляться на ваш счет за электроэнергию.
В каких случаях потребителям электроэнергии стоит рассчитывать на компенсацию и каким образом она начисляется, «ФАКТЫ» расспросили заместителя начальника отдела мониторинга и регулирования качества услуг Национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сфере энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ) Родиона Коваля.
— Родион Иванович, после того как коммунальные услуги ощутимо подорожали, люди наконец-то получили возможность требовать нормального обслуживания хотя бы в области энергопоставок. В каких случаях предусмотрена выплата компенсации?
— Как коммерческие потребители, так и население могут получать компенсацию за нарушения в сроках подключения к электросетям, в том числе и после аварий, не вовремя предоставленный договор технических условий, при нарушении сроков экспертизы счетчика или предоставления ответа на жалобу либо запрос.
— Механизм начисления компенсаций уже действует?
— Да, с 12 января 2017 года вступил в силу Порядок обеспечения стандартов качества услуг по электроснабжению. Этот документ был разработан Национальной комиссией, осуществляющей государственное регулирование в сфере энергетики и коммунальных услуг, как раз в целях защиты прав потребителей.
Порядок вводит общие и гарантированные стандарты качества предоставления услуг, а также устанавливает процедуру предоставления и размеры компенсаций потребителям за несоблюдение гарантированных стандартов.
В случае нарушений компания обязана автоматически начислять компенсацию, как правило, в сумме 100 гривен. Просто в платежке, которая придет в следующем месяце, из начисленной суммы будет вычтено 100 гривен компенсации. Также в квитанции должно быть указано, за какое нарушение компания выплачивает компенсацию.
Например, аварию должны устранить в течение 24 часов, иначе придется компенсировать людям неудобства. К нарушениям не относятся перерывы в электроснабжении в результате форс-мажорных обстоятельств. Но компания должна доказать наличие таких обстоятельств перед комиссией НКРЭКУ: предоставить необходимые справки из ГосЧС или заявление из полиции о краже кабеля либо другого оборудования.
Момент восстановления электроснабжения после перерыва должен быть зафиксирован в компании. Массовые отключения, например, когда без света остается большая часть села, в компании фиксируются автоматически. Обычно на больших подстанциях стоит соответствующее оборудование. Но если отключение произошло на одной линии или у отдельного потребителя, то для того, чтобы проследить время отключения и подключения, потребителю следует обращаться в кол-центр компании.
— Сразу как только отключился свет?
— Да. Обычно люди звонят диспетчеру облэнерго. Но там сейчас еще нет возможности записывать все телефонные разговоры. Зато есть отдельное постановление, обязывающее фиксировать все телефонные звонки в кол-центр энергопоставляющей компании.
— Поэтому надежнее об аварии и других отключениях света сообщать именно в кол-центр?
— Да. А потом, если в компании станут утверждать, например, что света не было в течение 23 часов, наша комиссия во время плановой проверки может установить, что потребитель обращался в кол-центр в определенное время, и подсчитать, как долго не было света на самом деле.
Кроме того, компенсация положена потребителям, которых не подключили к электроснабжению в течение трех рабочих дней (пять рабочих дней в сельской местности) после устранения нарушений. Речь идет о тех, кому свет отключили за долги или за кражу электроэнергии. После того как человек оплатит долг или устранит нарушения, компания обязана подключить ему свет в течение положенного времени. В противном случае она выплатит 100 гривен компенсации.
— Что делать, если компенсацию автоматически не начислили?
— Достаточно заполнить заявление в НКРЭКУ. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети:
Гулько ВадимУже в нынешнем году можно будет переходить от одного мобильного оператора
//Факты и комментарии. - 2017. - №12.- С.24( 27.01.2017 )
О том, что в Украине уже давно пытаются внедрить услугу по переносу мобильных номеров от одного оператора к другому, «ФАКТЫ» писали не раз. И всегда с определенной долей недоверия, что это случится и мы наконец-то выберемся из «мобильного рабства», которое царит сейчас в сфере сотовой связи.
К нашему удивлению, процесс все-таки пошел. 11 января 2017 года после многих месяцев судебных тяжб Киевский апелляционный хозяйственный суд признал действительным договор, заключенный между Украинским государственным центром радиочастот и победителем тендера по закупке услуг по проектированию, разработке, внедрению и поддержке автоматизированной системы «Централизованная база данных перенесенных номеров». Таким образом, был дан старт введению услуги MNP, которая предусматривает возможность сохранить свой мобильный телефонный номер после перехода от одного оператора мобильной связи к другому. О том, как, кому, когда и на каких условиях такая возможность будет предоставляться, «ФАКТАМ» рассказал исполнительный директор Украинского государственного центра радиочастот (УГЦР) Вадим Гулько.
— Зачем вообще нужна услуга переноса абонентского номера от оператора к оператору?
- Есть две причины. Первая — официальная. Внедрение такой услуги — одно из требований к нам Евросоюза в рамках соглашения об ассоциации с ЕС.
Вторая — неофициальная. Услуга необходима, потому что это удобно для абонентов. Ведь нередко люди держатся за свой мобильный номер, поскольку он известен их родным, близким, деловым партнерам, друзьям. И из-за этого не могут сменить оператора и перейти к тому, у которого более выгодные тарифы или качественный сервис.
— В свое время говорили, что появление данной услуги станет своего рода отменой «мобильного рабства».
- Ну, это метафора. Но в чем-то вы правы. Подобные услуги -- элементы демократии. Потому что основные европейские ценности — права и свободы граждан. Весь мир уже давно пришел к тому, что у абонента должна быть не просто возможность, а даже право переходить от одного оператора к другому, сохраняя свой номер. Уже в конце 1990-х — начале 2000-х во многих странах было введено требование для операторов обеспечивать перенос телефонных номеров по желанию абонентов.
— А у нас оно появилось только сейчас…
— Вы правы. Потребность в такой услуге уже давно назрела. Она работает почти во всех развитых странах мира (см. таблицу. — Авт.).
— Уточню, а то многие сомневаются. Например, всем известно, что один из кодов «Киевстара» — 067, «Водафона» (который раньше был UMC, а потом MTS) — 050. Если абонент с номером, который начинается с 067 переходит к «Водафону» и хочет при этом сохранить свой номер, у него останется код 067?
— Он сбережет свой номер полностью.
— Выходит, «Водафон» или Lifecell будут обслуживать абонентов с «киевстаровскими» кодами и наоборот?
— Именно так!
— Да как же это возможно?
— А вот тут мы переходим к самой главной предпосылке существования такой услуги. И заодно я объясню, почему так долго не могли ее внедрить.
Итак, каждый оператор владеет своим номерным ресурсом, который ему выдает Национальная комиссия, осуществляющая государственное регулирование в сфере связи и информатизации (НКРСИ). Эти коды известны.
За «Водафоном» закреплены: 050, 066, 095, 099.
За «Киевстаром»: 067, 068, 096, 097, 098.
За Lifecell — 063, 073, 093.
За «ТриМобом» — 091.
За «Интертелекомом» — 094.
За PeopleNet (Телесистемы Украины) — 092.
— Ого! Сколько у нас, оказывается, операторов!
— Да, целых шесть. Но продолжим…
Чтобы предоставить вышеуказанную услугу, нам необходимо создать базу данных перенесенных номеров, которая будет находиться за пределами мобильных операторов. Официально она называется автоматизированная информационная система «Централизованная база данных перенесенных номеров».
— В ней будут храниться все мобильные номера?
— Нет, это невозможно. Она станет своего рода диспетчером, логистом. Грубо говоря, с помощью этой структуры можно будет следить, какой номер и за каким оператором закреплен (в том числе в результате переноса). З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети: http://fakty.ua/229408-vskore-mozhno-budet-perehodit-ot-odnogo-mobilnogo-operatora-k-drugomu-ne-menyaya-nomer-telefona
Курган С.Для объединения кухни с комнатой или ванной с туалетом получать специальное разрешение не нужно
Этот документ вызвал широкий общественный резонанс. Однако, как оказалось, никаких революционных изменений не произойдет. Кабинет министров всего лишь уточнил некоторые нормативные акты. Но владельцы квартир действительно в большинстве случаев могут избежать длительной, хлопотной и дорогой процедуры узаконивания изменений в планировке.
В последние дни декабря 2016 года Кабинет министров официально опубликовал постановление № 1024 «О внесении изменений в Правила пользования помещениями жилых домов и общежитий». По словам вице-премьер-министра, министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Геннадия Зубко, теперь владельцы жилья или наниматели общежитий при согласовании с владельцем о переоборудовании и перепланировке, не предусматривающих вмешательства в несущие конструкции и инженерные системы общего пользования, не обязаны получать разрешительные документы. Министр также отметил, что после завершения вышеуказанного переоборудования введение объекта в эксплуатацию не понадобится.
Для того чтобы разобраться, какие нормы меняет правительственное постановление, и понять, в каких случаях требуется разрешение на перепланировку, а в каких нет, «ФАКТЫ» обратились к директору компании «БТИ — Консалтинг» Виталию Бойчуку:
— Постановление Кабинета министров скорее запоздало уточняет ряд норм, которые на самом деле работают уже более четырех лет. Нашумевшая в последние дни информация о том, что теперь для большинства перепланировок уже не нужно брать разрешение, вовсе не новость. Эта норма действует с 2012 года. Именно тогда постепенно начали вноситься изменения в инструкцию о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимости.
В частности, были определены работы, не являющиеся самовольными, а значит, на них не нужно брать специальное разрешение. К данной категории относятся легкие работы, в ходе которых не предусматривается серьезное вмешательство в несущую конструкцию жилого дома или общежития, а также в инженерные сети общего пользования.
— А что такое несущие конструкции и инженерные сети общего пользования?
— Несущими называют основные капитальные стены, на которых держится здание. А инженерные сети общего пользования — это, например, канализационная труба, проходящая через все этажи, системы вентиляции, обеспечения всего дома отоплением, водой и так далее.
Если при ремонтных работах нет вмешательства в такие конструкции и системы, тогда это обычная перепланировка, не являющаяся самовольной, и на нее не надо брать разрешение.
— Какие именно ремонтные работы, связанные с перепланировкой, не требуют оформления специального разрешения?
— Их очень много. Например, когда люди делают дверные проемы в некапитальных стенах или возводят гипсокартонные перегородки: в проходной комнате устанавливают стену с дверью и таким образом создают отдельное закрытое помещение. Также речь идет об объединении санузла, если сносится перегородка между туалетом и ванной. Еще имеется в виду установка сантехнического оборудования в пределах туалета и ванной комнаты, без переноса его в другие помещения, или перенос мойки в пределах кухни. Это также модные сейчас квартиры-студии — объединение кухни с комнатой. Повторюсь: если во всех этих случаях нет вмешательства в несущие конструкции, то брать разрешение на перепланировку не надо. З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також на сайті газети: http://fakty.ua/228626-dlya-obedineniya-kuhni-s-komnatoj-ili-vannoj-s-tualetom-poluchat-specialnoe-razreshenie-ne-nuzhno
Мичковская Н.Отопление в домах без счетчиков посчитают по-новому
// КП в Украине. - 2016. - №270. - С.5( 02.12.2016 )
Счета за централизованное отопление для семей, в доме которых нет учета тепла, теплоснабжающими предприятиями будут формироваться на основе усредненного в городе показателя потребления тепловой энергии тех домов, где счетчики установлены. Соответствующее решение было принято 30 ноября чиновниками на заседание Кабмина.
Данный алгоритм формирования платежки за отопление должны будут использовать города, где уровень оснащенности жилищного фонда приборами учета тепловой энергии составляет не менее 50%. Этот порог даст возможность определять среднее потребление тепла в населенном пункте с приемлемой точностью. Соответственно, октябрьские платежки за централизованное отопление, поступивших семьям, у которых нет счетчиков, предлагают пересчитать.
КОРИСНІ ПОРАДИ Отже, як правильно оформити свої вимоги і захистити права споживача: ♦ Складіть акт. Візьміть у свідки кілька сусідів — хай розпишуться, що вода у вас у крані справді холодніша за норму. В акті слід вказати дату, час і температуру води, взятої для проби. ♦Напишіть заяву на ім’я керуючого ЖЕКу або ОСББ. Після цього співробітники ЖЕКу мають заміряти температуру гарячої води у вашій квартирі. ♦За три дні ЖЕК/ОСББ повинні привести температурні показники води в норму. Для цього ЖЕК може звернутися до енергопостачальної компанії чи в районну держадміністрацію/департамент ЖКГ. ♦Якщо за добу ситуація з гарячою водою у вашій квартирі не поліпшилася, очікуйте платіжку з перерахованими тарифами. ♦Але трапляється (найчастіше), що квитанції до вас надійдуть без правок і перерахунків за недостатню температуру води. Якщо так — подавайте на балансоутримувача до суду. Полный текст смотри в отделе периодики по адресу: пр. Д. Яворницкого, 18 и на сайте газеты: http://ukurier.gov.ua/uk/news/yaksho-voda-v-krani-led-tepla-vimagajte-vid-zheku-/
БУДЕМ ГРЕТЬСЯ ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ Когда прохлада в доме перестает приятно добрить и начинает раздражать, самое время включить электрообогреватель. Благо, выбрать таковой можно на любой вкус и под любые задачи. ВЕНТИЛЯТОР. Даже если у вас "завалялось" всего лишь чуть более 200 грн — это уже повод сделать шаг навстречу теплу и комфорту. За эти деньги можно приобрести демократичный тепловентилятор мощностью 2 кВт. Правда, это изделие далеко от эталонов надежности: судя по отзывам покупателей, кое-кому приходилось сталкиваться с быстрым выходом из строя терморегулятора, а еще оно частенько через какое-то время эксплуатации начинает сильно шуметь. Но если повезет, тепловентилятор может служить долгие годы. И еще: совершенно официально у него отсутствует опция отключения при опрокидывании. Зато, как и любой тепловентилятор, этот нагреет ваше помещение быстрее, чем любой другой тип обогревателей (но и с большим расходом электроэнергии). Качество и возможности устройств постепенно растут по мере повышения цены, и примерно за 400 грн вам доступен термовентилятор той же мощности, но уже с автоматическим отключением при опрокидывании, защитой от перегрева, индикатором работы и функцией вращения на 90 градусов. Конвектор — быстрее масляных приборов и более экономичен, чем тепловентилятор. МАСЛЯНЫЕ. Если вы сторонник простоты, долговечности и приверженности традиции, то ваш выбор — масляный обогреватель. Ломаться в нем нечему (заполненный маслом металлический корпус, в который помещена электрическая спираль), опасности для окружающих он не представляет (температура нагрева — около 600 °С), кислород не перегревает, не шумит. Из недостатков — тяжел и очень инерционен. Поэтому для умного динамичного управления микроклиматом с изменяющимися режимами обогрева непригоден. "Масленки" заметно дороже "теплодуек" той же мощности. Например, примерно за 670 грн можно найти очень простые, не обремененные автоматикой устройства мощностью 1—1,5 кВт, а цены на обогреватели мощностью 2 кВт стартуют от 800 грн. КОНВЕКТОРЫ. Приборы этого типа столь же надежны, безопасны и долговечны, как масляные — по причине простоты конструкции и отсутствия движущихся частей. Всего лишь внешний металлический корпус (всегда холодный) с отверстиями внизу и вверху — соответственно, для захода холодного и выхода теплого воздуха. Внутри корпуса, на некотором расстоянии от стенок, расположен нагревательный элемент, омываемый воздушным потоком, созданным благодаря тяге, похожей на "печную". Благодаря этому конвекторы нагревают воздух быстрее "масленки", не слишком уступая в скорости тепловентиляторам, при заметно меньшем потреблении электроэнергии. Более динамичные, чем "масленки", снабженные хорошей автоматикой конвекторы могут в итоге потреблять на 20—25% меньше электроэнергии. Простенький, без каких-либо наворотов конвектор мощностью 2 кВт можно найти за 500 грн. А за 900 грн вы получите прибор той же мощностью с автоматическим отключением при опрокидывании и возможностью работать в ванной. ЛУЧИСТЫЕ. Растет популярность инфракрасных обогревателей. Примерно за 300 грн можно купить обогреватель мощностью 0,8 кВт. "Печка" в 1,5 кВт обойдется уже от примерно 400 грн, а цены на обогреватели мощностью 2—2,5 кВт начинаются от 1 тыс. грн. Ну а за 500 грн можно совместить теплое с прекрасным, купив карбоновый обогреватель — картину с одним или несколькими сюжетами на выбор и мощностью 400 Вт. КОНДИЦИОНЕР Если уж собираетесь "подогреваться" с помощью электричества, есть смысл подумать об установке кондиционера, работающего не только на охлаждение, но и на обогрев. Благо сейчас все известные производители климатической техники предлагают модели с такими возможностями. И здесь не только два удовольствия в одном, но и очевидная экономия электроэнергии, поскольку такие приборы работают по принципу так называемого теплового насоса. А тепловой насос — это, проще говоря, холодильник наоборот: он вытягивает тепло, которое есть в уличном воздухе, и аккумулирует его, и, чтобы собрать и отдать нам 3—5 кВт тепла, расходует всего 1 кВт электроэнергии. Получается, вы тратите на обогрев в несколько раз меньше, чем при использовании традиционных электрообогревателей (поскольку коэффициент полезного действия отопительного прибора не бывает выше 98%). ПРЕДЕЛЫ СИСТЕМЫ. Еще несколько лет назад кондиционеры отказывались греть даже при небольшом морозе в –5 °С. Но технологии совершенствуются, и ныне их возможности гораздо шире. "Сейчас идет быстрое развитие этих климатических систем, — говорит Сергей Казаков. — Греть до –15 °С — это уже почти стандарт для кондиционера. Но есть модели, которым нипочем мороз в –20—25 °С, и уже появляются те, что работают на обогрев и до –30 °С". При этом модели могут отличаться и своим поведением при достижении граничной температуры "за бортом". Есть те, кто сразу отключает функцию обогрева. А есть такие, что продолжают греть, но просто уже не как тепловой насос, а с более низким коэффициентом полезного действия обычного обогревателя — без экономии электроэнергии. Это можно уточнить при выборе кондиционера. ЦЕНЫ И КАЧЕСТВО. Конечно, такой агрегат обходится дороже, чем электрический обогреватель. Если искать кондиционер подешевле, встает вопрос надежности и долговечности — а ведь платить за него в любом случае придется весьма немалую сумму. Рассмотрим так называемые "девятки" — кондиционеры, предназначенные для помещений площадью до 25 кв. м, поскольку не так уж часто в наших реалиях встречаются комнаты большей площади. Итак, если мы возьмем модель, способную работать до –15 °С на улице, то она обойдется в сумму около $480 (12 тыс. грн). Если хотим греться с экономией до –20 °С, это будет стоить уже $545 (13 600 тыс.). А если взять модель с порогом в –25 °С, то она "потянет" на $565 (14 200 грн). Но, готовясь выложить эту сумму, уточняйте стоимость установки: некоторые магазины закладывают ее в стоимость прибора, а некоторые "радуют" клиентов дополнительными расходами. А НЕ СМЕНИТЬ ЛИ РАДИАТОР? В квартире может быть прохладно не только потому, что коммунальщики дают мало тепла вашему дому: стоящие у вас радиаторы центрального отопления могут отдавать недостаточную часть этого тепла. Заменив их на более эффективные, вы можете сделать свой дом теплее. Каждый радиатор имеет такою характеристику, как теплоотдача (тепловая мощность или тепловой поток), которая должна быть указана в его описании. Чем выше этот показатель, тем больше тепла вы получите при той же температуре теплоносителя. Теплоотдача зависит от конструкции и материала, из которого сделан радиатор. Например, сейчас производят батареи с оптимальным сочетанием процессов конвенции и излучения, что позволяет отдавать максимальное количество тепла. Полный текст смотри в отделе периодики по адресу: пр. Д. Яворницкого, 18 и на сайте газеты: http://www.segodnya.ua/life/fashion/kak-uteplit-svoyu-kvartiru-na-zimu-razbiraemsya-s-osnovnymi-aspektami-tyoplogo-doma--770434.html
Макаренко ВикторияБатареи и вода не греют? Пишем акт-претензию
Согласно постановлению Кабмина, температура в жилой комнате во время отопительного сезона должна быть не ниже +18°C, температура в угловой - не менее +20°C. В кухне должно быть +18°C, в ванной комнате +25°C, в вестибюле и на лестничной площадке +16°C, в лифтовом помещении +5°C, а на чердаке и в подвале +4°C. (О том, как делается перерасчет, см. таблицу.)
Но есть одно "но" - перерасчет возможен при соблюдении двух условий: потребитель должен утеплить свою квартиру, а балансодержатель дома - применить меры по утеплению мест общего пользования. Если одно или оба условия не выполняются, на перерасчет рассчитывать уже не придется.
И вот тут возникает вопрос - где гарантия, что энергетики, подавая к дому едва теплую воду, не спишут свой "прокол" на мифические щели в квартире и не утепленный дом? Есть ли четкий норматив кипятка, который подается по трубе к вашему дому? Должен ли общедомовой счетчик перестать крутиться, если вместо горячей по трубам идет едва тепленькая водичка?
Увы, но общедомовой счетчик на тепло, как нам сообщили в диспетчерской службе ЖКХ, на низкую температуру не реагирует и продолжает "крутить" гигакалории как ни в чем не бывало, воруя ваши денежки.
Далее. Как "КП" в Украине" рассказали в одном из киевских ЖЭКов, температура воды в системе отопления здания варьируется в зависимости от внешних факторов: могут быть температуры от 30-40 до 85-90 градусов. И чтобы зафиксировать температуру горячей воды на входе в систему, необходимо собрать комиссию из представителей домового комитета и главного инженера ЖЭКа.
Зато в отношении нормативов горячей воды все относительно четко: температура должна быть в пределах +50°C ... +75°C в кране. Полный текст смотри в отделе периодики по адресу: пр. Д. Яворницкого, 18 и на сайте газеты: http://kp.ua/life/555348-batarey-y-voda-ne-hreuit-pyshem-akt-pretenzyui
Гаценко АндрейПять надежных способов перевода денег между Украиной и Россией
//КП в Украине. - 2016. - №233-234. - С. 7( 21.10.2016 )
Как говорит статистика, на сегодня в России работает более двух миллионов украинцев. Для большинства из них существует необходимость отправлять денежные переводы домой в Украину. Однако после того как наша страна расширила действие санкций в отношении РФ, ограничив, в числе прочего, деятельность на нашей территории российских платежных систем, некоторые привычные варианты переводов стали невозможными. Мы проанализировали, как на сегодня можно перевести деньги между двумя странами.
1. Разрешенная платежная система
На запрещенных в Украине российских системах свет клином не сошелся. Есть еще несколько разрешенных аналогов. Наиболее известные – это Western Union и MoneyGram. Принцип их действия простой – вы приходите в отделение банка, который сотрудничает с ними, вносите в кассу сумму перевода и комиссию за отправку. Вам дают контрольный номер перевода, который нужно сообщить получателю.
В свою очередь, получатель в кассе банка в своей стране сообщает контрольный номер, сумму, ФИО отправителя и страну отправки. После этого ему выдают деньги.
Стоимость: 1-3%
2. Электронный кошелек
Так же деньги можно перевести через электронные платежные системы. Для этого нужно зарегистрировать свой электронный кошелек, который можно пополнять через терминал или же пересылать деньги с другого электронного кошелька. Вывести электронные деньги можно через отделения полутора десятков банков, которые работают с ними
... для обеспечения непрерывности в обслуживании многоквартирных домов до определения управляющего решено установить, что в период от объявления конкурса до момента определения победителей и заключения договоров о предоставлении услуг по управлению, услуги по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий продолжают оказывать в соответствующих многоквартирных домах исполнители услуг, которые предоставляли соответствующие услуги до начала проведения конкурса.
Также совладельцам предоставляется право досрочно расторгнуть договор с назначенным на конкурсной основе управляющим в любой момент, если они определятся с формой управления многоквартирным домом. Для этого совладельцы должны сообщить управляющему о досрочном расторжении не позднее чем за 2 месяца до даты такого расторжения.
Предусматривается право совладельцев многоквартирных домов, содержание которых осуществляли жилищно-строительные (жилищные) кооперативы и дальше возмещать расходы на содержание соответствующих зданий, сооружений и придомовых территорий таким кооперативам до момента создания в многоквартирном доме объединения совладельцев или принятия совладельцами решение о форме управления многоквартирным домом.
Закон принят с правками Комитета, согласно которым если в течение 1 года с даты вступления в силу этого Закона совладельцы дома, в котором не создано ОСМД, не приняли решение о форме управления, то управление таким домом осуществляется управляющим, который назначается на конкурсной основе исполнительным органом местного совета, на территории которого расположен дом. В случае, если местным советом делегированы другому органу (субъекту властных полномочий) функции по осуществлению управления объектами ЖКХ, управляющий назначается на конкурсной основе таким органом.
В таком случае цена услуги по управлению многоквартирным домом определяется по результатам конкурса, который проводится в порядке, установленном Минрегионом, а договор о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом сроком на 2 года от имени совладельцев подписывает уполномоченное лицо исполнительного органа местного совета, по решению которого назначен управляющий. Если за 1 месяц до истечения указанного срока ни одна из сторон не уведомит письменно другую сторону об отказе от договора, договор считается продленным на очередной 2-летний срок. Полный текст смотри в отделе периодики по адресу: пр. Д. Яворницкого, 18 и в интернете: http://jurliga.ligazakon.ua/news/2016/6/14/146849.htm
.
Безкоровайна ГаннаБагатоквартирні будинки стають ласим шматком
З кого ж вибирати? Щоб правильно зробити цей вибір, для початку необхідно розібратися, хто, що і почім. Тобто чим ЖЕК відрізняється від ОСББ і що таке управитель. Так от, пояснюємо. Наш звичний ЖЕК, житлово-експлуатаційна контора, є частиною комунальних служб населеного пункту і підпорядковується органам місцевого самоврядування. На жеки покладено, зокрема, прибирання й ремонт наших під’їздів, прибудинкових територій, обслуговування інженерних мереж, ліфтів, вивезення сміття тощо. Під опікою жеку перебуває кілька десятків і навіть сотень будинків.
ОСББ — інша справа. Це об’єднання власників одного багатоквартирного будинку (іноді кількох будинків, але тоді вже йдеться про асоціацію ОСББ) для того, щоб оптимально використовувати й утримувати всі його приміщення. Тодi як ЖЕК надає різноманітні комунальні послуги, ОСББ є своєрідним законодавчим органом будинку, центром прийняття рішень. Безпосередніх комунальних послуг мешканцям відповідного будинку ОСББ не надає. Воно приймає рішення: яких послуг потребують приміщення будинку, в кого і на яких умовах їх замовити. Якщо ЖЕК надає послуги, виходячи зі своїх можливостей, то ОСББ замовляє їх, враховуючи свої потреби і навіть забаганки. Об’єднання може викликати для відповідних робіт того фахівця, який зробить усе вчасно і якісно. Бо якщо він зробить погано, наступного разу його просто не покличуть.
Однак комунальна реформа — це і реформа ЖЕків. Їх, як ми вже знаємо, передумали ліквідовувати. Найближчий рік вони будуть обслуговувати будинки без ОСББ. А через рік, нагадаємо, для кожного будинку, в якому немає ОСББ, місцева влада на основі тендеру повинна призначити управителя. Ним цілком може стати ЖЕК. За словами директора департаменту систем життєзабезпечення та житлової політики Мінрегіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України Дмитра Корчака, якщо ЖЕки зможуть запропонувати більш вигідні умови, ніж інша структура, саме вони отримають право на подальше обслуговування будинку.
Тут варто сказати більш докладно про управителя багатоквартирним будинком, особа якого на сьогодні видається ледь не містичною: хто, що, звідки? Ми вже знаємо, що його визначатимуть на основі тендеру. Відповідні заявки на участь у ньому зможуть подати не лише ЖЕки, а й інші фірми чи компанії, чи навіть приватна особа. Переможці тендеру стануть фактично посередниками між власниками житла й тими структурами, які можуть надавати комунальні послуги. Від імені мешканців будинку управитель укладатиме договори з усіма надавачами комунальних послуг — від тих, хто прибирає прибудинкову територію, до газконтор і обленерго.
Зауважимо, що перемога в тендері дозволить управителеві хазяйнувати в якомусь будинку лише рік. Однак якщо за місяць до закінчення цього терміну ні місцева влада, ні сам управитель не повідомлять одне одного про намір розірвати укладену між ними угоду, її дія продовжується. Мешканці будинку отримали від депутатів право відмовитися від призначеного їм управителя у двох випадках: коли вони організують-таки ОСББ, або коли робота управителя їх не задовольнятиме.
У такому випадку співвласники житла мають право достроково розірвати угоду з управителем, призначеним місцевою владою на конкурсній основі, попередивши про це управителя не пізніш як за два місяці до моменту розірвання угоди, — повідомила журналістам народний депутат, один із авторів комунальної реформи Олена Бабак. Ризики і ще раз ризики
Як це все працюватиме, на сьогодні не знає ніхто. Хоча б тому, що держава, запускаючи реформу, не вирішила багатьох важливих питань.
Йдеться, зокрема, про те, що для успішного проведення житлово-комунальних змін не вистачає багатьох нормативних актів. На сайті Мінрегіонрозвитку можна, наприклад, дізнатися, що уряд повинен ще затвердити Порядок списання з балансу багатоквартирних будинків — без нього передати будинок від жеку до ОСББ неможливо. Так само треба визначити порядок зберігання протоколів зборів співвласників. (Комусь здається — дрібниця. В жодному разі! Адже саме збори визначатимуть, зокрема, фінансову політику ОСББ, затверджуватимуть статті видатків і кошториси. Отже, йдеться не про дрібницю, а, за великим рахунком, про фінансову відповідальність). Не вирішене й ще одне важливе питання — в якому порядку передаватиметься ОСББ земля, на якій стоїть будинок, і прибудинкова територія. Не зрозумiло, як проводити конкурс щодо призначення управителя багатоквартирного будинку. Та що говорити про якісь там Порядки, якщо не зроблено головне — не внесено відповідні зміни до закону «Про житлово-комунальні послуги», отож не можна прийняти й типовий договір про надання цих послуг.
Правові негаразди тягнуть за собою організаційні й фінансові проблеми. Наприклад, якщо йдеться про порядок списання з балансу багатоквартирного будинку, його будуть саме списувати, а не передавати на баланс ОСББ? Тобто не йдеться ні про технічний, ні про фінансовий аудит? А якщо йдеться, то хто повинен оплатити роботу аудиторів? Ніякий ЖЕК не буде цього робити. Значить — ОСББ за свій рахунок? Де взяти гроші на це? Припустімо, гроші знайшлися, недоліки виявлено — і що, ОСББ примусить ЖЕК їх ліквідовувати? Смішно.
Або ще питання: чи будуть Жеки проводити капітальний ремонт у старих будинках, перш ніж передати його на баланс ОСББ, чи то пак списати? Чи мешканці «сталінок» і «хрущовок» залишаться наодинці з дірявими дахами, тріснутими стінами й проржавілими трубами, зате об’єднані в ОСББ? Полный текст смотри в отделе периодики по адресу пр.Д.Яворницкого,18 и на сайте газеты:http://www.umoloda.kiev.ua/number/3011/188/100556/
Зубко ГеннадійУтеплив жилье, мы сможем экономить 11 миллиардов кубов газа в год
— Чем, собственно, займется фонд? На что планируется тратить его средства? — Фонд будет выполнять ряд важных функций, которые позволят организовать массовую термомодернизацию в масштабах страны. Первое — подготовка технических решений. При таком количестве домов, как в Украине, просто невозможно идти путем создания индивидуальных проектов для каждого дома. Поэтому фонд с привлечением лучших специалистов отрасли должен разработать и предложить людям типовые решения, которые будут годиться, если не для всех, то по крайней мере для большинства домов. Второе — оценка эффективности проведенных мероприятий. То есть после того, как модернизация дома закончена, им займутся другие специалисты. Они проведут его энергоаудит (определят, какие теперь в доме тепловые потери). И в зависимости от результатов аудита фонд назначит дому компенсацию кредита. Чем лучше проведена модернизация, тем выше компенсация. Предположим, до утепления дом имел класс энергоэффективности D. (Согласно директиве Еврокомиссии, существуют семь классов энергоэффективности, обозначаемых латинскими буквами от A до G. Класс, А соответствует наиболее эффективным объектам, а G — самым энергозатратным. — Авт.) Если в результате модернизации этот дом будет переведен в класс энергоэффективности В, то размер компенсации составит, например, 40 процентов от тела кредита. А если тот же дом переведен в класс А, то возмещение составит уже 50 процентов. Таким образом, фонд будет создавать для владельцев материальный стимул проводить более глубокую реконструкцию своего жилья. Третье — совместное финансирование термомодернизации через банки-партнеры, которые будут привлекаться к кредитным программам. Сегодня в программе «теплых» кредитов участвуют только государственные «Ощадбанк», «Укрэксимбанк» и «Укргазбанк». Но, во-первых, это сильно сужает возможности для конкуренции. А во-вторых, ресурсов данных банков явно недостаточно для тех объемов инвестиций, которые нужны для полного обновления жилого фонда Украины. По экспертным подсчетам, в ближайшие годы на эти цели необходимо потратить около 35 миллиардов евро. Поэтому к процессу непременно надо привлекать частные банки. Однако их отбор должен быть очень тщательным. Этим и займется наблюдательный совет. — Получается, что решать, какие именно мероприятия нужно производить в доме для его утепления, будут не сами владельцы? — Принимать решения они будут самостоятельно. Но задача Фонда — предложить им оптимальный технический проект. Ведь люди в большинстве случаев не обладают достаточной квалификацией, чтобы самостоятельно определить, где именно происходят наиболее существенные утечки тепла в доме и что нужно сделать, чтобы их устранить. Если же доверить создание проектов фирмам-подрядчикам, имеется большой риск столкнуться с недобросовестностью исполнителей. Поэтому принята такая концепция, что технические решения будет предлагать Фонд энергоэффективности, а нанять для их реализации можно любого подрядчика. Это позволит обеспечить высокую эффективность модернизации и конкуренцию на рынке услуг. — Кто будет выбирать подрядчика? — Владельцы жилья. От имени совладельцев многоквартирного дома может выступать либо руководство ОСМД (если такое объединение создано), либо управляющий, который должен появиться в соответствии с Законом «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». — Всем домам планируется предлагать один стандартный проект? — Не совсем. Варианты будут. Ведь люди могут по-разному относиться к вопросам энергоэффективности и кредитования. Кто-то сразу пойдет на глубокую модернизацию дома, а кто-то побоится и сначала совершит небольшой шаг в этом направлении. Поэтому владельцам частных и многоквартирных домов будут предложены по два варианта решений — простое и полное. Полный текст смотри в отделе периодики по адресу пр.Д.Яворницкого,18 и на сайте газеты: http://fakty.ua/218536-vice-premer-ministr-gennadij-zubko-utepliv-zhile-my-smozhem-ekonomit-11-millionov-kubov-gaza-v-god
Радченко ВераЖильцам, создавшим у себя ОСМД, можно нанять жэк и контролировать его работу
— Жильцы не знают многих тонкостей, отсюда и панические настроения. Начнем с азов. Приватизировав квартиру, человек сразу становится сособственником и остальных конструктивных элементов дома, как значится в Законе «О приватизации государственного жилого фонда». Еще с 1998 года в тарифе квартплаты перестали закладывать часть, предусмотренную ранее на капремонты. Однако население продолжало считать: приватизирована лишь квартира, а остальное относится к ведению коммунальщиков. По норме, закрепленной Гражданским кодексом 2003 года, все имущество дома, включая нежилые помещения, на правах совместной собственности принадлежит владельцам квартир — в пределах своей части и без дополнительной его приватизации. На первом этапе кампании по приватизации (1989—1991 годы) эти части даже указывали в выданных на руки документах (общая площадь дома, квартиры и доля владельца этого жилья), но позже перестали. Закон о приватизации 1992 года предусматривал старую схему финансирования, когда в ремонте жилого дома еще участвовал предыдущий балансодержатель (сначала государство, а потом и муниципалитеты). Утвержденная в 2004 году общегосударственная программа реформирования нацеливала людей на создание ОСМД, чтобы жильцы брали на себя ответственность за свой дом и более бережно к нему относились. А чтобы стимулировать граждан создавать такие объединения, программой предусматривались средства на проведение ремонтов в домах. В 2007 году на ремонт жилого фонда (крыш, коммуникаций и прочего) выделили 270 миллионов гривен, большая часть из которых пошла именно на эти цели, остальные расходовались на пилотные проекты. Первые пару лет ОСМД активно создавались, а потом, когда средства перестали выделять, пропала финансовая заинтересованность, и программа притормозилась. Появлялись общества совладельцев лишь там, где люди осознанно брали на себя ответственность за дом, сами копили на ремонты. Ведь ОСМД — неприбыльная организация, налоги платить не надо, а общее собрание жильцов вправе решать, как и сколько собрать средств, на что их потратить и как найти дополнительные источники финансирования. Например, за счет сдачи в аренду пустующих помещений можно накопить деньги и потратить их на ремонт крыши, замену труб или проводки. А с подорожанием энергоносителей актуальной стала тема утепления дома. — «ФАКТЫ» уже не раз рассказывали о городской программе по утеплению жилых домов. Но с чего нужно начинать новосозданному ОСМД? — Напомню: пока в программе энергоэффективности могут участвовать только ОСМД и ЖСК (жилищно-строительный кооператив). В прошлом году выделенные пять миллионов гривен помогли реализовать 13 проектов. В этом году на эти цели предусмотрено 20 миллионов гривен. Сейчас жильцы бросились утеплять дома, но не везде есть счетчики тепла, поэтому в такой ситуации говорить об экономии смешно. Надеть «шубу» на дом можно, но что это даст? Без регулятора теплоэнергии это неэффективно: когда слишком жарко, излишки тепла уйдут через открытые окна… И идея потеряет смысл. Поэтому в прошлом году стали устанавливать индивидуальные теплопункты (ИТП) и заниматься энергоэффективностью там, где есть такие регуляторы тепла. Наконец люди поняли, что утепляться, менять окна в подъездах имеет смысл лишь после установки теплорегуляторов. — Почему монтаж таких регуляторов не проводили вместе с установкой приборов учета тепла? — В 2015-м в Киеве установили четыре тысячи счетчиков тепла в домах. На каждый дом составлялся отдельный проект — это непростой процесс. На первом этапе нашей целью было оснастить приборами учета как можно больше зданий, чтобы люди платили за фактически потребленное тепло. До конца нынешнего года все дома обеспечат такими счетчиками, и только потом приступят к следующему этапу — монтажу терморегуляторов. Но возникла другая проблема: из-за отсутствия охраны зимой украли 100 счетчиков. Заменить их невозможно, пока тянется уголовное дело по факту кражи (место опечатано, поиски идут, кто-то несет финансовую ответственность за пропажу). По новому закону жильцам, к примеру, обычной «хрущевки» дается право даже без создания ОСМД большинством голосов (75 процентов, учитывая площадь квартир) принять решение и нанять компанию, которая обеспечила бы охрану подвала со счетчиком (самим оплачивая услугу по установке двери с датчиками и тревожной кнопкой), и так сберечь имущество. — Новый закон обязывает жителей «хрущевок» создавать ОСМД или можно обойтись без этого? — Закон определяет: если жильцы дома не создают ОСМД до 1 июля или же протоколом собрания не выберут себе управителя (предпринимателя или организацию), то это сделают местные власти. Хотя выписав механизм выбора управителя и не создав рынка таких структур, мы рискуем, что вакантное место займет недобросовестный человек или сомнительная управляющая структура. Поэтому надо обратить внимание, есть ли у компании соответствующие сертификаты и свидетельства, а у предпринимателя — базовое образование. Четыре года назад в справочник занесли новую профессию «управляющий многоквартирным домом» с оговоркой, что у него должно быть инженерное образование. Ведь людям без профильных знаний трудно разобраться во многих технических тонкостях. Жителям «хрущевки», создавшим у себя ОСМД, не обязательно тут же брать на работу электрика, сантехника, дворника и других специалистов. Можно нанять жэк. И тогда председатель ОСМД, не открывая счет в банке, не нанимая бухгалтера, сдает в налоговую пустую декларацию (без отчислений). При этом контролирует работу жилконторы. И если та плохо выполняет свои функции, собрание жильцов отказывается (большинством голосов) от ее услуг. — Как будут выбирать управителя жилого фонда? — Сейчас разрабатываются условия проведения конкурсов. Местный орган власти определяет на конкурсной основе управителя в порядке, установленном центральным органом — Минрегионразвития. Скорее всего, будет просчитана обслуживаемая площадь микрорайона (жилого фонда и придомовой территории), который и выставят в качестве лота. Компании и управители всех форм собственности смогут подавать конкурсные предложения (свои условия обслуживания). С победителем конкурса город должен заключить договор на год. Полный текст смотри в отделе периодики по адресу: пр. Д. Яворницкого, 18 и на сайте газеты:http://fakty.ua/217493-zhilcam-sozdavshim-u-sebya-osmd-mozhno-nanyat-zhek-i-kontrolirovat-ego-rabotu
Рыбалко ИванТе, кому в поезде досталась нижняя полка, имеют право полностью занять место под ней своим багажом
Пассажир имеет право потребовать назад деньги, заплаченные за ту часть пути, которую он не проедет, рассказали «ФАКТАМ» в пресс-службе «Укрзалізниці». Если вам пришлось неожиданно прервать поездку, нужно предъявить свой билет в кассу на вокзале, где вы вышли. Причем сделать это в течение часа после отправления поезда. На билете поставят штемпель и вернут вам остаток денег. Кроме того, пассажир может сделать одну остановку в пути на любой промежуточной станции с продлением срока действия билета. Например, вы купили билет на поезд, следующий из Ивано-Франковска в Киев через Львов, и вдруг выяснилось, что вам необходимо задержаться во Львове на несколько дней. В таком случае (в соответствии с пунктами 8.2—8.4, 8.7 «Правил») надо в течение часа после прибытия поезда во Львов предъявить свой билет дежурному по вокзалу, начальнику станции или начальнику вокзала, чтобы получить в нем отметку: «Остановка с продлением срока действия билета». Продолжить путь можно не позже чем через десять суток после отправления поезда, которым вы прибыли на станцию, где поездка была прервана. А если остановку пришлось сделать из-за болезни — не позднее чем через десять дней после окончания лечения. При этом придется предъявить медицинскую справку или больничный лист. Нужно помнить, что продолжить поездку можно только со станции, на которой вы вышли, либо со станции, расположенной дальше по маршруту следования. Берем тот же пример с поездом Ивано-Франковск — Киев. Если вы сошли во Львове, уехали по делам в Стрый, а потом решили продлить действие билета на Стрыйском вокзале, вам в этом откажут, поскольку Стрый не входит в маршрут следования поезда, на который у вас был проездной документ. В таком случае придется покупать новый билет. Есть еще одна удобная услуга: пассажир может уехать поездом, отходящим на несколько часов или даже дней раньше того рейса, на который он приобрел билет. Доплачивать не надо. Но уехать раньше удастся только в случае, если будут свободные места. Если вы опоздали на поезд, то в течение 24 часов можете возобновить действие билета и воспользоваться другим рейсом. А вот если пассажир опоздал в пункт пересадки по вине перевозчика (из-за задержки или отмены состава), его обязаны бесплатно отправить в пункт назначения ближайшим поездом. Те, кто покупает билеты через Интернет, нередко по невнимательности допускают опечатки. Если ошибок будет больше трех, особо бдительный проводник имеет право не пустить такого пассажира в поезд. Менять в проездном документе имя и фамилию не допускается. Зато разрешается исправить станцию назначения (отправления), причем даже в электронном проездном документе. Эта услуга платная, принимаются исключительно наличные. Поэтому в любом случае придется обращаться в железнодорожные кассы. При переоформлении проездных документов стоимость проезда пересчитывается в соответствии с новыми условиями поездки. Если новые билеты дешевле предыдущих, пассажиру вернут разницу. Полный текст смотри в отделе периодики по адресу: пр. Д. Яворницкого, 18 и на сайте газеты: http://fakty.ua/217178-te-komu-v-poezde-dostalas-nizhnyaya-polka-imeyut-pravo-polnostyu-zanyat-mesto-pod-nej-svoim-bagazhom
Гаценко А.Пять способов экономии при дорогой коммуналке
Скажем сразу, что этот вариант - не панацея, но поможет тем, у кого плохо с горячей водой. По разным оценкам, с июля кубометр горячей воды будет стоить более 70 грн. Если у вас из крана течет еле теплая вода, то смело ставьте себе электробойлер.
- Живу на 14-м этаже, и раньше, чтобы дождаться теплой воды из крана, мне нужно было держать кран открытым по 3-5 минут, - жалуется киевлянка Наталья. - В итоге за месяц набегало по 15-16 кубометров. Сейчас, когда я установила бойлер, то за горячую воду не плачу совсем, а холодной уходит по 7-8 кубов на семью. Конечно, выросли счета за электричество. Возможно, что экономия случилась из-за того, что мы начали экономить. Никто уже не принимает ванну, да и в душе стараемся поторопиться. Ведь если вылить всю воду из бойлера на себя, то следующему придется ждать полчаса или час, чтобы принять душ.
Как говорят эксперты, чтобы нагреть 1 кубометр воды на 1 градус, нужно затратить 1 кВт/ч энергии. Следовательно, чтобы нагреть 1000 литров с 15 градусов летом до 45 градусов, нужно 30 кВт/ч электричества, а зимой с 5 до 45 градусов - 40 Квт/ч. При нынешних тарифах в деньгах это будет стоить от 30 до 45 грн. за подогрев воды. Прибавьте к этому стоимость холодной воды, и получится, что кубометр горячей из бойлера вам обойдется в 40-55 грн. Даже после повышения тарифов на электричество в сентябре вы заплатите за кубометр горячей воды от 49 до 62 грн.
Экономия: 20-40%
Купите экономные насадки
Экономить можно, уменьшив потребление горячей воды. Самый простой способ - принимать душ вместо ванны. Если же этот способ вам не особенно помог, тогда купите специальную экономную насадку на душ. Полный текст смотри в отделе периодики по адресу: пр. Д. Яворницкого, 18 и на сайте газеты: http://kp.ua/economics/539408-piat-sposobov-ekonomyy-pry-dorohoi-kommunalke
Новосвитняя ЕкатеринаЕсли задолженность за жилищно-коммунальные услуги превысила десять минимальных зарплат, на имущество должника могут наложить арест
— Если долг за жилищно-коммунальные услуги превысил десять минимальных заработных плат (на сегодняшний день минимальная зарплата составляет 1450 гривен. — Ред.), у исполнительной службы появляется право действовать в интересах кредитора — любого жилищно-коммунального предприятия. Должника могут ограничить в управлении имуществом, то есть наложить на имущество арест. В столице, как показывает практика, люди в таких случаях погашают задолженность в течение года. Если речь идет об отчуждении имущества и его реализации за долги, то, как правило, в 90 процентах случаев по Киеву люди до ареста и продажи не доводят, выплачивают долги. Поэтому рекомендуем: даже при наличии судебных решений не в вашу пользу (а они почти всегда такими и бывают) обращайтесь за реструктуризацией задолженности. Даже после истечения срока давности в три года суды принимают сторону коммунальщиков, ведь они все эти годы продолжали поставлять вам услуги, а ваши долги — это угроза существованию жизнеобеспечивающих предприятий. На моей памяти в Киеве не было выселений за коммунальные неплатежи. Но в Украине прецеденты уже есть. Сейчас в столичных судах находится около семи тысяч исков по долгам за жилкоммунуслуги... — Если вы полностью оплатили текущее потребление, можно получить рассрочку на выплату задолженности сроком на год при условии внесения 30 процентов от суммы долга без штрафных санкций. Полный текст смотри в отделе периодики по адресу: пр. Д. Яворницкого, 18 и на сайте газеты:http://fakty.ua/217456-esli-zadolzhennost-za-uslugi-zhkh-prevysila-desyat-minimalnyh-zarplat-ispolnitelnaya-sluzhba-imeet-pravo-nalozhit-arest-na-imucshestvo-dolzhnika
Радченко ВераТеперь ответственность за техническое состояние дома будут нести собственники квартир
//Факты и комментарии.- 2016 - №56. - С.10( 29.03.2016 )
«Решение о капитальном ремонте принимают владельцы квартир на общем собрании» — С 1 июля 2016 года город уже не будет иметь законных оснований делать ремонты в жилых домах, — объясняет начальник управления развития жилищно-коммунального хозяйства департамента жилищно-коммунальной инфраструктуры Киевской горгосадминистрации Вера Радченко.
— Поэтому мы сейчас разрабатываем механизмы совместного с жильцами финансирования любых работ капитального характера в многоквартирном доме. Законом № 417 предусмотрено, что решение о капитальных ремонтах принимают на общем собрании собственники квартир и нежилых помещений. Причем за капитальный ремонт должны проголосовать владельцы более 50 процентов площадей, если это объединение собственников многоквартирного дома (ОСМД), и 75 процентов — в доме, где ОСМД не создано. — Что нового в законе? — В нем предусмотрено, что до 1 июля 2016 года весь жилой фонд, который числился на балансе коммунальных предприятий, должен быть списан и передан жильцам. Что же гражданам делать? Есть следующие возможности. Первая: создать объединение совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). Закон об ОСМД действует с 2002 года, но люди не торопились им воспользоваться, хотя раньше механизм создания объединения был проще. Достаточно было, чтобы на собрании присутствовало более половины собственников квартир и из них голосовала половина. Получалось, что создать ОСМД могла треть жильцов. Сейчас в закон внесены изменения, процедура усложнилась, потому что ОСМД можно создать при участии более 50 процентов собственников, которые владеют более 50 процентами площадей. Тогда решение считается принятым и можно зарегистрировать ОСМД. Затем ОСМД в своем уставе может предусмотреть другую пропорцию: например, одна квартира — один голос. Сейчас «членство» в ОСМД отменено, и в принятии решений могут участвовать все жильцы, так как они являются собственниками общего имущества и должны влиять на решения, принимаемые в многоквартирном доме. Вторая возможность управления домом, введенная законом № 417: если люди не хотят создавать юридическое лицо (ОСМД — это юридическое лицо), они могут провести общее собрание и выбрать управителя (физическое лицо) или управляющую компанию (юридическое лицо), которой делегируют полномочия по управлению домом. Подчеркну, что за такое решение на общем собрании должны проголосовать собственники, которым принадлежит более 50 процентов площадей дома. В то время как за решение относительно тарифов на содержание дома и сбора денег на капитальный ремонт должны проголосовать владельцы, которым принадлежит более 75 процентов площадей. Законом № 417 определено, что ответственность за техническое состояние дома несут жильцы. Контроль осуществляет управляющая компания. Но если она предупредила людей, что надо выполнить какие-либо работы, а жильцы отказались (мы не хотим, у нас нет денег), то в случае аварии управляющая компания наказания не понесет. Потому что именно собственники не приняли нужное решение и не делегировали полномочия на выполнение таких работ. В то же время, если обслуживающая компания не выполнила поручение жильцов сделать, например, ремонт, она тоже не понесет никакого наказания. Ведь ответственность за выбор управляющей компании лежит на жильцах. Люди ее могут только «уволить» — переизбрать. По закону предыдущая обслуживающая компания обязана передать документы следующей обслуживающей компании, выбранной собственниками. Но если она откажется это делать, никакого наказания за это законом не предусмотрено. Сейчас такие проблемы порой возникают с частными жэками, к которым после застройщика перешли обязанности по обслуживанию дома. Некоторые недобросовестные компании злоупотребляют своим положением: собирают с жильцов деньги, но не выполняют текущих работ. А когда собственники квартир создают ОСМД, просто отказываются передавать им документы на дом. «Люди, которым город назначил управляющую компанию, в любое время могут создать ОСМД» — Если жильцы не создали ОСМД, не определились с управителем или управляющей компанией, то после 1 июля 2016 года орган местного самоуправления выберет для них управляющую компанию на конкурсе, — продолжает Вера Радченко. — Но механизм конкурсного отбора пока не утвержден, и, скорее всего, до конца нынешнего года этого не произойдет. Поэтому у собственников квартир еще есть время, чтобы определиться, каким образом они поступят: создадут ОСМД, самостоятельно выберут управителя или будут ждать, пока город на конкурсе сам подберет для них обслуживающую компанию. — Какие условия конкурса для управляющих компаний? — Мы просчитываем количество квадратных метров жилья в микрорайоне, прописываем, какие имеются дома, каких годов и высотности, и выставляем микрорайон на конкурс. Работающие на рынке компании, как частные, так и коммунальные жэки, могут определить, сколько у них уже есть в обслуживании домов, просчитать, выгодно ли брать в управление весь микрорайон, и подать документы на конкурс. Кто-то предложит тариф четыре гривни за квадратный метр, кто-то две гривни за квадратный метр… Но будут и дополнительные критерии: гарантия качества работы. Одно дело, когда компания предлагает тариф в пять гривен, но при этом имеет весь обслуживающий персонал и технику, и совсем другое, если при тарифе в две гривни в компании есть только директор и бухгалтер. Ведь если нет персонала, работать невозможно. Предпочтение будет отдаваться компании, соответствующей всем необходимым требованиям. После этого конкурсные результаты утвердит Киевсовет, и с компанией будет подписан договор на год. Полный текст смотри в отделе периодики по адресу пр.Д.Яворницкого,18 и на сайте газеты:http://fakty.ua/214699-teper-otvetstvennost-za-tehnicheskoe-sostoyanie-doma-budut-nesti-sobstvenniki-kvartir
Бабак А.Установку счетчика, его поверку и ремонт планируется включить в плату за коммунальные услуги
— В Украине действует Закон «О жилищно-коммунальных услугах». С чем связана необходимость принятия новых правил? — Действующий закон морально устарел и не учитывает множества реалий, которые возникли в нашей жизни за последние годы в процессе реформирования жилищно-коммунального сектора. Не указан, в частности, порядок заключения договоров на поставку коммунальных услуг в доме, где создано объединение совладельцев (ОСМД). Обязан ли поставщик заключать соглашение с каждым совладельцем отдельно или может подписать общий договор со всем объединением? Сегодня в этом вопросе нет единства. Один закон говорит о том, что каждая квартира является потребителем коммунальных услуг и должна иметь собственные договоры с поставщиками. Поэтому, например, в Киеве всех переводят на персональные соглашения. В соответствии с другим законом, объединение совладельцев является потребителем коммунальных услуг и, соответственно, может заключать договоры на их предоставление от имени всех жильцов сразу. Получается, что на сегодняшний день разные законы противоречат друг другу. — Что предлагает в этом отношении законопроект? — Он предусматривает право выбора для совладельцев дома. Они могут принять решение заключить общий договор на поставку коммунальных услуг от имени объединения как коллективного потребителя. Если же такое решение принято не будет, то каждый подпишет персональный договор. Еще один вопрос, который решает данный законопроект, — взаимодействие совладельцев дома с управляющим. Согласно принятому ранее Закону «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирных домах», с 1 июля нынешнего года в таких домах, где владельцы решат распоряжаться совместной собственностью самостоятельно, без создания ОСМД, должны появиться управляющие. И конечно, мы обязаны нормировать порядок оплаты коммунальных услуг в этих домах. — Каким же видится этот порядок? — В принципе таким же, как и в случае с ОСМД. Совладельцы дома могут поручить управляющему заключить договоры на поставку услуг (подача тепла, воды, обращение с бытовыми отходами и так далее) для всего дома от своего имени. В противном случае каждый жилец должен будет заключить такое соглашение самостоятельно. Кроме того, совладельцам домов предстоит заключать договоры и с самим управляющим — на оказание услуг по содержанию дома. Законопроект гласит, что договор на управление является типовым и его составление поручается Кабинету министров. При этом неотъемлемой частью такого документа является смета затрат на содержание дома и придомовой территории. То есть жильцы должны знать, какие именно услуги им оказывают и сколько они стоят. Стоимость услуг по управлению, в соответствии с законопроектом, разделяется на две части: первая — вознаграждение управляющему, вторая — затраты на содержание дома. — В связи с этим уже появились разговоры о том, что парламент пытается ввести для жильцов многоквартирных домов новую статью расходов — вознаграждение управляющему. — Каждый должен получать вознаграждение за свою работу. И поверьте, привычные жэки тоже трудятся отнюдь не бесплатно. Просто сегодня расчет за их работу спрятан в плате за содержание дома, в части так называемых административных и общепроизводственных затрат. Эти расходы входят в стоимость каждой услуги, и мы никак не можем выяснить, на какую же сумму выполнены работы в нашем доме, а сколько жэк забрал на собственное содержание. Полный текст смотри в отделе периодики по адресу: пр. Д. Яворницкого, 18 и на сайте издания: http://fakty.ua/213230-ustanovku-schetchika-ego-poverku-i-remont-planiruetsya-vklyuchit-v-platu-za-kommunalnye-uslugi
Савчук С.Людям, получающим субсидию, компенсируют 70 процентов их расходов на энергосберегающие материалы
Стартовала программа еще в 2014 году, тогда государство возмещало гражданам только 20 процентов суммы кредита на приобретение негазовых котлов. В 2015-м программа была расширена. Обладатели индивидуального жилья, а также многоквартирные дома, где действуют объединения жильцов (ОСМД) или жилищные кооперативы, смогли получить компенсации на утепление. О том, как будет работать программа в нынешнем году и как станет развиваться в дальнейшем, «ФАКТАМ» рассказал председатель Государственного агентства по энергоэффективности и энергосбережению Сергей Савчук. — Изменились ли в этом году условия «теплых» кредитов? — В принятом постановлении сохранены те же условия, которые действовали в прошлом году: частным домовладельцам государство возмещает 20 процентов стоимости твердотопливного котла; также им компенсируют 30 процентов стоимости энергосберегающих материалов и оборудования для утепления дома; жильцам многоквартирных домов, где есть ОСМД и кооперативы, государство погашает 40 процентов стоимости энергосберегающих материалов и оборудования; гражданам, получающим жилищную субсидию, компенсируются 70 процентов затрат на котлы и энергосберегающие материалы. Сейчас ждем опубликования принятого постановления и готовимся подписать договоры с банками — участниками программы. Думаю, уже в начале марта сможем начать выплаты компенсаций по кредитам. — В каких банках можно оформить «теплые» кредиты? — Пока мы работаем только с государственными финучреждениями. Компенсацию по кредитам можно получить через «Ощадбанк», «Укргазбанк» и «Укрэксимбанк». Полный текст смотри в отделе периодики по адресу пр. К. Маркса, 18 и на сайте газеты:http://fakty.ua/212806-lyudyam-poluchayucshim-zhilicshnuyu-subsidiyu-kompensiruyut-iz-byudzheta-70-procentov-ih-rashodov-na-tverdotoplivnye-kotly-i-energosberegayucshie-materialy
Рыбинская И.На поверку берут только счетчики горячей воды - на водомеры холодной денег не выделили
...поставщикам услуг было выделено полтора года на так называемый переходный период, чтобы подготовиться к тому, что счетчиками придется заниматься им, а не потребителям. К тому же прошлым летом правительство утвердило порядок, по которому проводится поверка счетчиков (постановление Кабмина от 8 июля 2015 года № 474). В документе четко прописано, например, что поставщик услуги должен заказным письмом уведомить жильца о плановой поверке, а также о том, что на время поверки или ремонта счетчика исполнитель обязан установить временный измеритель. «ФАКТЫ» неоднократно писали о том, как жильцов по всей Украине периодически запугивали тем, что если они срочно не проведут поверку счетчиков холодной и горячей воды, то плату за воду с них начнут взимать по общему тарифу. Люди в панике массово поверяли или меняли измерительные приборы, тратя на это собственные деньги. При этом водоканалы и теплоэнергетические компании ощутимо сэкономили, ведь теперь им не надо устанавливать и поверять счетчики миллионов украинцев. И хотя в СМИ неоднократно появлялась информация о том, что обслуживание измерительных приборов уже включено в тариф, жильцы продолжали выстаивать огромные очереди в жэки, водоканалы и теплоэнерго, чтобы успеть поменять счетчики. Многие сразу покупали новые приборы, полагая, что, если водомер окажется неисправен, придется заплатить и за поверку, и за установку нового измерителя. — Требовать от жильцов за свой счет поверять счетчики холодного и горячего водоснабжения неправомерно, — заявил еще прошлым летом тогдашний секретарь Киевсовета Алексей Резников, подчеркнув, что столичная власть поручила жэкам распространить информацию о том, что поверка квартирных водомеров осуществляется поставщиками услуг бесплатно. На сайте «Киевэнерго» сообщается, что с апреля 2015 года поверка счетчиков горячей воды осуществляется бесплатно прямо в квартире жильца. Благодаря специальному оборудованию «Укрметрстандарта» водомер горячей воды не нужно демонтировать, передавать на экспертизу, а потом снова монтировать и пломбировать . Кстати, так должно происходить и в масштабах всей страны. Обслуживание измерительных приборов осуществляется за счет средств, внесенных национальным регулятором в тариф. Недаром у нас так подскочили в цене вода, газ и тепло. Впрочем, простому смертному практически невозможно узнать, сколько денег он ежемесячно платит за то, что когда-нибудь ему установят, заменят или отремонтируют счетчики. В такой ситуации нужен действенный контроль над ценообразованием со стороны потребителей. Полный текст смотри в отделе периодики по адресу пр. К. Маркса, 18 и на сайте газеты:http://fakty.ua/211377-na-poverku-berut-tolko-schetchiki-goryachej-vody---na-vodomery-holodnoj-deneg-ne-vydelili
Косянчук І.Повірка лічильників у режимі «все включено»
З 1 січня набув чинності Закон «Про метрологію та метрологічну діяльність», у якому чітко прописано принципи відносин між постачальниками та споживачами послуг. Якщо перекласти з бюрократичної мови статтю 17 (повірка засобів вимірювальної техніки або просто перевірка лічильників на відповідність вимогам), то відтепер усі роботи з обслуговування лічильників повинні проводити коштом постачальників послуг. Їхньою ж турботою (і аж ніяк не мешканців) є і своєчасна повірка цих лічильників, зауважують у Мінекономрозвитку. Відтепер споживачі несуть відповідальність тількі за те, щоб засоби обліку не було пошкоджено, а їх обслуговування і повірка — уже турбота надавачів послуг. Тим більше, що якщо раніше деякі комунальники мали відмовку, мовляв, вартість повірки не входить до тарифу за послугу, то тепер цього немає: тарифи розраховані в режимі «все включено», зокрема й повірка засобів обліку. Тож відтепер ця справа буде не лише безплатною для споживача, а й зручнішою. Полный текст смотри в отделе периодики по адресу пр. К. Маркса, 18 и на сайте газеты:http://ukurier.gov.ua/uk/articles/povirka-lichilnikiv-u-rezhimi-vse-vklyucheno/
Панченко А.Как бороться с ЖЭКом-потрошителем
//Сегодня. - 2016. - №5. - С.2( 12.01.2016 )
За низкую температуру (меньше 18 градусов) в квартирах, теплую, а не горячую воду, грязные подъезды и нерасчищенные тротуары жильцы жэкам платить не обязаны. Об этом напомнил украинцам премьер Арсений Яценюк. Как уточнил нам экс-министр ЖКХ Алексей Кучеренко, это предусмотрено постановлением Кабмина №151 от 2010 г. "О порядке пересчета за некачественные и непредоставленные услуги". Там сказано: если жильцы документально докажут поставщикам услуг, что в квартире холодно, из горячего крана течет вода ниже 40 градусов и т. д., то оплата за услугу должна быть пропорционально уменьшена. Увы, по словам Кучеренко, постановление практически не работает: жэки сопротивляются до последнего и не признают свою вину. "Сегодня" выяснила, как все-таки добиться от жэков возвращения своих кровных, а также — что жэки обязаны делать бесплатно. Если холодно — минус 5% за тепло В морозы народ часто жалуется на холод в квартирах, особенно на первых двух этажах "хрущевок": там горячая вода в батареях самотеком идет с 5-го этажа и до низа доходит еле теплой. Постановление КМ предусматривает в этом случае такой механизм для пересчета: житель дома пишет жалобу в жэк и в течение 72 часов с момента обращения к нему должна прийти комиссия, чтобы измерить температуру. Затем в любом случае составляется акт, и при температуре ниже +18 °С за каждый недостающий градус плата за отопление снижается на 5% (80—90 коп./кв. м). То есть при +14 °С в 40-метровой квартире можно "выторговать" за месяц холода 128—144 грн. При ниже +12 °С можно вообще за тепло не платить. "Но в постановлении указано, что квартира должна быть утеплена, а значит, что в окнах стоят минимум двойные стеклопакеты, а если их нет — то проложен поролон между рамой и окном, плюс заклейка щелей бумагой, а входная дверь оббита с двух сторон поролоном или войлоком, — разъяснила нам юрист Татьяна Монтян. Полный текст смотри в отделе периодики по адресу пр. К. Маркса, 18 и на сайте газеты:http://www.segodnya.ua/economics/enews/kak-borotsya-za-svoi-prava-s-zhekom-potroshitelem-682138.html
Юрченко М.Тарифів зі стелі та обігріву повітря не буде
Для вдосконалення порядку нарахування або визначення плати за послуги з централізованого опалення, якщо у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок немає засобів обліку теплової енергії, уряд ухвалив постанову від 30. 10. 2015 р. №1037 «Про запровадження перерахунку вартості послуги з централізованого опалення залежно від температури зовнішнього повітря», якою внесено зміни до постанови Кабінету Міністрів від 21 липня 2005 р. №630. Ця постанова уряду набрала чинності торік 19 грудня. Полный текст смотри в отделе периодики по адресу пр. К. Маркса, 18 и на сайте газеты:http://ukurier.gov.ua/uk/articles/tarifiv-zi-steli-ta-obigrivu-povitrya-ne-bude/
Курган С.Установив счетчик тепла, жители 70-квартирного дома только за ноябрь сэкономили 42 390 гривен
Согласно Закону «О государственной службе», который вступит в силу 1 мая 2016 года, в Повышение стоимости услуг центрального отопления сильнее всего ударило по тем, кто платит за отапливаемую жилплощадь Самым неприятным сюрпризом для украинцев в канун Нового года стали счета за отопление. Так, многие киевляне получили платежки, в которых им насчитали около тысячи гривен за отопление двухкомнатной квартиры. Но особенно возмутило то, что суммы в счетах за одинаковые квартиры в разных домах могли существенно отличаться — быть в два, а то и в три раза больше. Правда, столичные энергетики признали: по многим домам, оборудованным счетчиками тепла, были допущены ошибки. Их пообещали исправить. Но главное, что люди вдруг реально увидели разницу в суммах при оплате по счетчику и по тарифу энергокомпании за жилплощадь. Тем более что существующая система расчета тарифов весьма несовершенна. Правительство пытается ее подправить, но эксперты уверены: единственный способ защитить граждан от своеволия коммунальщиков — ввести строгий и прозрачный порядок учета предоставляемых услуг. На днях правительство Украины наконец-то обнародовало принятое им еще в октябре Постановление «О введении перерасчета стоимости услуги централизованного отопления в зависимости от температуры наружного воздуха». Как поясняет пресс-служба Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины, изменения предусматривают механизм начисления потребителям (у которых нет приборов учета тепловой энергии) ежемесячной платы за услуги по централизованному отоплению с учетом отклонения фактической температуры наружного воздуха и продолжительности отопительного сезона от нормативных показателей. По мнению чиновников, такой механизм позволит избежать перерасчета платы в конце отопительного сезона, ведь потребители будут оплачивать каждый месяц только фактически потребленные услуги. Если же предприятие не обеспечит надлежащего предоставления услуг соответствующего качества, плата за тепло будет пересчитана. Правда, не совсем понятно, кто и как будет контролировать энергетические компании при начислении платы за отопление. А механизм контроля со стороны конечных потребителей и вовсе трудно представить. Возможно, жильцы домов с центральным отоплением теперь должны постоянно проверять температуру «за бортом»? Но приведенные в постановлении формулы расчетов настолько специфичны, что простому человеку разобраться в них крайне сложно. А еще не ясно, как учитываются суточные перепады температуры, когда ночью она опускается до минус 5, а днем поднимается до плюс 10? Каких-то вразумительных комментариев от чиновников по этим вопросам пока нет. Полный текст смотри в отделе периодики по адресу пр. К. Маркса, 18 и на сайте газеты:http://fakty.ua/210651-ustanoviv-schetchik-tepla-zhiteli-70-kvartirnogo-doma-tolko-za-noyabr-sekonomili-42-tysyachi-390-griven
Ни для кого не секрет, что теплогенерирующие предприятия значительно завышают затраты газа и/или угля для производства тепловой энергии. Это позволяет раздувать расценки и выписывать увеличенные счета за отопление и горячую воду (в структуре тарифа на централизованное отопление расходы на топливо составляют 74,2%, а на централизованное снабжение горячей водой - 63,9%). При этом нормы расхода тепловой энергии на отопление жилых зданий устанавливаются в соответствии с методическим справочником, утвержденным Госжилкоммунхозом Украины в 1993 г. и разработанным по результатам метеонаблюдений в 1881-1960 гг. Но тогда климат был намного холоднее, а чем ниже температура, тем больше топлива необходимо, чтобы обеспечить тепло в домах.. Полный текст смотри в отделе периодики по адресу пр. К. Маркса, 18 и на сайте газеты:http://www.dsnews.ua/economics/ukrainu-ozhidaet-prodolzhenie-tarifnogo-bezumiya-21122015080200
Сагула Т. "Нам всем нужно не только привыкнуть жить экономно, но и осознать, что это нормально"
Об экономии газа в квартирах сказано много. На мой взгляд, самый разумный способ снизить суммы в квитанциях — начать правильно пользоваться посудой и плитой. Прежде всего прикрутить огонь под кастрюлями и сковородками. Пламя должно нагревать дно, а не подниматься по стенкам. А самая высокая температура — на „кончиках“ пламени. Сегодня у нас почти в каждом доме есть кастрюли из нержавейки с толстым инерционным дном. Ими нужно пользоваться по-другому: на большом огне доводим воду до кипения, а после пламя нужно уменьшить до среднего или минимального. Что касается чайника, то в него следует наливать ровно столько воды, сколько нужно для чаепития, а не греть каждый раз полный. Ну, а чайник со свистком просто не даст о себе забыть. Совет: не стоит в газовой духовке готовить малообъемные блюда. Несколько яблок выгоднее запечь в микроволновке. Не забывайте беречь горячую воду. Особенно, если для ее получения вы используете газовую колонку. Старайтесь принимать душ, а не ванну и обязательно приобретите душевой рассекатель. Это экономит и воду, и газ. Если у вас нет посудомоечной машины, берите пример с европейцев: они вначале споласкивают тарелки, потом намыливают при выключенной воде и затем снова быстро ополаскивают. Но потратиться на посудомоечную и стиральную машины все же стоит. С современными приборами вы существенно сократите потребление воды и газа. В завершение хочу сказать: нам всем нужно не только привыкнуть жить экономно, но и осознать, что это нормально. Ну согласитесь, каждый может принимать ванну в проточной воде, вот только к чему такое транжирство? Разумное использование газа, воды, электричества — признак цивилизованности». Полный текст смотри в отделе периодики по адресу пр. К. Маркса, 18 и на сайте газеты:http://fakty.ua/211439-nam-vsem-nuzhno-ne-tolko-privyknut-zhit-ekonomno-no-i-osoznat-chto-eto-normalno
Панченко А.Украинцев лишают льгот из-за "высоких" доходов
//Сегодня. - 2015. - №237. - С.2( 17.12.2015 )
с 1 июля 2015 г. законом предусмотрено, что при предоставлении льгот отдельным категориям льготников учитывается их среднемесячный совокупный доход за предыдущие 6 месяцев. Если доход на каждого члена семьи больше, чем социальная налоговая льгота (СНЛ), а в 2015-м — это 1710 грн, право на льготу он теряет. С 1 января 2016 г. из-за увеличения с сентября нынешнего года прожминимума, СНЛ вырастет до 1930 грн. "Это норма применяется для участников войны, членов семей погибших или умерших ветеранов войны, лиц имеющих особые и особые трудовые заслуги (Герои Советского Союза, Соцтруда, полные кавалеры орденов Славы и Трудовой Славы), жертв нацистских преследований, многодетных семей, детей войны и др.), — говорит Музыченко. — Сохранились льготы для инвалидов войны, участников боевых действий, чернобыльцев 1 и 2 категории, ветеранов военной службы, МВД и их вдов, реабилитированных лиц, инвалидов военной службы. Но те, кто потерял право на льготы, могут обратиться за назначением субсидии, что в большинстве случаев им выгоднее". Полный текст смотри в отделе периодики по адресу пр. К. Маркса, 18 и на сайте газеты: http://www.segodnya.ua/economics/enews/ukraincev-lishayut-lgot-iz-za-vysokih-dohodov-676141.html
При розгляді спорів за позовами комунальних підприємств про стягнення заборгованості за надані послуги існує певна практика застосування строків позовної давності, визначення боржників та статусу осіб, зареєстрованих у житлових приміщеннях. Недотримання цієї практики призводить до оскарження судових вердиктів. Полный текст смотри в отделе периодики по адресу пр. К. Маркса, 18 и на сайте газеты:http://zib.com.ua/ua/print/119809-abi_rozibratis_u_rahunkah_vistavlenih_za_obslugovuvannya_zhi.html
Савчук С.Если кредит на утепление квартиры в среднем составляет 20 тысяч гривен, то государство возместит получателям субсидии 14 тысяч гривен.
...При оформлении кредита ОСМД предоставляет банку сведения о количестве жильцов, имеющих субсидии. Банк передает эти сведения нам. А мы рассчитываем размер компенсации в зависимости от количества получателей субсидий. — Поясните на примере. — Предположим, что в доме 40 процентов жильцов получает субсидии. И в этом доме создано ОСМД, которое приняло решение провести термомодернизацию. Для этого оно привлекает кредит на сумму 1 миллион гривен на приобретение материалов и оборудования. Раньше после оформления этого займа ОСМД получило бы компенсацию от государства в размере 40 процентов от такого кредита — 400 тысяч гривен. Теперь ситуация иная. Сумма кредита делится на две части — 40 и 60 процентов. Первая приходится на получателей субсидий, вторая — на людей, их не получающих. Тогда банку причитается от нас 70 процентов суммы первой части кредита и 40 процентов от второй: 400×0,7 + 600×0,4 = 280 + 240 = 520 тысяч гривен. — Но остаток кредита все же один на всех. Как делить ежемесячные платежи между жильцами? — Этот вопрос оставлен на усмотрение ОСМД. Они сами могут отлично разделить платежи между получателями субсидий и остальными жильцами. Лучше ОСМД это никто не сделает, и, думаю, государству не следует вмешиваться в процесс. Полный текст публикации смотри отделе периодики ДОУНБ по адресу: пр. К. Маркса,18 и на сайте газеты:http://fakty.ua/206622-kak-grazhdanam-s-nizkimi-dohodami-poluchit-lgotnyj-kredit-na-uteplenie-zhilya
Шарапов В.Жителям Днепропетровщины не нужно спешить с перезаключением газовых договоров
//Лица. - 2015. - 3 августа( 03.08.2015 )
Новые документы будут оформлять не только в абонотделах, но и по домам. Так, работники служб будут делать это во время снятия показаний счетчиков и ремонтных работ, отметил член правления ПАО «Днепрогаз» Валерий Шарапов.
Полный текст смотри в краеведческом отделе Областной библиотеки по адресу: Днепропетровск, пр. К. Маркса, 18 и на сайте газеты: http://www.litsa.com.ua/show/a/24625
Музыченкео В.Теперь льгота при оплате жилкомуслуг положена, если доход семьи не превышает 1710 гривен на человека в месяц
— Льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг, услуг связи, на покупку твердого топлива и сжиженного газа работникам, которые имеют на них право по профессиональному признаку, положены только в том случае, если доход семьи в расчете на одно лицо за предыдущие шесть месяцев не превышает величину дохода, дающего право на налоговую социальную льготу. — Сколько это в гривнях? — Порог составляет 1,4 прожиточного минимума, установленного на 1 января текущего года, сумма округляется до 10 гривен. В 2015 году это 1 тысяча 710 гривен. — Уточню: люди пользуются льготой лишь в том случае, если доход семьи не превышает 1 тысячу 710 гривен в месяц на человека? — Да. В 2015 году именно так. — Расскажите, кто является членом семьи льготника и учитывается при определении этого дохода. — Таковыми считаются супруг или супруга, несовершеннолетние дети и нетрудоспособные родители, проживающие вместе со льготником. — Кто и как рассчитывает средний доход? — Если мы говорим о льготах по профессиональному признаку, то тут все просто: расчеты ведут бухгалтерии тех ведомств, где работают эти граждане. Туда нужно предоставлять документы для оформления. Там же рассчитывают сумму льготы. — И много у нас таких льготников? — В настоящее время более 800 тысяч человек имеют право на льготы по профессиональному признаку. Но с учетом размеров доходов часть из них пользуется скидками, часть — нет. — Тогда перейдем к тем жилищно-коммунальным льготам, которые предоставляются по социальному признаку. Кто имеет на них право? — Льготы по социальному признаку регулируются множеством законов и положены определенным категориям граждан. Например, лицам, имеющим особые трудовые заслуги перед Родиной (Героям Социалистического Труда, Героям Украины, полным кавалерам ордена Трудовой Славы). Они пользуются 100-процентной скидкой на оплату жилищно-коммунальных услуг...
Відповідно до наказу Міністерства Інфраструктури № 145 від 20 квітня 2015 року, з 1 червня 2015 року в розділ 15 Правил перевезення пасажирів, багажу, вантажобагажу та пошти залізничним транспортом України було внесено зміни. Відтепер перевезення собак незалежно від розміру при собі в купе пасажирського чи швидкого поїзда, зокрема собак-супровідникїв сліпих, дозволяється лише в купейному вагон і за умови викупу пасажиром всіх місць купе. Великі собаки (вищі за 45 см, не більше як ОДИН) перевозяться в намордниках на ланцюжках або ремінних прив'язках, малі собаки - в ящиках, кошиках, клітках (не більше як дві особини).
Полный текст смотри в отделе периодики Областной библиотеки по адресу: Днепропетровск, пр. К. Маркса, 18
Панченко А.Полный проезд и пиво с лицензией
// Сегодня. - 2015.- №( 02.06.2015 )
ФИЛЬМЫ И ЛЕКАРСТВА. С 1 июня, по информации "Укрзализныци", отменен бесплатный проезд в электричке всем категориям льготников. Так, отменили 50%-ную скидку, которая действовала с 1 октября по 15 мая на проезд в электричке для инвалидов 3-й группы и студентов. Также упразднен бесплатный проезд раз в год в купейном вагоне Героям Украины, СССР и соцтруда и награжденным другими орденами СССР и Украины. В то же время Кабмин решил не отменять с 1 июня, как раньше планировалось, льготный проезд в общественном транспорте для пенсионеров и инвалидов (таких 8 млн чел.), заявил министр соцполитики Павел Розенко. В городах, где есть метро, этот вопрос отдан на откуп местным властям. Полный текст смотри на сайте газеты:http://www.segodnya.ua/ukraine/zakony-leta-v-iyune-ne-uvidim-novyh-russkih-filmov-a-v-iyule-kupim-lekarstva-nemnogo-deshevle-620288.html, а также в отделе периодики Областной библиотеки по адресу: Днепропетровск, пр. К. Маркса, 18
Льготы на проезд в пригородном железнодорожном транспорте
Изменения связаны с действием Закона № 76'\/|11 -О внесении изменений « признании утратившими силу некоторых законодательных актов Украины».
Лишаются права бесплатного проезда в пригородном сообщении, а также бесплатной поездке железнодорожным транспортом один раз в два года (туда и обратно) или один раз в год (туда и обратно) с 50-процентной скидкой:
-военнослужащие, которые в период войны проходили военную службу в Вооруженных Силах бывшего СССР, труженики тыла, а также другие лица, указанные а статье 9 Закона «О статусе ветеранов войны, гарантиях социальной защиты;
-Герои Украины, полные кавалеры ордена Трудовой Славы, Герои Социалитического труда;
-бывшие несовершеннолетние (которым на момент заключения не исполнилось 18 лет) узники концентрационных лагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистской Германией и ее союзниками в период Великой Отечественной войны и Второй мировой войны, а также дети, которые родились в указанных местах принудительного содержания их родителей…
Полный текст смотри в отделе периодики Областной библиотеки по адресу: Днепропетровск, пр. К. Маркса, 18
При утеплении фасадов необходимо соблюдать законодательство
Важно, чтобы внешняя изоляция сооружения не только сохраняла энергию, но и была безопасной для людей. Для этого следует обращать внимание на степень горючести изоляционных материалов я ограничения, которые накладывают государственные строительные нормы на их применение. В частности, что касается высотных домов, детских садов, школ и больниц… Полный текст публикации смотри в отделе периодики ДОУНБ по адресу: пр. К. Маркса,18
В постановлении правительства говорится также о программе совместного финансирования утепления жилья. Как она будет работать? — В соответствии с новой программой, владельцы индивидуальных домов смогут получить 30 процентов от тела кредита (но не более 10 тысяч гривен), выданного на приобретение оборудования и материалов, повышающих тепловую эффективность их жилья. На эти цели в 2015 году выделено 198 миллионов гривен. Жители многоэтажек, где созданы ОСМД (объединения совладельцев многоквартирных домов) или жилищные кооперативы, смогут получить компенсацию 40 процентов стоимости материалов и оборудования для термомодернизации домов, но не более 10 тысяч гривен на одну квартиру. На финансирование этой программы предусмотрено 97,9 миллиона гривен. — Когда человек затевает капитальный ремонт дома, он обычно не ограничивается утеплением. Как выделить из общей суммы расходы, на которые выплачивается компенсация? — Именно для этого владельцы жилья и подают в банк счета-фактуры. Совместному финансированию подлежат только те материалы и оборудование, которые способствуют повышению тепловой эффективности жилья. — Какие это товары? — В соответствии с постановлением правительства, владельцам индивидуальных домов компенсируется часть стоимости: -материалов для проведения работ по термоизоляции и тепломодернизации внешних стен дома, подвальных помещений, чердаков, кровли и фундамента; -установки энергосберегающих двухкамерных стеклопакетов для окон.- индивидуальных средств учета воды и радиаторов отопления с терморегуляторами; - тепловых насосов (машин, позволяющих использовать для отопления энергию наружного воздуха); - рекуператоров тепла вентиляционного воздуха (устройства позволяют возвращать в помещение тепло от воздуха, выходящего наружу); - солнечных коллекторов (устройства дают возможность использовать энергию солнца для нагрева воды в системе отопления. Современные солнечные коллекторы позволяют нагревать воду до кипения даже в морозную погоду). А жителям многоквартирных домов будут компенсировать часть стоимости: материалов для проведения работ по термоизоляции и тепломодернизации внешних стен дома, подвальных помещений, чердаков, кровли и фундамента; - установки энергосберегающих двухкамерных стеклопакетов для окон. средств учета тепловой энергии и воды; регуляторов теплового потока в соответствии с погодными условиями; индивидуальных тепловых пунктов (такая установка позволяет более эффективно использовать энергию теплоносителя, поступающего в дом); Полный текст публикации смотри на сайте газеты:http://fakty.ua/198860-osmd-i-zhilicshnye-kooperativy-smogut-poluchit-kompensaciyu-40-procentov-stoimosti-materialov-i-oborudovaniya-dlya-utepleniya-svoego-zhilya а также в отделе периодики ДОУНБ по адресу: пр. К. Маркса,18
Суд сделал правовое заключение о том, что в соответствии с частью 2 ст. 28 Закона "0 метрологии и метрологической деятельности» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений до 24 октября 2014 года) -средства измерительной техники, находящиеся в эксплуатации, подлежат периодической поверке через межловерковые интервалы, порядок установления которых определяется нормативно-правовым актом центрального органа исполнительной власти в сфере метрологии. Предприятия, организации и физлица обязаны своевременно (с учетом установленных интервалов) подавать средства измерительной техники на поверку. Частью 3 ст. 28 Закона установлено, что порядок представления физическими лицами, не являющимися субъектами предпринимательской деятельности, — владельцами средств измерительной техники (результаты измерений которыми используются для осуществления расчетов за потребленные для бытовых нужд электрическую и тепловую энергию, газ и воду) на периодическую поверку этих средств и оплаты за работы, связанные с поверкой, устанавливается Кабмином. Периодическая поверка, обслуживание и ремонт (в том числе демонтаж, транспортировка и монтаж) указанных средств измерительной техники осуществляются за счет предприятий и организаций, которые предоставляют услуги по электро-, тепло-, газо- и водоснабжения.
Полный текст смотри в отделе периодики Областной библиотеки по адресу: Днепропетровск, пр. К. Маркса, 18
Роберт ВасильЖители сельской местности будут платить за электричество столько же, сколько и горожане
//Факты и комментарии.- 2015.- №61(7 апреля). - С.7( 07.04.2015 )
Для всех категорий потребителей в них осталось только три числа — 36,6 копейки, 63 копейки и 1,407 гривни за киловатт-час. Кроме того, сократились нормы потребления энергии по сниженным ценам. Так, если раньше по самой низкой цене обычным потребителям отпускалось 150 киловатт-часов электроэнергии, то теперь— только 100 киловатт-часов. Средняя цена теперь действует не до 800 киловатт-часов, а только до 600 киловатт-часов. Граждане, проживающие в домах, оборудованных электроплитами, вообще потеряли все свои преференции и отныне будут платить за энергию на общих основаниях. И если раньше жителям домов, оборудованных в установленном порядке системами электрического отопления, разрешалось во время отопительного периода израсходовать по сниженной цене 5000 киловатт-часов, то сейчас — только 3600 киловатт-часов. Кстати, на период действия новых тарифов приходится только один такой месяц — апрель. К следующему отопительному сезону произойдет еще одно изменение тарифов. Цены на электроэнергию для жителей сельской местности сравнялись с городскими. Единственное отличие сельского тарифа заключается в том, что те, кто имеет право им пользоваться, могут получать по самому низкому тарифу не 100, а 150 киловатт-часов. Надо сказать, что нынешнее повышение — это часть долгосрочной программы, которая в конечном итоге должна привести к тому, что мы будем получать электричество по экономически обоснованной цене. На сегодняшний день, по данным НКРЭКУ, домохозяйства оплачивают лишь 21 процент себестоимости электроэнергии. Как результат, энергосистема страны не справляется с нагрузками. Украинские домохозяйства тратят на электроэнергию в среднем около 1,4 процента от своих общих расходов, тогда как в бюджетах европейских семей эта статья занимает более заметное место. Например, в Литве и Латвии затраты на электроэнергию составляют 3 процента от всех расходов, в Эстонии — 3,4 процента, в Польше и Венгрии — 3,5 процента. А в общих расходах словацких семей оплата электричества составляет 5,6 процента. Чтобы воспользоваться ночным тарифом, который вдвое меньше дневного, необходимо установить двухзонный счетчик Программа увеличения тарифов рассчитана на два года. В течение этого времени произойдет пять повышений. Первое действует с 1 апреля. Второй этап запланирован на 1 сентября нынешнего года. Третий — на 1 марта 2016 года, четвертый — на 1 сентября 2016 года. И, наконец, 1 марта 2017 года произойдет последнее повышение, после которого, как предполагается, стоимость электроэнергии выйдет на экономически обоснованный уровень. Это в том случае, если все будет идти по плану, инфляцию удастся сдержать и гривня снова не обесценится, в результате чего новая цена опять перестанет соответствовать реальной стоимости электроэнергии. Планируется, что после 1 марта 2017 года останутся только два тарифа на электричество для населения. До 100 киловатт-часов граждане будут платить по 90 копеек за киловатт-час, а сверх этого количества — по 1,68 гривни за киловатт-час. Полный текст смотри на сайте газеты:http://fakty.ua/198051-zhiteli-selskoj-mestnosti-budut-platit-za-elektrichestvo-stolko-zhe-skolko-i-gorozhane и в отделе периодики Областной библиотеки по адресу: Днепропетровск, пр. К. Маркса, 18
Рибальченко ВолодимирМедзаклади перші пройдуть аудит
// Голос України, 2015. -№ 61(4.04). - С. 5( 04.04.2015 )
Мобільна лабораторія для проведення енергоаудиту запрацювала на Дніпропетровщині. Тепер жителі області зможуть отримати повний комплекс послуг з енергоаудиту в одному місці. Це стало можливо завдяки співробітництву обласної ради та проекту ЄС ПРООН. Підібрано кваліфікований персонал, отримано всі дозволи й сертифікати для роботи. В арсеналі співробітників лабораторії є тепловізор, газоаналізатор, пірометр і люксометр та багато іншого вимірювального обладнання. Перевірятимуть й оцінюватимуть якість виконаних робіт (у тому числі теплової санації й системи опалення), а також робитимуть висновки щодо експлуатації, термомодернізації будинків Полный текст смотри в отделе периодики Областной библиотеки по адресу: Днепропетровск, пр. К. Маркса, 18
Відповідно до наказу Міністерства Інфраструктури № 145 від 20 квітня 2015 року, з 1 червня 2015 року в розділ 15 Правил перевезення пасажирів, багажу, вантажобагажу та пошти залізничним транспортом України було внесено зміни. Відтепер перевезення собак незалежно від розміру при собі в купе пасажирського чи швидкого поїзда, зокрема собак-супровідникїв сліпих, дозволяється лише в купейному вагон і за умови викупу пасажиром всіх місць купе. Великі собаки (вищі за 45 см, не більше як ОДИН) перевозяться в намордниках на ланцюжках або ремінних прив'язках, малі собаки - в ящиках, кошиках, клітках (не більше як дві особини).